深圳30.02亿元挂牌2宗宅地，12月8日出让

中指研究院讯：11月10日 ， 深圳土拍市场挂牌2宗宅地 ， 分别位于南山深圳湾超级总部基地和光明区马田街道 ， 总起始价30.02亿元 ， 两宗地块挂牌结束时间均为12月8日下午15点。

▌光明区地块

A627-0268号宗地，位于光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧，土地面积20523.78㎡，规划建筑面积63623㎡（其中，住宅56423㎡；物业服务用房150㎡；商业1400㎡；9班幼儿园3800㎡；托育机构600㎡；长者服务站750㎡；社区菜市场500㎡），容积率3.1，建筑限高100m，起始价76600万元，起始楼面价12040元/㎡。

地块周边交通便利，邻近地铁6号线/光明线，多条公交线路环绕，且距离红花山地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学深圳市光明区实验学校、重点中学深圳市光明区高级中学集团、三甲医院深圳市光明区人民医院(西院区)门诊部、购物中心大仟里购物中心(光明店)等生活配套。景观资源方面，周边有安发路社区公园、南庄新村街心公园等75个公园景点。

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▌南山区地块

T207-0068号宗地 ， 位于南山深圳湾超级总部基地白石二道与深湾二路的东南角 ， 土地面积11833.61㎡ ， 规划建筑面积41184㎡（其中住宅36584㎡；物业服务用房100㎡；商业1000㎡；文化、体育或其他设施3000㎡；托育机构500㎡），容积率3.48（住宅部分容积率3.1） ，建筑限高100m， 起始价223600万元，起始楼面价54293元/㎡ 。

地块周边交通便利，邻近地铁2号线(8号线)、11号线/机场线，多条公交线路环绕，且距离红树湾地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学深圳市海滨实验小学(深湾一路)、重点中学深圳市南山实验教育集团华侨城高级中学、三甲医院香港大学深圳医院、购物中心深圳湾睿印RAILIN等生活配套。景观资源方面，周边有华侨城湿地生态展厅、深湾街心公园等100个公园景点。

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