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深圳湾澐玺

深圳湾·后海心·国际艺术寰宇大宅

中低区：209㎡ 西北向，5—38层，共32套

中低区：294㎡西南向，5—38层，共32套

中低区：269㎡东北向，4—37层，共32套

中低区：304㎡东南向，4—37层，共32套

高区：403㎡西北向，40—54层，共15套

高区：375㎡西南向，40—54层，共15套

高区：375㎡东南向，40—54层，共15套

超高区：492㎡北半层，56—61层，共6套

超高区：690㎡南半层，56—61层，共6套

顶层：1080㎡全景，62层，共1套

1栋合共：186套

【2栋户型设计分布】

中低区：209㎡西北向，5—38层，共32套

中低区：294㎡西南向，5—38层，共32套

中低区：269㎡东北向，4—37层，共32套

中低区：304㎡东南向，4—37层，共32套

高区：403㎡西北向，40—50层，共11套

高区：375㎡东北向，40—50层，共11套

高区：375㎡东南向，40—50层，共11套

顶层：1180㎡全景，51层，共1套

2栋合共：162套

【北区1-2栋合共348套】

【客厅及阳台开间尺寸】

《中低区》

以下户型阳台进深全部约为2.4米：

1️⃣209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。

2️⃣294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。

3️⃣269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。

4️⃣304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。

以上户型均为四房（双套房）

《高区》

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：

1️⃣403户型客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，四房（3套房）

2️⃣375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，五房

（4套房）

3️⃣375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，

四房（3套房）

《超高区》

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：

1️⃣500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，五房（4套房）

2️⃣700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，五房（4套房）

《顶层》

约1100㎡的顶楼大平层为室内全个性化定制。

【高低区设计分布】

①中低区4层起（150米以内）是约：209-304㎡四房纯粹大户型；

②高区40层起（150-200米）是约：375-375-403㎡ 四/五房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区56层起（200米以上）是约：500-700㎡南半层及北半层，大师级室内设计

户型，五房（4套房）

④顶楼整层，是约：1080-1180㎡全景顶奢大平层仅两套，纯个性化定制。

粤港澳湾区，与世界湾区并肩而立

粤港澳大湾区，是中国科技、金融中心，一带一路重要枢纽。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

世界湾区 引领人居航标

特区深圳，作为国家战略“粤港澳大湾区”的核心引擎，是世界级城市群、国际科技创新中心、金融枢纽与宜居宜业城市。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）

华润&中海敬献 全球人居瞩目之作

华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。

生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续

一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。（信息来源：深圳人才公园公众号）

总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集

约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）

圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往

五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。

艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲

文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。

活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活

邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。

多维路网｜内外高效交通，接驳世界

空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。

名校优教｜国际学校&公立学校林立

贝赛思国际学校、北师大附小、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校等优质学府环伺。

健康守护｜优质医疗资源护航

香港大学深圳医院、深圳市南山区人民医院、南山区妇幼保健等医疗安心守候。

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