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金海岸花园售楼处电话 #金海岸花园24小时电话 #2025广州楼市热点

2025-11-13 10:18:22　来源: 线上售楼处

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项目位于番禺南番禺广场板块

项目基本信息：

开发商：番禺置业地产
备案名：金海岸花园二期
开盘时间：2023年9月1日
交付时间：现房，精装
占地面积：16375平米
建筑面积：65505平米
总栋数：5栋，625户
使用率：80％
绿化率：35％
楼层高：3.15米
容积率：3.9
总车位：793个，1：1.2
物业公司：番禺汇挚物业，3.8元
产品：52-85-96-101-106-137平
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项目楼栋分布和户型：

项目交通条件：
项目距离地铁3号线东延段傍江站仅500米，1站直达番禺广场（可换乘18/22号线），2站至万博CBD，4站达珠江新城，五轨交汇（含规划中的17号线）覆盖全城通勤。
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项目医疗条件：
小区配建公立金海岸学校（九年一贯制）、私立金海岸实验学校，毗邻仲元中学第二校区（摇号入学），叠加金海岸幼儿园等6所幼教机构及30余家培训机构，形成全龄段教育矩阵。

项目商业条件：
项目楼下2万㎡法式步行街（麦当劳/优衣库已入驻），5大商圈环伺（永旺梦乐城/广府天街等）。

项目医疗条件：

项目休闲条件：
项目坐拥3公里市桥河江景、5万㎡珀丽湖及20万㎡艺术园林，社区内设泳池/球场等设施。

1、交通枢纽地位距地铁3号线东延段傍江站仅500米，1站直达番禺广场（可换乘18/22号线），2站至万博CBD，4站达珠江新城，五轨交汇（含规划中的17号线）覆盖全城通勤。
2、小区配建公立金海岸学校（九年一贯制）、私立金海岸实验学校，毗邻仲元中学第二校区（摇号入学），叠加金海岸幼儿园等6所幼教机构及30余家培训机构，形成全龄段教育矩阵。
3、生态与商业配套，项目坐拥3公里市桥河江景、5万㎡珀丽湖及20万㎡艺术园林，社区内设泳池/球场等设施。楼下2万㎡法式步行街（麦当劳/优衣库已入驻），5大商圈环伺（永旺梦乐城/广府天街等）。
4、现楼交付与价格调整，2025年3月起现楼交付，近期价格下调至2.7-2.9万/㎡（总价约265-470万），51-138㎡精装户型即买即住。
项目在售楼栋和户型价格：
27栋：18层，2梯4户，52.114.121平，主推，现房
28栋：28层，2梯6户，86.08.103平，主推，现房
29栋：28层，2梯6户，85.97.102平，主推，现房
30栋：22层，2梯4户，106.138.140平，现房尾货
31栋：22层，2梯5户，93.104.107.135平，现房