官方聚焦 | 招商林屿湖畔售楼处发布：以匠心品质铸就人居传奇！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线最新消息！嘉定远香湖十年留白臻贵地段+直面远香湖一线湖景+CAZ核芯生活氛围+招商蛇口嘉定首见的全维产品招商·林屿湖畔四批次已过会，即将加推上新！本批次推出建面约112-122㎡湖居三房及建面约160-165㎡湖畔叠墅！预计月底开盘！招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线10月30日项目三批次开盘再登嘉定巅峰！建面约112～122m²精装3房和建面约160-165㎡湖前叠墅，共推出89套房源，以均价55776元/m²的价格，一席竞藏，开盘热罄！刷新三开三罄的热势传奇！招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线在房地产市场下行的阶段，招商·林屿湖畔凭借三开三罄的逆市热绩，不断刷新嘉定新房市场纪录，成为2025嘉定首个积分红盘。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

令人侧目的热绩荣誉，是红盘实力的验证。

项目入市起，便获得一众购房者青睐，自展厅开放以来，已累计接待7213组客户，月均流速93套。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

来自最新数据统计显示，8-10月，招商·林屿湖畔以嘉定新城成交面积、成交套数、成交金额三项第一的骄人热绩，成为名副其实的“嘉定三冠王”！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线同时，在五大新城、上海北区(嘉定+普陀+静安+杨浦+虹口+宝山)及上海北区外环外，三大区域的所有项目成交排名中，均斩获前三甲的殊荣！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线红盘影响力不可小觑！项目8月首开34分钟130套热罄！二开30分钟62套告罄！当下又再度刷新，收获三开三罄！在五大新城所有项目中，获得开盘去化率及开盘去化套数，双项TOP1 的销售荣誉！招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线现象级的市场表现，再次印证了一个朴素的道理：产品力，才是穿越周期的唯一通行证。林屿湖畔的热销密码，更是来自全方位的价值高度：

无论是外部远香湖珍稀的地段、CAZ核芯的生活配套；还是内部招商蛇口匠筑嘉定首见的产品；加上改善家庭专属户型空间、真湖前生活的叠墅产品，都给了项目难以复制的优质属性。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

远香湖4.0湖居奢宅

林屿湖畔，三批次现已告罄！

四批次建档正式启动！

项目已经过会，即将开启认购

月底正式开盘！

示范区&样板间实景如下：

难以复制的臻稀板块资源

远香湖十年留白CAZ能级生活配套

说实话，招商林屿湖畔凭借着远香湖CAZ的占位，就能热销。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线因为这里是整个嘉定的中心，是无数嘉定人心中的朝圣之地，这里的资源集中度之强，即使是上游的南翔都望尘莫及。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线而作为区域内最后一个住宅项目、也是位置最好的一线湖景房，招商林屿湖畔一旦入市，必然是嘉定人心里的TOP1，决定着整个嘉定未来二手房价格的上限。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

也正因如此，招商当时才会愿意以约30%封顶溢价率，拿下这块宅地。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线而这样一块天生塔尖的地块，招商更以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配CAZ核芯地位的品质标杆。

整个项目有几个外环新房特有的优势，跟大家分享下：

外环唯一的CAZ，汇聚一城之资源

• 嘉定首见 自然嵌入式全维游艇会所内的国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房
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招商林屿湖畔拥有约1200㎡立体下沉式会所。

与此同时，项目充分利用架空层释放出的宝贵空间，打造出一个功能聚合、品质非凡的约1700㎡架空层空间招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

这个体量，超越了目前市场上大多数千万级的豪宅，在整个外环外更是少见。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线其次，整个会所对标星级酒店艺术品位，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室、区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等空间。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

