广东
✨珑岄上城✨✽✽✽✽
珑岄上城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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整个项目分两期开发，一期更靠近地铁站，紧挨中建海丝城首开组团，
将建14栋住宅+1所幼儿园。
二期靠近内部，更安静，规划住宅+1所小学，目前学校品牌待定。
地块在2024年4月开始调规，根据当时的公告显示地块占地约17万平，总建面高达382619平，是一个低密的中大体量规划，容积率仅为2.17
开发商：广州地铁地产
总建面：约 38 万㎡
首期总占地：约 5 万㎡
总建面：约 11.5 万㎡
容积率：2.17
车位比：1:1.2
拿地时间：2024年12月10日
拿地价格：17000元/平米
总户数：一期住宅约 1054 户
项目位置：位于广州市黄埔区 5 号线双沙站上盖
业态类型：集住宅、商业、公园等资源多维配套大城
梯户比：塔楼2梯4户 共26-32层 / 板楼专梯入户 共16层
产品类型：建面约 74-94㎡高层三至四房、建面约 110-125㎡板式小洋房
【超130%实用率新规户型，超配生活】
珑岄上城匠心打造全百米内非超高层设计，减少公摊实现空间自由，实现全系超约130%实用率& 户户南向采光的全明格局，轻松承载家庭进化，让家自在生长，只为更好的TOD标杆人居。
约74-94㎡三至四房，2梯4户设计，四面宽朝南，大方厅设计，小家也有大精彩。
约110-125㎡低密小洋房，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。
真正的配套在于步行可达的距离；真正的便捷在于触手可及的丰盈。
广州地铁地产以TOD模式为核，项目生活配套“大”有文章。强势聚合“学、铁、商”黄金三角资源：优质教育资源举步可达，体验目送式上学；地铁上盖，社区无缝链接地铁站；超架空层打造立体城市，缤纷商业体就在楼下，满足日常采买与品质休闲所需。
TOD好房子，“学铁商”全维配套，打造美好生活10分钟步行圈，有更多时间、精力去享受生活。
正如珑岄上城
以TOD为内核，链接城市的万种精彩
构建20分钟便捷生活圈
在这里，每一分钟不止是时间的尺度
更是衡量幸福感的刻度！
------【区域篇】--------
【 第二CBD之上 链接万象繁华 】
项目位于广州第三中轴与第二CBD交汇的“黄金十字路口”，可快速链接珠江新城、金融城、琶洲CBD，一[键]开启万象繁华；
-------【交通篇】--------
【 出了小区电梯厅 就到地铁站厅 】
5号线双沙站上盖:真正实现地铁直通归家入户，地铁4站直达金融城、10站珠江新城；串联4号线及7号线，快速接驳番禺万博及海珠琶洲，畅享广州CBD生活圈。
-------【生活篇】--------
【我家黄埔芯，配套不操心 】
多维商业交汇
临近建面约31万㎡华润万象系商业综合体（建设中），5号线双沙站出发，一站沃尔玛（文冲站），5站即达宜家家居、山姆会员超市（三溪站）
优质教育环绕
项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学；约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）
三甲医疗护航
约3公里广州医科大学附属第五医院、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）为家人健康保驾护航；
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核心售楼处联系方式；400-902-7191（已认证）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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· •珑岄上城开发商售楼部热线：400-902-7191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
珑岄上城售楼处核心信息
售楼处电话：优先拨打400-902-7191（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-9980（近期活动号码）
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