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✨IIC超总壹号✨✽✽✽✽

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超总壹号 | 城市绿洲 未来城市的理想生境

超级生境：繁华CBD里的诗意栖居“一心双核，十字生境”空间规划，让深超总宛如翡翠镶嵌山海间。这里是全球3万亿级城市中惟一享有山、海、湖、湿地、高尔夫果岭五重自然资源荟萃的区域，坐拥约618万㎡生态体量（约368公顷红树林保护区+约150万㎡沙河高尔夫+约69万㎡华侨城湿地公园+约30万㎡中央绿轴）。繁华的中央商务区与诗意栖居相得益彰，于城市心脏处孕育一片宁静绿洲，让繁华与宁静并蒂花开。

神州数码结合自身优势基因，以科技创新赋能全球产业经济快速发展。

IIC国际创新中心是神州数码献礼深超总的首发入市项目，占位深超总中轴，布局未来湾区，建筑未来世界坐标的商务瞻观。屹立深超总正核30万方中央绿轴之上，以高山流水为意境，以像素化单元为立面母题，打造约200米双塔，勾勒深超总天际风景线。搭载“开放式街区+独栋”的高端商业配套，直线距离3公里内链接欢乐海岸购物中心、深圳湾万象城、深圳湾睿印等顶级商业地标，构筑奢华购物天堂。

项目通过LEED金级认证，领衔绿色商务标准，特邀国际化物管专家仲量联行担任物业顾问，引入纯正英式贵族服务，成就世界顶尖总部商务典范。

IIC 全球总部办公

办公空间，不单是一个理性的物理实体。在理性与效率之外，它应该包容着自然、生活与艺术的生命力，以及对人文精神的承载。

IIC国际创新中心甲级写字楼，深超总中央绿轴头排建筑，以垂直生态的设计思考融合中央绿轴向上延伸，树立深超总的垂直生态高度。

约4.5米宽幅幕墙，无界景观视野；约14米挑高大堂，匹配总部高度的恢弘既视感；约9米立体挑高生长空间，多功能商务场景、顶层视野与区域总部设计融合；办公空间灵活多元，匹配不同模式的总部办公需要。现正面向全球企业招募进驻，共赴时代所向！

超总壹号 总裁商务私域

冠超级总部之名，筑壹号人物之所。超总壹号不仅代表了深圳作为全球城市的超前面貌，也承载了对世界城市中心未来生活方式的追求和展望。

以六重归家礼序，界定世界城市中心专属生活仪式感；创新数字化生活系统，以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受创享世界城市中心未来生活；全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，亦与壹号人物身份相得益彰；打造约6000 ㎡超总壹号会所，容纳壹号人物会晤天际。多面积段空间可选，贴合总裁私域的不同功能需求。

复合型街区式公园商业 超质感的未来生活

“开放、自然、创新、复合”，街区式的公园商业让在此工作和生活的人们收获愉悦和饱满的情绪价值。约3.4万㎡“低密度开放式街区+独栋商业”的超前商业形态，从人的需求出发，创造深超总生活新体验。

忙碌的都市生活需要注入松弛感，商业首层开放式街区无缝连接中央绿轴，让楼宇和自然轻松交互，直抵绿境。约1800㎡中心广场南北两侧庭院围合，超享受的日咖夜酒空间让舒适和温馨的社交氛围在此蔓延发酵；复式的独栋空间，以“产学研展商”的概念将产品研发、品牌展示、活动空间和创意办公有机融合，尽显品牌魅力。

IIC国际创新中心

于时代浪潮中无界生长，于未来语境中先行抵达

在深超总仅此一平方公里土地之上

创领世界城市中心的总部商务符号

开启未来城市的全新乐章！

多元办公空间全球招募

建面约150-280㎡高定公馆 现楼发售

平面•户型图

10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

湾区复合枢纽 海陆空一站接驳

深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。

六轨六站交汇 擎画往来效率

“六轨六站”立体交通。2/9/11/29号线（规划中），畅达全市核心领域；穗莞深城际（在建中）、深莞城际（规划中），通联大湾区经济主脉。

深圳顶豪发源地 湾区人居新高度

深圳湾、华侨城两大深圳鼎级富人区无距环绕，深圳顶豪带几何中芯点，深圳数代顶豪发源点。

「超总壹号」 绿轴前排壹号视野

落址中央绿轴之芯，下楼即享约30万㎡超总绿意，无界享受深圳湾超级总部基地多重美好资源。

多元业态共生 数字新纪元汇聚点

总建筑面积约25万㎡，集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业四重总部业态于一体，实现四大功能业态的互动互联，打造总部菁英生活新趣处。

