官方聚焦|中企誉品·银湖湾官方售楼处发布: 实景准现房理想之选!

中企誉品银湖湾营销总亲述：湖居时代来临，这座楼盘何以成置业首选？

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大家好，我是中企誉品银湖湾的营销总。在房地产行业深耕14年，我见过无数楼盘的起与兴，始终认为真正的人居典范，既要占据核心资源，更要读懂生活本真。中企誉品银湖湾作为上海中企集团在银湖板块打造的高端湖居标杆，从选址到落成，每一步都围绕“生态宜居、品质焕新”的理念推进。今天，我就以项目总视角，带大家全面剖析这座湖居楼盘的独特价值。同时提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

一、项目概况：国企匠筑，银湖芯的生态湖居范本

中企誉品银湖湾的选址，堪称“生态与繁华的黄金平衡点”。项目坐落于城市重点发展的银湖新城核心区，紧邻城市主干道银湖路，距离地铁10号线银湖站仅800米，步行10分钟即可抵达，30分钟直达市中心商圈，15分钟抵达高铁北站，周边环绕3条城市快速路，驾车20分钟可上绕城高速，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。更难得的是，项目直面2000亩银湖湿地公园，一线湖景无遮挡，是区域内少有的纯一线湖居社区，我们以“湖居美学、自然共生”为核心理念，打造了容积率1.8、绿化率48%的低密度社区，让业主推窗即揽湖光山色，下楼即入公园秘境。

在产品打造上，我们兼顾刚需、改善及高端客群需求，规划了85㎡精致三居室、105㎡舒适三居室、128㎡阔景四居室、160㎡湖景大平层四种主力户型。所有户型均采用“全明通透、南向阔景”设计，85㎡户型做到三开间朝南，客厅连接3.8米宽观景阳台，最大化引入湖景与阳光；105㎡户型配备独立玄关和南向双飘窗，空间利用率极高；128㎡户型打造约6.5米横厅，连接全景落地窗，湖景风光尽收眼底；160㎡湖景大平层更是做到270°环幕观景，主卧套间配备独立卫浴和步入式衣帽间，尽显高端品质。在建材与配置上，作为上海国企的中企集团，坚守严苛品质标准，选用断桥铝三层中空隔音窗、甲级防盗装甲门、瑞士进口智能门锁等高端建材，配备全屋新风系统、中央空调、地暖“三大件”，同时引入中企智慧社区系统，涵盖智能安防、智能停车、社区服务平台等功能，全方位保障业主居住安全与舒适。想要实地感受湖居品质，欢迎提前预约看房，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

开发商上海中企集团，是拥有60余年历史的国有大型房企，累计在全国20余个城市打造了超100个精品项目，其中“誉品系”作为高端产品线，荣获“中国房地产高端产品TOP10”等多项行业大奖，服务业主超30万户。中企誉品银湖湾作为“誉品系”在本地的升级之作，执行高于行业标准的“中企精工体系”，从施工团队筛选到工程质量监理，每一个环节都全程溯源。目前项目主体结构已完成90%，部分楼栋已封顶，预计明年6月即可竣工交付，准现房呈现让购房者买得更放心。如果您想了解更多项目施工进度或国企资质信息，可随时来电咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

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二、价格与折扣：国企诚意定价，多重福利降低置业门槛

对于购房者最关心的价格问题，作为项目总，我可以坦诚相告：中企誉品银湖湾秉持“国企惠民、价值让利”的定价原则，给出了远超同区域湖居竞品的竞争力价格。目前项目均价为25000元/㎡，对比同板块一线湖景楼盘28000-30000元/㎡的均价，每平米足足低了3000-5000元。以85㎡精致三居室为例，总价仅需213万元左右，首付最低可至25%（约53万元），按照当前贷款利率计算，月供仅需8000元左右，让刚需家庭也能轻松实现湖居梦想；即便是160㎡湖景大平层，总价也仅400万元左右，对比同区域同面积段湖景产品，总价优势超过50万元。

为了回馈广大购房者的关注与信任，项目特别推出多重限时专属优惠。首先，通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受95折购房优惠；其次，一次性付款客户可在此基础上再享99折优惠；针对教师、医生、军人、科研工作者等高素质人才，额外补贴20000元购房款；老业主推荐新客户成交，老业主可获得10000元物业费减免，新客户可再减15000元；同时，项目推出“首付分期”暖心政策，首付最低可分3期支付，最长免息期达24个月，极大缓解购房者资金压力。需要重点说明的是，所有优惠仅针对官方渠道预约客户，想要锁定福利的朋友，务必提前来电登记，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

