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项目位于番禺南番禺广场板块



项目基本信息:

开发商:番禺置业地产
备案名:金海岸花园二期
开盘时间:2023年9月1日
交付时间:现房,精装
占地面积:16375平米
建筑面积:65505平米
总栋数:5栋,625户
使用率:80%
绿化率:35%
楼层高:3.15米
容积率:3.9
总车位:793个,1:1.2
物业公司:番禺汇挚物业,3.8元
产品:52-85-96-101-106-137平
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项目楼栋分布和户型:

















项目交通条件:
项目距离地铁3号线东延段傍江站仅500米,1站直达番禺广场(可换乘18/22号线),2站至万博CBD,4站达珠江新城,五轨交汇(含规划中的17号线)覆盖全城通勤。
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项目医疗条件:
小区配建公立金海岸学校(九年一贯制)、私立金海岸实验学校,毗邻仲元中学第二校区(摇号入学),叠加金海岸幼儿园等6所幼教机构及30余家培训机构,形成全龄段教育矩阵。





项目商业条件:
项目楼下2万㎡法式步行街(麦当劳/优衣库已入驻),5大商圈环伺(永旺梦乐城/广府天街等)。



项目医疗条件:



项目休闲条件:
项目坐拥3公里市桥河江景、5万㎡珀丽湖及20万㎡艺术园林,社区内设泳池/球场等设施。



1、交通枢纽地位距地铁3号线东延段傍江站仅500米,1站直达番禺广场(可换乘18/22号线),2站至万博CBD,4站达珠江新城,五轨交汇(含规划中的17号线)覆盖全城通勤。
2、小区配建公立金海岸学校(九年一贯制)、私立金海岸实验学校,毗邻仲元中学第二校区(摇号入学),叠加金海岸幼儿园等6所幼教机构及30余家培训机构,形成全龄段教育矩阵。
3、生态与商业配套,项目坐拥3公里市桥河江景、5万㎡珀丽湖及20万㎡艺术园林,社区内设泳池/球场等设施。楼下2万㎡法式步行街(麦当劳/优衣库已入驻),5大商圈环伺(永旺梦乐城/广府天街等)。
4、现楼交付与价格调整,2025年3月起现楼交付,近期价格下调至2.7-2.9万/㎡(总价约265-470万),51-138㎡精装户型即买即住。
项目在售楼栋和户型价格:
27栋:18层,2梯4户,52.114.121平,主推,现房
28栋:28层,2梯6户,86.08.103平,主推,现房
29栋:28层,2梯6户,85.97.102平,主推,现房
30栋:22层,2梯4户,106.138.140平,现房尾货
31栋:22层,2梯5户,93.104.107.135平,现房

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