安徽
合肥滨投珺玺中心售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心电话0551-6603 8977（官网预约通道）
滨投城市更新滨投置地珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯位置，地处徽州大道与望江东路交汇处，是包河卫岗王卫片区城市更新项目『滨投城市更新』的重要组成部分，更是合肥首个融合TOD模式与城市更新理念的标杆之作。项目由滨湖集团投资开发，安徽置地负责代建管理，强强联手打造集双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区与总部商务于一体的复合型城市综合体。总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21-25层高层住宅，共计277户，采用一梯两户、两梯两户的尊享梯户比设计，私密性与舒适度兼具。作为合肥中轴芯上的TOD时代封面作品，珺玺中心不仅占据城市发展主脉，更以前瞻性规划重塑都市人居标准，实现交通、商业、生态与居住的多维融合，开启城市核心区焕新生活的全新篇章。
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项目依托地铁6号线与8号线双轨交汇（均在建），无缝衔接城市各大功能板块，徽州大道、望江东路等城市主干道环绕，构建起立体高效的交通网络，实现全城极速通达。无论是通勤出行还是周末休闲，皆可从容掌控时间节奏，畅享便捷生活动线。
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珺玺中心坐拥合肥核心商圈集群，周边汇聚徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等多元商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态，满足全龄段家庭的一站式生活需求，真正实现下楼即繁华、归家即静谧的理想状态。
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项目二期规划5栋21至25层的高层建筑，产品主力户型为建面约189㎡四房双卫、192㎡三房双卫、197㎡四房三卫及225㎡四房三卫，空间布局方正阔绰，功能分区合理，充分考量高端改善型家庭的生活习惯与审美需求。
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首开房源包括B2栋建面约197㎡四室两厅一厨三卫户型和B6栋建面约189㎡四室两厅一厨两卫户型，均为一梯两户设计，总高22-25层，保障住户的私密性与电梯使用效率，提升日常居住体验。
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所有户型均以大平层格局呈现，主打建面约189-225㎡的天际阔景奢宅，视野开阔，采光充足，部分户型可俯瞰城市天际线或社区内部园林景观，实现居所与自然的和谐共生。
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200㎡左右的大平层产品总价区间约为270万至340万元，价格极具竞争力，契合主城区稀缺改善型产品的市场定位，兼具居住品质与资产价值双重优势。
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社区规划注重归家仪式感与生活美学，设置尊贵社区大门、迎宾大堂、归家景观中轴、森系中央花园与优雅入户门厅，层层递进的空间序列营造出星级酒店般的尊崇礼遇。
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中央区域打造约700㎡阳光草坪，搭配立体植物组团与休闲疗愈花园，形成多层次绿化系统，提供居民亲近自然、放松身心的理想场所。
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社区内设有约400㎡多功能活动场地，可用于邻里聚会、社区活动或小型演出，增强业主之间的互动交流，营造温暖有爱的社区氛围。
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专属主题儿童乐园配置安全环保游乐设施，满足不同年龄段孩子的玩耍需求，让孩子们在家门口就能享受快乐童年。
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活力健康跑道全长约360米，环绕社区绿境铺设，适合晨跑夜走，倡导绿色健康的生活方式，助力居者保持良好体态与精神状态。
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中央会客厅布置于园林深处，结合休憩座椅与景观小品，为业主提供一个安静交谈、阅读冥想的私密空间，提升社区人文温度。
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户型设计强调功能性与舒适性的统一，大面宽短进深，南北通透，动静分离，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人身份格调。
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厨房采用U型或L型布局，操作动线流畅，预留充足收纳空间，兼顾实用性与美观度，满足现代家庭烹饪需求。
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整体项目立足城市核心，融合交通便利、商业繁荣、生态宜居与品质住区四大要素，致力于打造合肥TOD人居新典范，引领城市更新时代的居住变革。
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