对望奥体中心！双区赋能下的绿景国际花城新规新品本周开盘！

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2025年10月，化州罗江新区传来重磅消息：总投资8亿元的奥体文化商务中心用地成功出让，将建设不少于12000座的室内体育馆及商业综合体。（信息来源：茂名楼市）与此同时，橘乡新城橘乡大道项目预计于10月底完成所有清淤换填工作，并开始大规模路基填筑施工，于年底完成所有路基填筑施工，为2026年1月份路面工程做好准备（信息来源：化州市广播电视台）。这两大标志性事件，化州罗江新区、橘洲新城双区规划的重大利好，化州城市发展战略正推向高潮。在这场城市能级跃升的进程中，绿景国际花城以其1500亩超级大盘的体量，正站在罗江新区与橘洲新城的黄金交汇点上，成为政策红利与成熟配套双重加持的受益者。

罗江新区与橘洲新城双轮驱动 化州城市格局迎新变

翻开化州城市发展规划图，罗江新区与橘洲新城构成的"双核"结构清晰可见。罗江新区以18.77平方公里的规划面积，定位为"开放共享城、文化魅力城、山水公园城"；橘洲新城规划范围位于化州市中心城区，总面积约为434公顷。北至罗江南岸，南至橘城西路、西侧至广海路，东侧紧邻罗州老墟，打造化州市集居住、商业购物、休闲娱乐、文化教育等为一体的高端生态宜居新城。绿景国际花城恰好处于这两大发展极的几何中心。金沙路串联西环路、广海路、橘乡大道（建设中），实现机场大道、广海路、橘乡大道（建设中，链接化北高速）三大主干道互通，未来将让绿景业主真正进入一小时生活圈!这种双区辐射的格局，使项目在享受老城区成熟配套的同时，又能优先承接新区发展红利。

图片来源： 化州市人民政府网

橘洲大道施工现场图1：拍摄于2025年11月10日

橘洲大道施工现场图2：拍摄于2025年11月10日

三维价值体系构建 绿景国际花城的核心竞争力

超万户家庭选择落户花城，绿景国际花城除了规划利好及交通优势之外，配套成熟度已形成"所见即所得"的强大说服力。

1、看得见的山湖景致：绿景国际花城，毗邻西湖公园、橘州生态公园，构建“一湖双公园"的绿树林岸休闲生态景观。

2、看得见的商业繁华：化州万达广场，总建筑面积超12万㎡，按照万达集团的第四代标准进行设计、建造,更强调创新、科技、场景等新型体验，业态涵盖大型超市、潮流购物、时尚精品餐饮娱乐、儿童体验及影院娱乐等。已成为化州商业新地标；

3、看得见的人文书香：绿景国际花城内外规划教育配套丰盛，涵盖香港启明·绿景国际花城幼儿园、格林菲顿幼儿园、绿景花城小学等学校，教学设施齐全、学校环境人，助力学生健康成长。

"我们选择绿景，就是看中这里的一站式生活便利。"业主陈女士的话颇具代表性，"孩子上学步行5分钟，买菜购物下楼就到，傍晚还能在西湖边散步，这种生活品质在化州很难找到第二家。

从规划图纸到生活实景 大城生活的现在与未来

站在绿景国际花城高空观景台远眺，化州城市发展的脉络清晰可见：向东，罗江如练，滨江绿廊公园初具雏形；向南，橘乡大道路基已现，未来将直通机场大道；向西，万亩橘红种植基地郁郁葱葱，构成城市的生态屏障。这种"出则繁华，入则宁静"的生活场景，正是项目持续热销的密码。

目前受全城关注的中央公馆三期即将在11月15日正式开盘，主推的108-158㎡四至五房新规阔宅产品，利用新规利好进一步提升项目产品价值品质。不止有着值得入手的产品，本次开盘项目还推出安心购活动，旨在将保价、保质、保交楼的郑重承诺为广大安居业主的安居梦保驾护航。

对于购房者而言，选择绿景国际花城，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种城市发展的红利分享。当罗江新区的文化活动中心传来悠扬的粤剧唱腔，当橘洲新城的山水连城绿色满目，当社区里的孩子们在绿景国际小学朗朗读书声，这座城市核心居住大城，正在用每一天的实景呈现，兑现着"让化州更美好"的承诺。

在城市发展的关键节点，选择占据核心资源的大盘项目，永远是最明智的决策。绿景国际花城的价值，不仅在于其已有的配套，更在于它所代表的化州居住升级方向。对于追求品质生活的化州人来说，这样的机会，值得牢牢把握。