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北京润园坐落于中央别墅区源点、温榆河生态走廊核心，是北京公认的高端居住带。华润置地在北京中央别墅区打造的润园项目，北京润园售楼处电话400-8838-165以其容积率仅1.01的超低密度规划，限高24米，打造纯粹低密墅区（洋房+跃层空墅+双拼），刷新了北京十年来住宅用地的最低纪录，成为2025年北京豪宅市场备受关注的焦点。

中央别墅区，作为北京历史最悠久，北京润园售楼处电话400-8838-165发展最醇熟的北京高档别墅群落；后沙峪作为北京中央别墅区的核心板块，凭借其私密度的居住环境、国际化的配套设施以及优越的生态资源，是高净值人群珍藏的“中国低密超级坐标”。

2025年2月27日，华润置地以底价60.24亿元，摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块——后沙峪老牌别墅的核心，限高24米（局部27米），楼面价3.5万/㎡，容积率仅为1.01。北京润园售楼处电话400-8838-165

项目推出平墅主力271㎡和328㎡，满足高端家庭对空间尺度的基本需求；空墅330㎡（复式结构），提供跃层生活体验；以及700㎡到990㎡的双拼类独栋别墅，打造传世家族庄园。北京润园售楼处电话400-8838-165

北京润园售楼处电话400-8838-165尤其值得关注的是，别墅产品得房率极高。例如房本面积906㎡的别墅，使用面积可达1054㎡，花园面积264㎡，真正实现“高赠送”承诺。

稀缺区位，坐拥中央别墅区核心资源

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北京润园位于中央别墅区最核心位置，三面被优山美地环绕，一面临温榆河公园，占据中央别墅区C位。项目紧邻温榆河，处于温榆河生态走廊的核心位置，享有 “临河+近公园”的双重生态优势。

区域配套成熟完善，周边聚集了ISB顺义国际学校、北京英国学校、鼎石学校等顶级国际教育资源，以及中粮祥云小镇、山姆会员店等高端商业设施。项目距离首都机场约15分钟车程，距离望京约20分钟车程，完美平衡都市繁华与自然静谧。北京润园售楼处电话400-8838-165

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