其中，健身房所用都是沃特罗伦高端健身器材。

沃特罗伦健身器材示意图，具体以公示为准

从实用性、审美力、艺术感等各个方面，深度还原度假酒店的质感。

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过程版效果图

而架空层最高建筑层高约7.2米，共计约1700㎡。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线一方面，超高架空层的存在，不仅在物理意义上将部分楼栋的社区生活平面整体托举，隔绝了地面层的喧嚣与干扰。还让低区的业主也能充分的享受阳光和视野。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

同时，打造了休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池，打造酒店式度假居住体验。

• 嘉定首见 超87m石材&铝板归家艺术门庭、阳光地库

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线项目以奢华酒店式场景为设计理念，打造约87米艺术门庭。由于土地的限制，即使是市区的顶豪，也难有如此规格的归家仪式。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

这不仅是业主身份的象征，更是城市的靓丽天际线。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线总高约13.7米双层归家大堂、独立车马院以向心视觉设计，营造震撼的视觉冲击力与尊贵仪式感，显著提升归家动线的品质与社区形象，成为彰显楼盘档次的核心亮点。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

同时，还有引入自然天光的阳光地库、下坡道及地下玄关，这是招商千万级顶豪的同款，是整个外环外最高颜值和规格的车库。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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• 嘉定首见，全曲线铝板建筑立面。

用料上，顶豪同款的铝板+石材。无需多言，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

审美上，飞檐设计+阔景画框。最高约0.35的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

• 嘉定首见 隐秀峡谷立体庭院、悬挑飞瀑、度假戏水池

在社区内部景观上，招商也进行了大胆创新，别具一格的酒店度假超级公区，让人非常心动！招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

•立体浮岛：通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

•下沉峡谷：约420㎡丰富层次立体下沉庭院，区域首现悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，塑造沉浸式度假感受。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

这些，都是徐汇滨江约19.5万/㎡的顶级豪宅同款。

•游园动线：以洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

•人景相融：甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线老实讲，这样的社区景观和会所、架空层配置，远超远香湖CAZ过往供应的新房，湖居4.0迭新奢宅，实至名归！难能可贵的4.0湖居奢宅范本

新一代湖前叠墅改善精装三房

招商·林屿湖畔，专为嘉定改善人居而来。从初代改善家庭到终极改善墅居，产品均满足湖前居住的生活理想。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

建面约160-165㎡叠拼户型，堪称湖居生活的真正范本。不论是外观立面、采光视野，还是空间格局、拓展使用率，均体验了招商蛇口对新一代墅境生活的考究。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

游艇风建筑立面湖畔美学地标

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线建筑外观以全流线“游艇风设计”为灵感，通过L形与C形线条交织，勾勒出多层级玻璃立面与香槟金铝板基座。南向视野平权设计打破传统叠墅视野壁垒，令上、中、下叠均享无遮挡南向景观，更通过多面采光井将阳光与景致引入地下，实现“光感空间革命”。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

叠墅区享有约23米的超阔楼间距，尺度甚至媲美市场其他小高层项目，确保了极致的私密、采光与视野。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

同时享有优质的景观界面，紧邻公共绿地与蜿蜒河道。通过“高低配”布局实现独立墅区规划，与会所、儿童活动区等动态功能互不干扰。

多面宽+多套房+多飘窗+多拓展！林屿湖畔湖前叠墅，高窗墙比让视野更通透。更大的面宽和更多飘窗，让观景视野更加朗阔。

上叠拥有高实用的顶楼露台，品茗阅读、儿童娱乐，夜晚看向满天星光，为生活提升更多美好想象。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

中叠享有难得一见的5面宽奢阔尺度，是嘉定乃至整个上海都少有的宽幕尺寸。飘窗与阳台，为室内创造更多阳光与清风。在舒适的格局下，享受更多探索的空间。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

下叠户型，比同类产品更多飘窗，南向开阔尺度，更多采光面拓展；地下自由拓展区域，依托采光井设计实现良好采光，实现未来家庭的影音室、健身房、儿童活动区等功能空间，拓展居住使用场景。

