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最新户型图过程稿如下:
(过程稿仅供参考,最终以开发商公布为准)
建面约177m²户型
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建面约179m²户型
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项目为三林滨江东区的两宗地块,预测为之前公示方案的07-02地块,以及07-05地块。
据规划方案显示,07-02地块拟建13幢9-13层小高层住宅,1幢6层多层住宅;预计可售房源在450套左右。同时规划约2500㎡会所以及约1500㎡架空层。
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另外一宗07-05地块,由原先的Rr3类住宅用地调整成为Rr3Rr4类混合住宅用地;
其中Rr4类租赁住宅占比≥70%,Rr3类住宅≤30%。
根据设计方案显示,该地块拟建5幢8-18F租赁住房、4幢8-10F商品房以及社区配套,其中可售住宅分布在社区南侧,仅约160套左右。
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两宗地块位于位于三林滨江东区,紧邻8号线及在建的19号线凌兆新村站,步行可达。
三林滨江是黄浦江沿岸仅剩的一块可供整体开发的区域,规划“一廊两心三园四片区”。
整个板块生态绿地率高达65%,有占地约240公顷城市森林,约450米宽的森林绿廊。规划有健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。
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在近期的规划调整中,07-05地块由三类住宅用地调整为Rr3Rr4类混合用地,Rr4类占比7成,该地块主要以租赁为主;
另外,07-08地块从之前的商住混合用地,调整为Rr4类住宅&商业混合用地,剔除了可售商品房。
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