不动产韧性构建│以数字化招采夯实企业抗风险底座

市场进入微利时代，售价增长空间有限、融资约束严格，每一分成本支出都直接影响项目的盈利底线。谁能在“买”的环节锁定优势，谁就能在“建”的战场释放利润。

让采购不止于“采”，更在于“控”，已成为企业穿越周期、筑牢发展底盘的必然选择。越来越多企业正通过构建敏捷、透明、智能的招采体系，将供应链韧性打造为微利时代最确定的竞争优势之一。

全流程合规

从“人为约束”到“系统刚性”

面对跨区域布局、多项目并行的运营复杂性，大型地产企业面临的核心命题，是如何构建集团层面统一的招采标准化体系，让规模化扩张与规范管控始终同频，稳固守住合规底线。

竞优招采管理解决方案通过构建标准化模板引擎与自动审批流，将合规要求嵌入 “招、投、开、评、定” 全环节。关键节点由系统自动校验与预警，并通过红黄绿灯等可视化工具实时展示合规状态，实现从源头到归档的合规闭环，确保每一笔采购阳光透明。

作为首批获国务院国资委核准的16家央企地产平台之一，中国电建地产借助竞优数字化方案，将招采制度转化为线上刚性流程，实现从立项到履约的全程可追溯，让百亿级采购项目全程阳光透明，有效支撑 “保交付” 背景下的项目稳健推进。

全品类覆盖

从 “分散管理” 到 “全域整合”

商业综合体业态多元

竞优招采管理解决方案支持工程、物资、服务等全品类采购的线上化管理。系统通过可配置的流程引擎与模板化评审机制，实现从招标文件生成、供应商筛选到定标决策的全流程差异化管控。灵活配置差异化的采购流程和评审标准，有效满足企业从标准化集采到个性化定制的各类采购需求。

新建元圆融发展业务覆盖住宅、商业、物业等多个领域。通过系统实现全品类采购标准化管理，既满足多元化业务的个性化需求，也在集团层面实现采购数据的统一汇集与分析，确保采购品质与商业运营需求的高度契合，形成成本投入与资产增值的良性循环。

多角色协同

从 “信息孤岛” 到 “在线闭环”

产业园区分期开发，涉及政府、入驻企业、施工方、内部招商销售团队等多方主体，协同效率直接关系到开发周期和去化速度。

竞优数字化招采打造内外一体化的协同平台。内部实现采购、成本、工程、运营等部门在线联动；外部构建供应商门户，实现注册、发标、回标、澄清、中标公示全流程在线，极大提升信息流转效率。形成 “内部协同无断点、外部对接无延迟” 的闭环。

作为中国宝武旗下专业的不动产资产管理平台，宝地资产在推动存量产业空间转型升级中，通过竞优系统打通内外协同链条，确保项目开发全流程中各方信息实时同步、责任清晰界定，显著提升跨主体协作效能，有效推动项目进度，加速园区资产去化进程。

精细化供方管理

从 “资源零散” 到 “动态深耕”

不动产基建项目投资大、周期长，对供应商的履约能力与工程质量有着极高的要求。科学的管理机制，对于筛选优质伙伴、构筑稳定可靠的供应链至关重要。

竞优招采解决方案打造了贯穿供应商全生命周期的动态管理体系——从准入阶段的资质严审，到合作期间基于合同节点、付款节点等多维度的履约评估，再到定期开展的年度复盘与综合评级，形成管理闭环。系统自动沉淀供应商全景画像，为采购决策提供精准的数据支撑。

国产半导体设备领域的领军企业中微公司，借助竞优数字化解决方案，对供应商实施严格的准入筛选与全周期履约评价，有效确保核心参建方的可靠性与工程品质，为厂房基建的高效开发和高品质交付提供了坚实保障。

竞优招采管理

不止于“采”，更在于“控”

当行业走向精益竞争，企业的角逐已从单一项目升级为整个供应链体系的较量。招采管理正从后台走向前台，成为企业成本控制、品质保障和风险防范的核心关键。

竞优软件，凭借深耕不动产领域38年的行业认知，提供的不只是数字化工具，更是连接需求与资源、平衡效率与合规的战略伙伴。我们致力于与行业共建透明、高效、有韧性的供应链新生态，让每一次采购都成为企业价值创造的起点。

竞优软件|不动产数字化专家

投建管营·数智闭环

关于竞优软件

竞优软件成立于1987年，是专业的不动产数字化服务商，致力于成为不动产企业最值得信赖的合作伙伴。历经三十余载的稳健发展，我们已构建起高效的项目交付体系与覆盖全国的服务网络，分支机构遍布上海、北京、广州、武汉、成都等核心城市，业务辐射全国超过100座城市。

目前针对企业在不动产开发、运营两大领域，竞优已经形成“投资、建设，资管、运营”一体化解决方案，旨在全面赋能企业数智化转型，实现从项目开发到资产经营的全业务、全流程数字化管理。方案灵活适配住宅、综合体、购物中心、商业街、专业市场、产城、园区、基建、写字楼、公寓等多种不动产业态，满足不同场景下的管理需求。

凭借在不动产数字化领域的深厚积累与广泛实践，竞优软件已成功将解决方案融入地产、商业、园区、城投、市政、工业、互联网、交通、医药、能源及养殖等多个行业的不动产业务领域，展现了强大的跨行业应用能力。产品的技术创新力、系统稳定性及卓越服务品质，赢得了万达、中海、金茂、复星、绿地、京东、美团等行业标杆企业的信赖与好评，合作客户已超过6000家。

竞优软件，不动产数字化专家，全业务链赋能，让管理更智慧，决策更精准。