美学的建筑 城市的峰顶SLD、CCD、HHD三大设计机构联袂执笔，建筑形态引入中国传统高山流水意境，外立面创新采用数码像素化表达，焕新城市天际。

六重归家礼序 遇见生活的风景

秉持匠心笔触，打造六重归家礼序，界定城市领袖专属生活仪式感，举止所至，皆得不凡享受。

四大智能生活蓝本 带走繁复 留下惬意构建创新的数字化生活系统，带给城市领袖以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受。

200 年积淀 纯正英式贵族服务

特邀世界五大行之一——仲量联行担任物业顾问，纯正英式贵族服务，始于1783年伦敦，致献人物尊贵日常体验。

全球奢华品位 只因世界人物

全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。

云端精筑 以品味回归本源

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

全球核心区位

深超总基于“总部+生态+文化”三大主题，通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性，着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

超级规划——世界的超总基地

深圳湾超级总部基地规划建设的总体要求是把深圳湾超级总部基地打造成世界级滨海城市天际线，并成为展示深圳竞争力、影响力卓著的创新引领型全球城市形象的“巅峰之作。

云端精筑 以品味回归本源泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

超总壹号｜建面约156㎡酒店式高奢美学主场

酒店式高奢美学：锚定深圳湾资本浪潮之巅，于繁华里捕捉自然韵律，借光的留白、物的呼吸，编织专属场域：酒店式高奢美学为肌底，无界视野与艺术收藏精神交融，为深谙全球生活品味的海派精英、海归新贵定制社交舞台与私享秘境。建面约156㎡空间经匠心淬炼，重塑高定生活的松弛感与进阶质感。多功能X空间：不被单一功能定义，这方空间灵动生长，应和着主人的心境与精神所需。它可化身为晨光倾泻的雅致客厅，让待客的从容自然流淌；亦可瞬间化身私人藏馆，精心陈列收藏珍品，成为生活与志趣自在舒展的容器。无论是雅致书房、悠然茶室、沉浸影音室，抑或挥毫泼墨的画室，皆可随心定义。

超总壹号｜建面约270㎡无界艺境空间

艺术瞰景之境：当空间为艺术与生活共生载体，建面约270㎡无界艺境，挣脱物理尺度羁绊，将时代峰层精神图景，凝练成无界艺境叙事。以寰幕窗景为天然取景器，将湿地公园的生态意韵、城市繁华与天际线的辽阔诗意，晕染成流动的全景长卷。居者临窗而立，仿若置身云端高台，尽览城市万象与自然浩渺。奢材匠制：真正的奢侈，是目之所及与未现传奇的共臻完美。室内空间荟聚全球奢石，肌理如泼墨的塞埔路斯灰、凝练月光的芬迪白、蓝调夜色浸染的芬迪蓝、古典雅致的希腊白木纹和远古绿……每一片奢石皆是自然天成的艺术藏品。

超总壹号｜建面约280㎡收藏级孤品大平层

深湾孤本藏品：落子深湾热土，以无界艺术为笔，绘就空间与自然共生的诗意长卷，于时光洪流中凝萃人文厚度。建面约280㎡收藏级孤品大平层，采撷全球多种的稀贵奢石装点着室内，卡地亚灰、雅柏白和紫罗红……让室内成为一座奢石博物馆。当置身于这座室内奢石博物馆之时，这种穿越亿万年时光的厚重，赋予空间沉稳的优雅感。

270°环幕景观：约10米全景面宽重构空间秩序，以270°环幕视野将华侨城湿地公园永久纳入画框。匠心营造约4.5米层高，天花板似呼吸穹顶起伏，在湿地晨昏的底色中，将物理场域升维为立体生活剧场，成为主人栖居的精神容器。

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