2025 恒文璞悦江南 - 低密洋房 - 新盘详情 - 全维户型配套

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若把上海西部宜居版图徐徐展开于眼前，朱家角板块宛如一块温润的碧玉，精巧地镶嵌在碧波荡漾的湖光与千年沉淀的古韵之间，散发着宁静而优雅的气息。恒文璞悦江南坐落于青浦区朱家角镇珠湖路889弄，其位置得天独厚——北依大淀湖的粼粼波光，湖面如镜，晨雾缭绕时，水鸟翩跹，倒映出天光云影的梦幻画卷；南眺千年朱家角古镇的飞檐翘角，古桥流水间，青石板巷诉说着历史的厚重与灵动；东靠城市主干道淀山湖大道，车流如织却掩不住绿意盎然的都市脉络。

这一位置的巧妙之处，在于完美融合了自然的静谧特质与人文的灵动气息——推开窗扉，便能尽揽18万㎡大淀湖的烟波浩渺，晨曦微露时，薄雾轻笼，宛如仙境；驾车仅10分钟即可抵达地铁17号线朱家角站，无缝衔接都市快节奏；往西便捷通达虹桥枢纽，高铁与航班织就全球网络；向东则直通大虹桥商务区，繁华商圈与创新企业汇聚，营造出活力四射的生活圈。湖畔清风徐来，古镇钟声悠扬，让每一次归家都成为身心休憩的诗意旅程。

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01

低密度社区规划

诠释舒适生活标准

步入恒文璞悦江南，即刻体验空间的宽敞与通透。作为该区域稀有的低密度住宅开发，其容积率仅为1.25，绿化覆盖率达35%，宛如将半座公园融入社区环境。在总面积约8.2万平方米的地块上，17栋4至8层的低层建筑错落分布，如同明珠镶嵌于绿毯之上。这种"小高层+叠墅"的规划布局，既保障了每户的采光与通风需求，又消除了高密度建筑的压迫感。漫步其中，可见设计师的借景巧思：蜿蜒小径串联各栋住宅，转角处常有亭阁水榭入目，耳畔鸟鸣清脆，令人恍若置身私家园林，而非喧嚣都市的混凝土森林。

02

继承东方居住智慧

展现建筑美学真谛

地段奠定了项目的自然优势，而建筑设计则成为其核心精髓所在。恒文璞悦江南运用新中式风格的外立面，以浅色调为主基调，搭配深色线条勾勒轮廓，既蕴含古典韵味，又兼具现代简约之美。屋顶的飞檐翘角元素源自传统民居构造，通过现代化工艺焕发新生。夕阳西下时分，金色光芒沿屋脊流淌，在墙面投下斑驳光影，仿佛时光在此停留。

尤为突出的是，户型设计充分考虑家庭成长周期：从89-99平方米的功能型洋房、120-137平方米的宽敞叠加产品到195平方米的联排别墅，满足不同阶段的置业需求。每个空间均精心雕琢，客厅开间尺度媲美豪华游轮甲板，主卧套房配备全景飘窗，让业主在私密空间尽享四季风光。

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以匠心精琢园林景致

雕琢诗意栖居范本

穿过气势恢宏的入户大堂，精心规划的中心景观轴便映入眼帘。设计师秉持"移步换景"理念，构建出层次分明的立体园林系统：中央活水蜿蜒流淌，倒映着两岸垂柳的婀娜姿态；亲水平台延伸至碧波之中，为居民提供垂钓或静思的休闲空间；儿童游乐区掩映于繁花绿植之间，既保障安全又激发探索趣味。专属健康步道蜿蜒于葱茏植被中，晨跑时沐浴在高负氧离子的清新空气中，暮色里漫步时聆听蛙鸣蝉声的交响，日常点滴皆被赋予诗意氛围。园区四季呈现不同画卷：春日樱花如云似霞般绽放，夏时荷叶田田连成碧波荡漾，秋季金桂飘香晕染天际，寒冬腊梅凌寒绽放幽香浮动。

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配套醇熟完善

尽享都市便捷生活

恒文璞悦江南坐落于生态腹地，同时无缝衔接都市繁华。项目周边商业氛围浓郁，从大型综合购物中心到精致社区商铺一应俱全；半小时生活圈内三甲医院云集；教育资源丰富，名校林立。社区会所精心配置恒温泳池、专业级健身房及儿童乐园等高品质设施，满足业主对精致生活的追求。周末可在多功能厅欢聚亲朋，或与家人共赴影音室享受视听盛宴。此般繁华中的静谧栖居，恰似“结庐在人境，而无车马喧”之境。

恒文璞悦江南区别于普通住宅项目，深刻珍视地域文化的宝贵价值。社区内定期举办多样传统文化活动：书法大师现场挥毫传授技艺、昆曲名家演绎悠扬古韵、非遗手工艺人展示民俗精华。项目还设有民俗展览馆，馆内陈列着从各地收集的老物件与历史文献，构建起连接过去与未来的文化纽带。业主们在日常浸润中感受到中华传统文化的独特魅力。生活于此的人们发现，诗意不必远行，它就蕴藏在柴米油盐的平凡日常中。

站在时代的浪潮之巅回望，我们愈发明白：真正的豪宅不是用奢华堆砌而成，而是能让人回归本真、安放心灵的地方。恒文璞悦江南正是这样一处能让身心栖息的理想居所。好房子恰似一杯陈年美酒，越品味越觉其韵味无穷。盼望与您相逢于这片富有诗意的大地，一同谱写属于未来的美妙华章。

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