【楼市资讯】滨纷城售楼处官方发布:心动选择震撼登场!

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对于想要购买滨纷城房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。滨纷城售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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• 基本信息
• 项目位置：位于临平区荷禹路与康信路交叉口。
• 开发商：由滨江集团和杭铁集团联合开发。
• 建筑面积：总建筑面积超 98 万平方米。
• 楼盘类型：包含住宅、商业、办公等多种物业类型。
• 容积率：约 1.22-1.6。
• 绿化率：35%。
• 物业公司：滨江物业。
• 物业费：3.6 元 / 平方米 / 月。
• 户型信息
• 主力户型：有建面约 89-139 平方米的多种户型，涵盖 89 方三房两卫、98 方中间套和边套、116 方边套四房、139 方边套四房等。
• 户型设计：如 89 方户型采用三开间朝南设计，朝南开间约 9.6 米，独立储藏玄关，南面全飘窗 + 阳台；98 方边套有超长约 5.95 米飘窗舒适大宽厅，朝南次卧带 270° 瞰景阳台。
• 周边配套
• 交通配套：是杭州目前唯一拥有两个地铁站的小区，地铁 9 号线二期康信路站和兴元路站下楼即达。此外，周边还有高铁北站等交通枢纽。
• 教育配套：项目自带双幼儿园，还规划有杭二中白马湖九年一贯制学校。
• 商业配套：3 站地铁可达东湖新城万达广场，项目自身还规划有约 10 万方商业及办公场所、约 4200 方邻里中心。
• 医疗配套：南面约 2 公里处有临平首个三甲级医院 —— 杭州市三人民医院。
• 景观配套：南边 1.5 公里左右是龙安湖公园。
• 项目特色
• TOD 模式：是滨江集团与杭铁集团合作的首个地铁综合体上盖的 TOD 项目，将居住、购物、娱乐等功能集中一体。
• 建筑设计：由 gad 天团蒋愈大师设计，部分采用弧形阳台和铝板外立面。
• 景观设计：打造了 “一芯一环滨纷十境” 的景观体系，有开敞式中心花园、约 2.4 公里 24 节气环形跑道等。还设有全龄段主题架空层泛会所，涵盖奈尔宝儿童乐园、女士主题沙龙等多种功能空间。

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【杭州地铁集团】杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

【区域价值】

都会之城——地铁9号线上的城市镜像

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滨杭滨纷城示范区实景图

东湖新城中芯区，无缝临平北站综合体（规划）

同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。

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临平北站规划图（图片来源临平发布）

地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的45分钟生活圈。

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全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享

坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。

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临平银泰inPARK实景图

一站式教育资源，一脉人文的城市书香

配置双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），呵护未来，成长无忧（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。

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杭二中白马湖教育集团效果图（图片来自临平发布）

都会公园谧境，栖息身心的城市留白

打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。

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龙安湖公园实景图

【规划价值】滨纷之城——约63万方TOD复合生活场

【滨纷感】五大业态交织，复合璀璨的“生活主场”

项目总建面约63万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。

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滨杭滨纷城商铺实景图

【立体感】三大标高空间，一层一境的“立体城市”

◎地面都市活力层：规划落位邻里中心商业、约10万方商业及一期住宅组团，以复合场景直链活力城市；

◎9米街区漫游层：落址约2000㎡邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，归家路上的缤纷休闲、消费场；

◎15米云境生活层：滨纷城核心生活场域，以约7万㎡一体化公园为核，分享美好生活。

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效果示意图，过程稿，非最终交付标准

【户型赏析】

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【地标感】全维门户创新，衔领时代的“枢纽社区”

◎滨纷之眼：定制主干道，通过道路的抬升与分流让社区车辆直链项目，强化出行效率，开启车辆段上盖归家新模式；

◎层级入口：13个机动车出入口，4个非机动车出入口，5大人行枢纽，更高效更丰富的内外互动；

◎流量广场：于兴元路站（在建）、康信路站（在建）、南侧公园三大节点打造流量广场，以垂直交通核，盛迎不同方向的归来。

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滨杭滨纷城营销中心实景图

【年轻感】滨纷SPORTS公园系统盛放精彩的“活力领地”

对标年轻人生活方式，打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导社交、生活和庆典，点亮滨纷生活。

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滨杭滨纷城架空层实景图

【时尚感】滨纷五境，杭州新一代打卡目的地

◎荧光广场：融萃灯光水秀、光环地灯、时尚水景和主题雕塑的互动广场，滨纷城的绚丽开场；

◎音乐阶梯：更具互动性与趣味性的流光音键阶梯，奏响归家之旅上的灵动琴音；

◎云上甲板：更具体验感和未来感的生活SHOW场，以交织的动线抵达滨纷的惬意；

◎高线飞虹：充满想象的空中廊道，俯瞰城市的云上漫步天桥；

◎海星聚场：幼儿园、邻里中心两大星标建筑，回应童年与滨纷的丰盛场景

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滨杭滨纷城示范区实景图

【产品价值】地标之城——一脉滨江的作品封面

建筑规划|立言城市的美学坐标

◎9号库金色：滨江华贵金的专属演绎，回应珍贵的定制色号；

◎中轴对称：一脉滨江高端作品的建筑制式，演绎质感的尊贵；

◎考究选材：南向臻选铝板、局部金属格栅等，闪耀时代的璀璨。

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滨杭滨纷城外立面实景图

园林景观|造艺滨纷的度假谧境

◎一心——滨江核心IP蓝宝石的新一代表达，以湛蓝水池为核的社交休闲剧场；

◎三岛——社交功能的混龄共悦岛、运动功能的热力运动岛、休闲功能的自然探知岛，赋能品质生活；

◎五进：一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉，层层迭进的归家秩序。

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滨杭滨纷城园林实景图

主题架空层|对话全龄的丰盛场域

◎友好空间：架空层链接户外空间，在内外交融中创造美好的“楼下目的地”；

◎滨纷客厅：架空层融合草坪空间，定制社区客厅，预留阅读、共享厨房功能；

◎伙伴乐园：架空层衔接儿童乐园，设计多样立体的游玩系统；

◎运动岛屿：与品牌运动合作，打破传统健身场域的枯燥与单一，引导运动中的社交。

滨杭滨纷城架空层实景图