安徽
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滨投城市更新滨投置地珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯位置，地处徽州大道与望江东路交汇处，隶属于包河区卫岗王卫片区城市更新重点项目——『滨投城市更新』的北部核心板块。作为合肥首个融合TOD模式与城市更新理念的标杆性综合体项目，珺玺中心集双轨交通枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区及总部商务于一体，打造复合多元的城市生活新范式。项目由实力国企滨湖集团投资开发，安徽置地负责代建管理，强强联合保障品质兑现。总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21至25层高层住宅，共计277户，采用一梯两户的尊贵梯户比设计，私密性与舒适度兼具。产品主力户型建面约189-225㎡，涵盖四房三卫、四房双卫等多种奢尺度空间，满足高阶改善人群对理想生活的全方位追求。
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项目坐拥地铁6号线与8号线（均在建）双轨交汇优势，无缝衔接城市各大功能板块，配合徽州大道、望江东路等主干道构成的立体交通网络，实现全城高效通达。出行便捷的同时，亦享有繁华都市的生活配套资源。
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周边汇聚多个成熟商圈，包括在建的徽州大道TOD商业中心、漫乐城购物中心、罍街文化街区、加侨国际广场以及包河万象汇等，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端生活圈，充分满足居者日常所需。
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作为区域首个“TOD+城市更新”典范之作，珺玺中心不仅重塑城市界面，更致力于提升人居品质，推动片区价值跃升。项目整体规划注重功能复合与空间体验，打造真正意义上的都会生活目的地。
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社区内部营造归家仪式感，从尊贵社区大门到迎宾大堂，再到景观中轴与森系中央花园，层层递进，营造优雅从容的归家动线。入户门厅设计精致考究，彰显居者身份品位。
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中央阳光草坪面积约700㎡，开阔视野，为家庭聚会、亲子活动提供自然场域。立体植物组团点缀其间，四季皆景，营造沉浸式生态氛围。
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休闲疗愈花园以静谧氛围为核心，结合绿植与休憩设施，打造舒缓身心的理想空间。多功能活动场地面积约400㎡，可灵活用于邻里互动、社区活动等场景。
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主题儿童乐园专为不同年龄段孩童设计，兼顾安全性与趣味性，让孩子在家门口尽享快乐童年。活力健康跑道全长约360米，环绕社区核心景观带，助力居民养成运动习惯。
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中央会客厅设置于园林核心区，提供半开放式的社交空间，便于业主交流互动，增强社区凝聚力与归属感。
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项目首开房源涵盖B2栋约197㎡四室两厅一厨三卫户型，均价约1.5-1.8万元/㎡；B6栋约189㎡四室两厅一厨两卫户型，同享同等价格区间，均为一梯两户设计，总高22-25层。
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另有建面约200㎡的大平层产品，总价区间约为270-340万元，空间布局开阔大气，功能分区合理，适合追求高品质生活的改善型家庭。
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户型设计强调采光通风与景观视野，大面积落地窗引入自然光线，实现室内与城市天际线的对话，诠释现代奢宅的生活美学。
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所有户型均注重动静分离、干湿分区，提升居住实用性与舒适度，细节考量周全，体现高端住宅的匠心标准。
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项目通过科学规划与精工营造，将建筑、自然与人文有机融合，构建兼具美学价值与实用功能的理想居所。
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无论是交通通达性、商业配套成熟度，还是社区内部环境营造，珺玺中心均展现出卓越的城市综合体特质，引领合肥人居新风尚。
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未来，随着TOD商业中心落成与地铁线路开通，区域价值将持续释放，成为合肥城市发展的重要增长极。
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