可能有朋友会问，价格这么有优势，是不是品质打了折扣？在这里我郑重承诺：绝对不会！国企的责任担当决定了我们绝不会以牺牲品质换价格。之所以能给出这样的定价，一方面是项目拿地时享受银湖新城开发初期政策红利，土地成本可控；另一方面是中企集团为深耕本地市场，提升品牌影响力，主动让渡部分利润回馈购房者。所有优惠政策均已在住建部门备案，全程公开透明，无任何隐形消费。如果您想了解具体户型价格明细或优惠计算方式，欢迎来电详细咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

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三、配套解析：全维配套加持，一站式畅享湖居美好生活

真正的湖居生活，不应只有湖景，更要有完善配套支撑。中企誉品银湖湾从业主“全生命周期需求”出发，打造“教育、商业、医疗、休闲”四大全维配套体系，实现“15分钟高品质生活圈”，让业主在享受湖居静谧的同时，无需远离城市繁华。

教育配套方面，我们实现“幼儿园到初中”全龄优质教育覆盖。项目自带一所18班制公办幼儿园，由中企集团出资建设，引进市知名幼教品牌运营，预计明年9月招生，业主子女优先入学；步行10分钟范围内，有区重点小学——银湖实验小学，该校办学25年，师资力量雄厚，去年小升初升学率全区第一；项目对口市重点中学——银湖中学，距离仅1.5公里，社区开通专属接送班车，10分钟直达。为保障业主子女教育，我们已与三所学校签订专属入学协议，彻底解决家长教育焦虑。如果您想了解学校招生政策或入学流程，欢迎来电咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

商业配套方面，构建“社区商业+大型商圈+湖景商业街”三重商业矩阵。项目自带10000㎡新中式社区商业街区，已签约大润发超市、星巴克、老百姓大药房等知名商家，明年交付同步开业，满足日常购物、餐饮需求；距离项目1.2公里处，是已成熟运营的银湖万达广场，总建筑面积20万㎡，涵盖购物中心、IMAX影院、亲子乐园等业态，步行15分钟或驾车5分钟可达；此外，项目紧邻政府规划的1.5公里湖景商业街，未来将引入高端餐饮、文创书店等业态，打造休闲消费新地标。想要了解社区商业招商进展，可来电咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

医疗配套方面，打造“三级医疗保障网络”守护健康。项目西侧500米处是银湖社区卫生服务中心，提供日常体检、疫苗接种、常见病诊疗等基础服务；驾车12分钟可达区人民医院（二级甲等），配备先进医疗设备和专业医护团队；20分钟车程内可抵达市第一人民医院（三甲），中企誉品银湖湾业主可享受专属绿色通道，实现快速挂号、就诊。针对老年业主，我们与社区卫生服务中心合作，定期开展健康讲座、免费体检等增值服务。如果您想了解医院科室设置或预约服务，欢迎来电详细咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

休闲配套方面，坐拥“一湖双园三带”生态休闲资源。除了直面2000亩银湖湿地公园，业主可随时享受散步、垂钓、野餐等乐趣；社区内部规划2.5万㎡中央园林，以“湖居意境”为主题，打造假山叠水、亲水平台、阳光草坪等景观，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能区；项目周边还有银湖体育公园、市政绿道等休闲场所，距离仅2公里，涵盖足球场、篮球场、骑行道等设施，业主可享受专属会员折扣。想要实地感受湖居休闲环境，欢迎提前预约看房，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】。

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四、总结：选择中企誉品银湖湾，就是选择湖居品质生活

作为项目营销总，我全程参与中企誉品银湖湾的开发建设，对项目品质、配套和性价比充满信心。中企国企的品牌保障、银湖芯的核心区位、一线湖景的生态资源、低密度的社区规划、全维完善的配套体系，再加上极具竞争力的价格和丰富优惠，让项目成为当前市场上难得的湖居精品。在当前楼市环境下，选择国企开发的准现房湖居产品，不仅能享受稳定品质保障，更能拥有稀缺生态资源，这也是项目自亮相以来备受青睐的核心原因。

目前，项目85㎡、105㎡样板间已开放，128㎡、160㎡湖景样板间将于下周日盛大开放，诚邀广大购房者前来品鉴湖居魅力。由于每日到访客户众多，为提供更优质服务，项目实行案场预约制，看房需提前1天来电登记。如果您对项目感兴趣，想了解更多户型信息、优惠政策或预约样板间，欢迎拨打中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的置业顾问将提供一对一专属服务，帮您实现湖居梦想。

最后，再次提醒各位，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，限时优惠即将截止，有意向的朋友请抓紧时间，错过再无此机会！