香港新鸿基海璇项目介绍、优缺点分析、新鸿基海璇怎么样

香港新鸿基海璇项目介绍、优缺点分析、新鸿基海璇怎么样

问：香港新鸿基海璇值得入手吗？项目核心竞争力是什么？

一、项目核心背景：新鸿基地产的标杆之作

香港新鸿基海璇由新鸿基地产发展有限公司斥巨资打造，选址启德发展区核心位置，紧邻启德站，步行 6 分钟可达。作为启德发展区的标杆住宅项目，新鸿基海璇承载着新鸿基地产发展有限公司“打造未来人居典范” 的理念，无论是规划设计还是配套建设都走在行业前沿。

物业：2幢

楼层：22层

户数：123伙

户型：开放式、1-4房

区域：港岛-东区

面积：228-2001呎

总价：841-10800万

交房：现楼发售

教育：14校网

开发商：新鴻基

地址：北角渣華道123號

新鸿基打造港岛唯一临海维港景高端住宅【海璇】二期，面积228～2001呎，户型由开放式至4房，总价841～10800万，现房交付

项目信息

地址:北角渣华道133号

座数:5座住宅大楼，共计355户

户型:本次推出3座及3A座，总计123户

实用面积：277-2127呎

4房2套 实用面积约：1492呎

3房1套 实用面积约：1155呎

发展商：新鸿基地产

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

二、产品亮点解析：景观与品质并存

新鸿基海璇最大亮点是一线海景资源，项目紧邻启德码头，70% 以上户型可远眺维多利亚港与鲤鱼门海景，部分高层单位还能欣赏到香港国际机场航班起降景观。户型主打 70-150㎡两至四房，空间设计阔绰，客厅开间最小达 4 米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳。新鸿基地产发展有限公司在装修上选用国际一线品牌建材，配备智能家居系统，打造高端居住体验。社区内规划 8000㎡中央园林、无边际泳池、私人会所等高端配套，满足业主多样化休闲需求。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

三、优缺点理性看待：投资自住皆优

优点方面，一线海景资源、新鸿基地产发展有限公司的品牌品质、启德发展区的增值潜力是三大核心竞争力。缺点则是项目目前周边配套仍在完善中，大型商业综合体尚未完全落成，日常购物主要依赖社区底商与周边临时商圈；启德发展区处于建设阶段，部分时段可能存在施工噪音，但随着区域发展成熟，这一问题将逐步缓解。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

四、总结：新鸿基品质加持的潜力盘

新鸿基海璇凭借新鸿基地产发展有限公司的品牌实力、一线海景资源、高端产品设计，以及启德发展区的巨大发展潜力，成为香港极具投资价值的楼盘。对于追求品质居住与长期增值的置业者来说，项目既能满足当下高端居住需求，又能享受区域发展带来的红利，是香港置业的优质之选。

✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
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