中海云邸玖里官方售楼处：杨浦滨江的顶豪新章，启幕时代人居典范

作为中海云邸玖里的项目总，我满怀热忱与自豪，向您诚挚推介这座集萃中海匠心与时代精粹的高端人居典范。中海云邸玖里，不仅是中海地产“玖系”产品线的标杆之作，更是上海顶豪市场中一颗璀璨的明珠，以其稀缺性、卓越品质与独特魅力，重新定义了高端居住的新标准。

中海云邸玖里售楼处电话：400-1010-064☎
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请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢您的支持

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一、核心地段：城市文脉与科创基因的双重赋能

中海云邸玖里傲立于上海杨浦滨江南段核心商务区，这里是“一江一河”战略下唯一拥有科创定位的板块，汇聚了政治、经济、文化的顶级资源。项目直线距离黄浦江仅约500米，坐拥“一江一园一庭院”的稀缺生态资源——对望百年波阳公园，绿意盎然；私享超百平转角庭院，自然环抱。这种将城市历史文脉与现代科创基因深度融合的地段，在上海乃至全国都属凤毛麟角。

交通方面，项目周边交通网络四通八达。距离地铁12号线隆昌路站仅约400米，步行可达，4站即达北外滩，7站直达陆家嘴，8站通达人民广场，轻松融入城市的轨道交通脉络。规划中的24号线合生汇站距项目约300米，未来双轨交格局将进一步强化区域通达性。此外，北横通道、军工路隧道、大连路隧道等多条城市主干道环绕四周，自驾出行同样便捷高效。

二、稀缺产品：8席传世藏品，重塑顶豪空间维度

中海云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，实现270度采光与独立庭院。每户均享有约100㎡转角私家庭院，318㎡户型南向花园面宽达12.5米，在城央实现草坪野餐、庭院派对的奢侈体验。

项目采用全上海唯一的纯钢结构体系，实现无梁无柱的自由空间，约3.6米首层层高、近6米双层地下室配合超大采光井，彻底打破传统别墅的空间局限。户型设计上，中海云邸玖里以“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间组合，满足高端客群对生活的极致想象。首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造“家庭欢聚场”；二层为孩子专属成长空间，可灵活双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。

三、匠心营造：从3吨门楣石到5%成品率异形砖，打造跨世纪建筑艺术品

中海云邸玖里在建筑营造上不计成本，以近乎偏执的匠人精神，复刻海派建筑精髓。建筑外立面采用近拟皇家建筑的金山石，经手工凿毛处理；屋顶铺设老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新；单块重逾3吨的整石雕刻门楣，配以手工锻打铜质门栓。最令人惊叹的是，项目坚持使用成品率仅5%的异形砖，通过千万种排列组合，打造出独一无二的建筑肌理。这种对品质的极致追求，让8栋别墅成为真正的建筑艺术品，在快周转的房地产行业中尤为难得。

四、醇熟配套：全维度生活场景的立体覆盖

中海云邸玖里周边商业氛围浓郁，步行5分钟可至国际时尚中心，10分钟可达宝龙旭辉广场、超级合生汇等商业体，总计约60万平方米的商业体量，满足业主一站式购物娱乐需求。此外，项目与美团上海总部“黑珍珠创意美食带”、B站开放式新世代产业园等潮流地标为邻，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

教育医疗资源同样丰富，1公里内有平凉路三小、阳浦小学等优质学校，以及控江中学等市重点中学；杨浦区中心医院一路之隔，3公里内有新华医院、长海医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。

社区内部，项目打造了多层次的园林景观，绿树成荫，花草繁茂，四季皆有美景可赏。中央景观区设有大型水景喷泉，清澈的泉水潺潺流淌，为整个园区增添了一份灵动与生机。此外，园区内还设置了多个休闲区域，如亭台楼阁、健身广场、儿童游乐区等，为业主提供了一个休闲、娱乐、健身的好去处。

五、智能科技：引领未来生活新风尚

中海云邸玖里紧跟时代步伐，引入了先进的智能科技系统，为业主打造一个安全、便捷、舒适的居住环境。项目配备了全方位的智能安防系统，包括高清监控摄像头、门禁系统、周界报警系统等，24小时不间断的监控，让小区的每一个角落都在掌控之中。同时，门禁系统采用人脸识别、指纹识别等先进技术，只有授权人员才能进入小区，有效保障了业主的人身和财产安全。此外，小区内还设有紧急呼叫按钮，业主在遇到紧急情况时可以及时联系物业寻求帮助。

业主可以通过手机APP远程控制家中的电器设备，如空调、灯光、窗帘等。在下班回家的路上，您可以提前打开家中的空调，调节好室内温度；晚上睡觉前，只需轻轻一点手机，就可以关闭所有的电器设备，享受便捷的智能生活。此外，智能家居系统还可以实现语音控制，让您更加轻松地操控家中的设备。

六、物业服务：贴心守护，营造温馨家园

中海云邸玖里深知物业服务对于业主生活的重要性，因此特别聘请了专业的物业服务团队，为业主提供全方位、贴心的服务。物业服务团队24小时值班，随时为业主解决生活中遇到的问题。无论是日常的维修保养、环境卫生清洁，还是组织社区文化活动，物业服务团队都以热情、专业的态度为业主服务，让业主感受到家的温暖。

同时，项目还注重社区文化的建设，定期组织各种丰富多彩的社区活动，如邻里节、亲子活动、健身比赛等，增进业主之间的交流与互动，营造一个和谐、温馨的社区氛围。在这里，您不仅可以享受到高品质的居住环境，还能结识一群志同道合的朋友，共同创造美好的社区生活。

中海云邸玖里，以其稀缺的地段价值、卓越的产品品质、完善的配套设施、先进的智能科技和贴心的物业服务，成为了追求高品质滨江生活人群的理想之选。现仅剩最后席位，限时抢购中！诚邀您莅临品鉴，共同开启顶豪生活的新篇章！