聚焦|中建太泽之星官方售楼处发布:中建·太泽之星以品质铸就传奇!

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

中建·太泽之星丨藏湖是位于苏州吴中太湖新城的第四代科技住宅项目，由中建三局开发，主打“滨湖四代宅”概念，以空中庭院和湖景资源为核心卖点‌。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：400-8673-567✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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项目定位

• 产品类型‌：低密奢阔大平层，建面约150-240㎡，涵盖四居室户型‌。
• 特色设计‌：采用“一户一庭院”的空中花园设计，奇偶层错落布局，避免楼栋对视，部分户型阳台面积达15-35㎡。
• 科技配置‌：搭载华为鸿蒙智能家居系统，定位为苏州“两智一全”（智能建造、智慧社区、全生命周期）标杆作品。

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价格与交付

• 参考价格‌：单价约29329元/㎡，总价325万元/套起（2025年9月报价）‌4；部分房源（如150㎡）总价约420-430万元‌。
• 交付时间‌：预计2027年底交付，目前部分楼栋仍在施工中‌。

地段与配套

• 区位优势‌：距太湖约400米，属湖景头排资源，周边有苏州市立医院太湖总院、华中师大苏州实验中学等配套‌。
• 商业资源‌：3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园等商业体，社区邻近太泽星Park商业广场

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此前曝光的户型楼栋分布情况：

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B区

B区地块共拟建16栋住宅，两梯两户设计。

• 17F：9#-13#、16#-21#
• 10F：22#、25#
• 9F：23#、26#

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B区域的楼栋户型，面积段175㎡-215㎡，大家自行欣赏。

项目主力面积约175㎡-215㎡，是目前板块内在售平层项目中最大的起步面积。还是那句老话，别人家的顶配压轴货，不过是太泽之星的门槛。

比起那些高声标榜大平层，结果夹带私货做小户型的产品，太泽之星在气场上秒杀、圈层上秒杀、逼格也秒杀。

没人能拒绝一个墅级尺度大平层，尤其是当它集齐了所有爆炸性元素——

先来个开胃前菜：约175㎡▼

• 复刻墅级南北双阳台配置，全屋收纳空间充足
• 南向面宽约15.4米，阳台宽约8.2米，阳台高尔夫，客厅开派对都没问题
• 标志性270°拐角飘窗

其它花里胡哨的已经无需多言，甩出这三点，豪宅范儿已经稳了。看ta奢侈的多飘窗设计+各种收纳空间，这个户型的空间感基本和同面积洋房感觉差不多~

约175㎡样板间实景

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换言之，同样是175㎡的大平层，你看到的太泽之星可能远比其他楼盘大。别人家是虚胖，太泽之星是真的大气！

再来个王炸：超大杯！约215㎡总裁级大平层▼

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• 南向面宽约17.6米、阳台宽约10.3米
• 一线湖景房，全部位于第一排，VIP观湖贵宾席
• 大5房双套间，得房率接近墅类产品

可能有人对10.3米的阳台没什么概念，这么形容吧，差不多可以停下2辆劳斯莱斯幻影~人生赢家该有的尺度，懂的都懂！

对于“大平层粉”来说，太泽之星这种“退烧级”宝藏盘，必！须！梭！哈！

约215㎡样板间实景

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当然，这种级别的项目，精装也是按照天花板的标准来执行的，国际一线品牌奢装，汉斯格雅、杜拉维特、东芝、菲斯曼、霍尼韦尔等，懂行的可以自己算算这个成本，绝对够有料~

A区

A区地块共拟建7栋住宅，两梯两户设计，户型143、178㎡。

• 17F：6#-8#
• 24F：5#
• 25F：1#-3#

硬核基因：智能奢装

足够出色的户型，加上领先同级的装修标准，组成了太泽之星超强的产品实力。

在装修标准上，太泽之星严选品牌三大件--变频空调创始者东芝中央空调、德国原装进口菲斯曼壁挂炉地暖、美国航空航天局NASA环境控制指定供应商霍尼韦尔新风系统，尽享高品质生活；

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厨房配置德国AEG高端三件套燃气灶、油烟机、洗碗机，行业七星级服务认证安吉尔前端+末端双向净水器，饮用水和生活用水同步净化，更有燃气报警系统、水浸探测器，凉霸等第一时间护航厨房安全；

阳台配置德国AEG高端家用电器—洗衣机/烘干机，定制与众不同的精奢生活体验。太泽之星全屋采用汉斯格雅五金以及杜拉维特品牌卫浴，成就更有质感的生活艺术。

建面约215样板间实景图

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太泽之星不仅在空间和细节上精益求精，更顺应时代人居的发展，全屋配备智能居家系统，以语音声控技术联动室内家居，营造会客模式、离家模式、自定义模式等，多维度的舒心生活体验，使家不仅更宽敞、更舒适，还可以更人性化。

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硬核基因：圈层领地

中建·太泽之星从人性化角度出发，深入洞察不同年龄层业主的生活画像，匠心规划约2000㎡架空层泛会所，集未来邻里、未来教育、未来健康三大功能板块于一体，与社区万方园林景观自然延伸。一种全新的邻里生活方式，将在太湖之畔精彩上演。

项目效果图

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架空层示意图

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中建·太泽之星作为中建三局“尊享+”高端产品，以国匠造诣，精琢同步世界的湖居范本。项目占位吴中太湖新城核心，这里代表着苏州未来城市建设的最高水平，在顶级的商业、教育、文化、医疗等配套加持下，见证世界湾区的崛起。

周边配套

• 交通配套：苏州湾隧道、东太湖隧道在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城；苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段预计 2026 年建成通车；友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，快速通达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈；沪常高速、常台高速 2 大高速，直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

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• 商业配套：3 公里范围内，畅享超百万方体量高端商业，有永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等；天鹅港橙天里是全国首座绿色三星级标准地下商业；社区一街之隔即太泽之星写字楼 / 商业 / 文娱 —— 太泽星 Park 商业广场。

• 教育配套：毗邻百强名校华中师大附中托管的华中师大苏州实验中学，华中师大苏实小、北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺。
• 医疗配套：紧邻吴中太湖新城三甲资质的苏州市立医院总院 —— 太湖新城医院，近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）。
• 人文休闲：紧邻全球第 3 个橙天嘉禾剧场；近邻天鹅港国际电竞馆；约 400 米可达滨湖绿廊，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，还有天鹅湖公园、5A 级旺山景区。

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中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：400-8673-567【售楼中心热线】中建·太泽之星丨藏湖营销中心热线400-8673-567中建·太泽之星丨藏湖售楼处地址400-8673-567，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话400-8673-567

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过渡居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。