【聚焦】国贸虹桥璟上售楼处|国贸虹桥璟上官方发布:生活新范式

国贸营销总亲述：500万级准现房！国贸虹桥璟上89-129㎡3-4房地铁加持

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大家好，我是国贸虹桥璟上的营销总张磊。在上海地产行业深耕二十年，我见过无数置业者的纠结与期盼：既想兼顾预算与区位，又想保障品质与交付效率。国贸虹桥璟上作为国贸地产落子虹桥辐射圈的标杆力作，以500万级总价、地铁700米、国企品质、准现房交付四大核心优势，自面市以来便成为刚需与首次改善客群的“心头好”。今天，我就以营销总视角，带大家全方位解锁这款高性价比红盘的价值内核。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：国企匠心+虹桥红利，准现房赋能安心置业

国贸虹桥璟上的热度，首先源于“国贸国企背书+虹桥辐射圈核心区位”的双重底气。国贸地产作为国有控股的实力房企，隶属世界500强企业国贸控股集团，深耕地产行业四十余载，布局全国二十余座核心城市，累计开发项目超150个，服务业主超60万户，以“品质为先、稳健经营”为核心理念，在住宅开发领域积累了深厚的口碑，尤其在准现房与精工品质把控上备受认可。此次打造的国贸虹桥璟上，更是将国企精工基因与虹桥板块的发展需求完美融合，从规划到交付的每一步都力求极致。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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区位选址上，项目精准落子虹桥国际开放枢纽辐射圈核心板块，尽享“虹桥红利+产城融合”的双重发展机遇。该板块是上海“十四五”规划重点打造的宜居宜业板块，依托虹桥枢纽的交通优势与周边科创产业集群的带动，已吸引大量高新技术企业与高端人才入驻，区域内道路翻新、绿化升级、配套落地等城市更新工程持续推进，价值正稳步攀升。交通出行方面，项目堪称“通勤者福音”，距离地铁17号线嘉松中路站仅700米，步行9分钟即可抵达，通过17号线可直达虹桥火车站、虹桥国际机场，换乘2号线、10号线可快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；驾车方面，紧邻嘉松中路、崧泽高架等城市主干道，15分钟可达虹桥商务区，25分钟抵达长宁古北，35分钟抵达徐汇滨江，全方位满足日常通勤与跨区出行需求。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划与景观设计上，项目以“低密宜居+全龄友好”为核心理念，打造高品质生活社区。项目容积率仅2.0，在虹桥辐射圈同类型项目中实属稀缺，由12栋18-22层的小高层住宅组成，总户数560户，楼间距最宽达55米，充分保障了每一户的采光与通风效果。社区景观邀请国内知名景观设计团队操刀，规划了约3.5万㎡的中央园林，遵循“一轴两带三园”的设计格局，涵盖入口礼仪广场、中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、老年康养区、环形健身步道、邻里花园等多个功能区域。其中亲子游乐区配备了滑梯、攀爬网、沙坑等设施，老年康养区设置了健身器材与休憩凉亭，环形健身步道串联起整个园林，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，社区还配备了约1000㎡的社区服务中心，涵盖便利店、生鲜超市、社区诊所等配套，业主下楼即可满足日常需求。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品方面，项目主打建面约89-129㎡的3-4房户型，精准覆盖刚需与首次改善客群，户型设计遵循“全明通透、空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的原则，所有户型均做到南北通透、明厨明卫。建面约89㎡的三房两厅一卫户型，是项目的爆款刚需户型，客厅面宽达3.9米，搭配南向观景阳台，采光充足；三个卧室空间方正，最小卧室面积也达7.5㎡，可灵活改造为儿童房或书房，满足三口之家的居住需求。建面约109㎡的三房两厅两卫户型，为首次改善家庭量身打造，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度；客厅连接南向全景落地窗，视野开阔；U型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，入户玄关设计增加了收纳空间与归家仪式感。建面约129㎡的四房两厅两卫户型，是一步到位的改善之选，配备独立书房与约6.8米的南向双阳台，部分户型带有入户花园，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间灵活性极高。细节方面，项目配齐新风系统、中央空调、地暖“三大件”，采用智能门锁、可视对讲、全屋智能控制系统等配置，全方位提升居住品质。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为准现房项目，国贸虹桥璟上的施工品质与交付标准完全透明可见，彻底打消置业者的“期房焦虑”。目前项目主体结构已全部封顶，外墙装饰、园林景观、室内装修均已进入收尾阶段，预计年内即可交付。施工单位为拥有一级资质的国贸建设集团，每一道工序都经过“班组自检、项目部复检、监理专检、集团抽检”四重质检流程；建材全部选用国内外一线品牌，电梯采用三菱高端电梯，门窗选用YKK AP系统门窗，卫浴采用科勒、TOTO等一线品牌，五金配件选用德国海蒂诗等知名品牌。目前项目已开放实体样板间与工地开放日，置业者可实地考察房屋户型、采光、装修标准等细节，亲眼见证国企精工品质。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格与折扣：500万级红利价+多重优惠，高性价比引爆市场