林屿湖畔叠加产品的可拓展空间，是献给墅居玩家的高进阶选择。

·建面约160㎡上叠 | 瞰景露台的宽境生活

上叠户型预计使用率最高约145%，拥有双阳台双露台、南北通透主卧套房。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

建面约160㎡ 上叠户型预计使用率最高约145%。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

最大约5.9m双阳台阔厅；首层拥有约3.3米层高，南北双露台、南北通透主卧套房。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

顶楼半坡空间，最高层高约2.2m。拥有独立玄关和观景外廊双重归家礼序。

·建面约165㎡中叠 | 扩尺面宽的适逸人生

中叠户型预计使用率最高约95%，罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

建面约165㎡中叠户型预计使用率最高约95%。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

罕见5面宽、全景画框式开间，最大面宽约18.4米（边套），横厅约8.5米。双阳台与大飘窗，朗阔视野满足瞰景。

约3.1m层高优越空间，独立前厅归家。尊享通透双套房，边套享270°主卧转角视野。
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·建面约165㎡下叠| 通透采光的垂直空间革命

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线下叠户型预计使用率最高约148%，拥有地下室三面采光、LDKG双入户流线、南北通透主卧套房。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

建面约165㎡下叠户型预计使用率最高约148%。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

LDKG一体化格局，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大约10.9米三面宽采光。

首层约3.3米层高，南北双入户系统。

同时拥有约5.4米，美术馆级别层高的地下室，三面透光界面，超高实用性的垂直空间资产。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

招商林屿湖畔叠墅，不仅是湖居的代表，更是一场关于“下一代墅居”的启示。

真湖墅生活，只此林屿湖畔。

嘉定改善精装三房

招商蛇积极响应“好房子”标准，层高、装标、套内实用空间、社区景观等各方面的提升。招商林屿湖畔，就是其中之一。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线招商在其长宁、宝山、浦东等项目中大受好评的高“实得率”（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）户型，首次来到了嘉定远香湖畔。建面约112㎡一梯两户，建面约122㎡类一梯一户，项目“实得率”（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）直接飙升！招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

·建面约112㎡ 三室两厅两卫 | 拥有核芯CAZ的初代改善

约3.1米层高、约83%～85%使用率与三开间朝南的飞机户型，270°飘窗、LDK一体化及全屋空间平权设计。（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

针对高品质需求的家庭，建面约112㎡户型再适合不过。

约3.1m突破性的层高、全屋预计使用率（非得房率，最终得房率以实测报告为准）约在83%～85%、空间平权的设计，照顾到每位家庭成员的居住体验与多元需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

动静分区，访客、起居、家务动线设计流畅，充分考虑空间的均好性。三开间朝南的飞机户型，采光面阔绰，南北通透，视野及空间感更加开阔。

边套主卧配备270°观景飘窗，超广角无敌视野，更大化将景观揽入室内，主人尊贵私密生活一步满足。行政主卧，预留2个独立收纳空间，于此尊享浪漫与舒适并蓄的人生新阶段。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

LDKG一体化的开放格局，让孩子在阔绰的环境中自由成长，也让大人能够轻松照看。约80cm全屋飘窗，既可拓宽视野空间，又为成长中的家庭需要预留弹性可能。

独立L型玄关柜，预留超长餐边柜空间，U型厨房，借飘窗操作台面更宽，从此收纳与家庭聚会游刃有余。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

·建面约122㎡ 三室两厅两卫 | 进阶舒适改善户型

进阶舒适改善户型！三口之家或三代同堂宜居！

三开间朝南设计，采光视野相当不错！

进门玄关步入式收纳空间，仪式感与实用性拉满！

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，层高迭代至约3.15米，尺度感十足！

南北双阳台配置+（边套）主卧约270°转角飘窗，居住舒适度、景观视野满分！

南次卧飘窗设计，有效延伸室内空间

北房间+阳台，实现超面积使用感！打造奢阔居住体验～

建面约122㎡的3房产品，有几大亮点：

第一，类一梯一户的设计。这种“隐形扩容” 设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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第二，全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间。整个套内除了电梯厅外，还有大量的收纳空间。

