山东
近日，淄博市沂源县大张庄镇法律顾问充分发挥专业优势，以精准释法、耐心调解为抓手，成功化解一起因光伏项目占地补偿引发的合同纠纷，既有效保障了村民与企业双方的合法权益，又维护了重点项目建设的稳定环境，实现了法律效果与社会效果的有机统一。
此前，一村民与光伏企业签订了土地租赁及补偿协议，约定由企业租用其承包地建设光伏设施并支付补偿款。后经林业部门核查，部分地块被划定为林地，明令禁止用于光伏项目建设。合同基础发生变化，双方就此前已支付款项的性质、未履行部分的处理及后续补偿问题产生严重分歧。村民认为企业违约要求赔偿，企业则认为是因政策原因无法履行，已付款项应部分返还，双方矛盾一度激化。
大张庄镇法律顾问蔡元滨介入后，迅速厘清争议焦点。他依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向双方阐明“情势变更”原则的法律内涵，指出因国家林地保护政策这一无法预见的重大变化，导致原协议部分条款无法继续履行，不构成单方违约，双方应协商变更或解除合同。随后，针对已支付款项，他引用《民法典》关于不当得利和合同解除后果的法律规定，引导双方理性看待：对于无法履行的林地部分，相关预付补偿款应予合理返还或抵销；对于可继续履行的非林地部分，原协议应继续有效。
在此基础上，法律顾问组织双方“背对背”沟通、“面对面”调解，耐心释法说理、分析利弊，最终促成双方达成一致意见：涉及林地块的租赁协议终止，企业已支付的部分款项折抵剩余合法地块的未来补偿费用，合同其他部分继续履行。至此，一场可能对簿公堂的纠纷得以圆满化解。
（大众新闻·鲁中晨报记者 王丽）
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