依托虹桥辐射圈核心区位、地铁700米便捷交通、国企精工品质以及准现房优势，项目制定了极具竞争力的价格体系，目前均价约58000元/㎡，建面约89㎡的三房户型总价仅520万起，建面约109㎡的三房户型总价约630万起，建面约129㎡的四房户型总价约750万起。对比同区域同类型项目，虹桥辐射圈同品质新房均价普遍在65000-70000元/㎡，同建面户型总价普遍高出50-80万元；即便是周边二手房，房龄5年以上的次新房均价也达62000-65000元/㎡，且存在户型老旧、税费较高等问题。国贸虹桥璟上凭借国企规模化开发与供应链整合优势，在保证品质不打折的前提下，为置业者节省了大量购房成本，500万级就能入手虹桥辐射圈地铁口准现房三房，性价比优势堪称“区域标杆”。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈广大置业者的支持与信任，项目目前推出多重专属优惠活动，真正让利于民。首先是认筹专属优惠：即日起至本月底，缴纳5万元认筹金，签订购房合同时可享受总房款减20万元的优惠，同时优先锁定心仪房源；其次是付款方式优惠：选择一次性付款的客户可享受95折优惠，选择商业按揭贷款且首付比例达60%及以上的客户可享受97折优惠，首付比例达80%及以上的客户可享受96折优惠；此外，“老带新”活动福利升级：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得8万元物业费减免及价值3万元的家电礼包，新客户可额外享受总房款减10万元的优惠。这些优惠可叠加享受，以一套89㎡的刚需户型为例，最高可节省近40万元，性价比优势进一步凸显。目前项目房源库存紧张，尤其是89㎡的爆款刚需户型，剩余不足40套，有意向的置业者务必抓紧时间锁定。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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可能有置业者会问，500万级的价格，又是地铁口准现房，品质会不会打折扣？在这里我可以郑重承诺，国贸国企的身份就是品质的最好保障。项目不仅通过了国家绿色建筑二星级认证，还获得了“上海优质工程”称号；准现房的属性让品质“看得见、摸得着”，置业者可实地查看墙面平整度、门窗密封性、采光通风效果等每一个细节，彻底消除品质顾虑。此外，国贸物业作为国家一级资质物业，将为业主提供全方位的优质服务，涵盖24小时安保、日常保洁、设施维修、社区活动等，让业主入住后更安心、更舒心。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、配套解析：全维成熟配套，赋能品质生活无死角

除了价格与产品优势，国贸虹桥璟上周边的全维成熟配套，更是让置业者果断出手的关键。项目身处虹桥辐射圈成熟居住区，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷高品质生活。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目形成了“社区商业+区域商圈+虹桥核心商圈”的三重商业格局。项目自身配备的1000㎡社区商业，已引入生鲜超市、便利店、连锁餐饮等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮需求；距离项目1.2公里的嘉松中路商圈，汇聚了万达广场、永辉超市、IMAX影城、品牌服饰等商业体，步行15分钟或驾车5分钟即可抵达，满足业主一站式消费需求；此外，通过地铁17号线20分钟可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，汇聚全球知名品牌，满足高端消费需求。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，项目周边名校环绕，形成“幼儿园到中学”的一站式优质教育体系。距离项目300米的青浦区实验幼儿园，是区级示范幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，以“启蒙教育+兴趣培养”为特色；步行8分钟可达青浦区嘉松小学，该校是区重点小学，教学质量常年位居区域前列，拥有多个特色课程与社团活动；距离项目1.5公里的青浦区第一中学，是区重点中学，高考本科上线率常年保持在85%以上，此外周边还有民办华二初级中学、上海外国语大学西外外国语学校等优质民办学校，家长可根据孩子情况自由选择，为孩子的成长保驾护航。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，为业主健康提供全方位保障。项目距离青浦区中心医院（三级乙等）仅3公里，驾车10分钟即可抵达，该院是青浦区规模较大的综合性医院，拥有多个区级重点专科，能提供全方位的医疗服务；距离项目1公里的嘉松社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗、健康体检、慢病管理等服务，步行15分钟即可抵达，实现“小病不出社区，大病就近医治”。此外，周边还有多家连锁药店与私立诊所，满足业主的日常医疗需求。

休闲配套方面，自然与人文资源丰富。项目紧邻嘉松公园，距离仅800米，步行10分钟可达，该公园总面积达50公顷，内部规划了景观湖、健身步道、足球场、儿童乐园等设施，业主清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子游玩都极为便捷；距离项目2公里的青浦区图书馆、青浦区文化中心，为业主提供丰富的精神文化生活；此外，周边还有多家健身房、瑜伽馆、亲子乐园等休闲场所，距离均在3公里范围内，满足不同年龄段业主的休闲需求。

作为国贸虹桥璟上的营销总，我每天都能接待大量慕名而来的置业者，不少客户在参观完实体样板间与社区园林后当场认购，他们看中的不仅是500万级的亲民价格、地铁700米的便捷交通、准现房的安心保障，更信赖国贸国企的品质承诺与全维成熟配套。目前项目建面约89-129㎡的3-4房户型正在火热热销中，89㎡刚需户型与109㎡改善户型最为抢手，剩余房源已不足60套。有意向的置业者请尽快联系我们，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一服务，带您实地考察实体样板间与准现房社区，助您抓住这波虹桥辐射圈的置业红利！