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线第三，约3.1米层高+边套户型4飘窗+建面约122㎡做3房，极致的尺度感。建面约122㎡的3房本身就拥有超强的空间尺度感，再加上小高层的高得房率+多飘窗的设计，整个空间的尺度感相当惊人。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线热销，从来都是产品力的印证。招商·林屿湖畔，三开三罄的炙热传奇，是极致产品力所赢得的市场一致认可！它成功构筑了一个无懈可击的价值闭环：板块最优、产品最强、价段最值！

招商·林屿湖畔，三批次现已告罄！四批次建档正式启动！四批次加推建面约112-122㎡湖居三房及建面约160-165㎡湖畔叠墅。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

项目下叠样板空间现已开放，中叠、上叠样板间也将于本月陆续亮相。此外，地库实景区预计月底正式呈现，欢迎提前预约品鉴。

堪比前滩的配套浓度

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线象屿远香湖岸位于嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！

远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。

产业方面，作为嘉定新城塔尖地段的远香湖CAZ打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等
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远香湖CAZ效果示意图

公共服务方面，远香湖CAZ简直是城市地标集中营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

同时，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！（规划内容来自上海嘉定微信公众号）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

· 文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

· 未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标（规划中）招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

· 活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。

示意图，仅供参考

教育方面，这里有全龄段精英教育资源！

幼儿园方面，有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线中小学方面，上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校、上海交通大学附届嘉定实验学校、上海市嘉定区新城实验学校。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

都是九年一贯制的学校，也都是嘉定最好的顶级教育资源。

（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）

上海市实验学校嘉定新城分校实景图综上所述，

作为远香湖CAZ规划红线内最后一块住宅用地，招商林屿湖畔错过不再。

未来业主将于城市地标为邻，享受到的必然是与国际接轨的潮流生活！

当然，即使着眼于现在，项目的生活配套也足够丰盛！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线商业方面，项目周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。

周边商业实景图，仅供参考

医疗方面，周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源，护航家人健康。

瑞金医院北院实景图，仅供参考

总结一下，从配套能级、步行范围内的资源浓郁、宜居程度、产品的规格等维度，招商林屿湖畔的表现都十分出众。招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

所以，不管您是不是要买在嘉定，我都推荐您去看一下这个项目。

十年终藏这座湖！

招商·林屿湖畔四批次

建筑面积约112-165㎡湖居奢宅

即将取证加推

对项目感兴趣的伙伴

欢迎预约看房招商林屿湖畔售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

在老一辈的认知里，茶几是客厅的“标配”。考虑到有2个孩子，笨重的茶几要占去客厅一半空间，担心孩子会磕碰、没地方活动玩耍，最终我还是坚持不要茶几，如今没有茶几的客厅也已住了几年，不仅没出现老爸担心的“待客尴尬”，反而让我们家解锁了客厅的新用法。

随着生活方式的演变，“客厅”功能早已不再局限于会客，它变成了孩子的游乐园、家人的健身区。因此，我们不得不重新思考——客厅真的非茶几不可吗？

一、告别茶几，客厅会变成怎样？

很多人不敢撤茶几，存在各种顾虑，但真正体验过才知道，无茶几的客厅，才是真香——

1.客厅可用空间翻倍

客厅中央出现了一块完整、开阔的留白区域。这块空地瞬间有了无限可能——

①孩子的游乐场：孩子学步时，客厅宽敞的中央区域，成了安全的游戏区，不用担心他撞到茶几边角，成了孩子自由玩耍、搭积木的专属领地。

②私人健身区：客厅中间没茶几时，铺上一张瑜伽垫，客厅秒变健身房，再无障碍物干扰；后来孩子打了，开始学乒乓球了，又可以在客厅中间摆一张球桌，不需为丢茶几而心痛。

③流畅的动线：从沙发到电视柜，从餐厅到阳台，行走无需绕行，整个空间流动起来。特别是对小户型来说，去掉笨重的茶几后，整个客厅会显得更大、更通透。

2.告别视觉杂乱

茶几仿佛是个黑洞，总能“吸引”零食、遥控器、充电线、杂志等杂物，成为“混乱的源头”。而一旦撤走它，你会发现——

①杂物“不见了”：没有了茶几这个“黑洞”，你会自然而然地为遥控器、杂志等小物找到专属的收纳位置，从而养成更好的生活习惯。

②清爽感扑面而来：视线所及，不再有杂乱的遮挡，客厅显得尤为整洁、利落。

③打扫更方便：整个客厅中间空空，自己打开不用俯身，扫地机器人也可以畅通无阻，清洁更加轻松。

总之，一个没有茶几的客厅，带来的是远超预期的自由与舒适生活

二、没茶几，客人来了怎么办？

很多人不敢撤茶几，无非是担心“待客尴尬”、“小物件没地儿放”。其实这些问题，有很多“替代方案”——

1.小边几：小巧却功能担当

买2个小边几，平时放在沙发两侧，客人来了就拉到中间，拼在一起就能放茶杯、水果盘，实现“呼之即来，挥之即去”。

2.金属小推车：移动的收纳站

带轮子的设计让它无比灵活，不仅在客厅服务，还能随时变身餐桌边柜或厨房备餐车。两层或三层的设计，提供了强大的收纳能力，上层放茶水零食，下层收纳茶叶罐与书籍。

3.善用沙发扶手：不占地的置物台

选择一款扶手较宽的沙发，扶手就是一个完美的临时置物台，足以放下水杯和手机。

有些设计巧妙的沙发，自带侧边收纳袋，可以完美地将遥控器、杂志等“隐形”收纳。

4.提升电视柜的利用率：物尽其用

将电视柜台面利用起来，放置水杯和装饰品；再把零碎物品统统藏进去抽屉，保持台面整洁。

5.在餐桌上喝茶：更有氛围！

客人来了，直接坐在餐厅，在餐桌上泡茶喝茶，这样喝茶聊天的氛围感也不错。

三、有无茶几，要看“生活方式”！

经过几年的体验，我发现“要不要茶几”，纯属看个人家庭情况，不同家庭有不同的“生活方式”需求——

❌强烈推荐“无茶几”的情况：

①有婴幼儿的家庭：孩子的活动安全最重要，无茶几的客厅能避免磕碰，还能提供充足的游戏空间，比任何玩具都实用。

②面积小于15㎡的客厅：茶几会占用核心活动空间，撤掉后能瞬间提升通透感，让客厅空间感翻倍。

③有在家健身、瑜伽习惯的人：想在家运动，可“场地不够”？撤掉茶几，客厅就能为爱好腾出专属区域了。

④追求极简风：极简风要的是“少而精”，无茶几的布局，能让空间更简洁大方。

✅建议保留茶几的情况：

①经常招待长辈的：长辈习惯“围坐茶几喝茶聊天”，固定的茶几更符合他们的使用习惯，选一张高度适中、边角圆润的茶几，兼顾实用与安全。

②有泡茶习惯的：如果每天都要在家里泡茶，需要固定放置茶具、茶叶罐，那你就肯定需要茶几了。

结语

当初撤掉茶几前，我也是深刻考虑过的——家里一年才来几次客人，茶几根本不是“必需品”，那我要它何用？

撤掉茶几，不仅仅是移走一件家具，更是对传统客厅功能与形态的一次挑战。它代表你的家，不再是“为讨好别人”而装，而是“为讨好自己”的温暖港湾。