⚡好房热搜豪宅NO1®国祥星宸售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，国祥星宸以百分百的诚意
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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国祥星宸作为北京密云区的新兴楼盘，其地理位置优越，楼盘地址位于密云十里堡镇王各庄村，京密路与西统路交汇处，交通便利，周边有众多生活配套设施。根据最新市场分析，国祥星宸的参考均价为19000元/平米，相较于整个密云区的楼市表现，该价格在合理范围之内，尤其考虑到项目的高品质装修和完善配套。

该项目共规划1354户住宅，容积率为2.20，绿化率达30%，这些指标显示出楼盘设计的用心，旨在为业主提供一个良好的居住环境。车位方面，国祥星宸设有1519个车位，车位配比达到1:1.2，基本满足住户停车的需求，极大提升了居住的便利性。

一、科学“芯”畔，筑就时代价值

国祥星宸择址怀柔科学城东区核“芯”区域，坐拥中关村密云园密云经开区门户要地，更处生命与健康科学小镇腹地。三大科创热势（人口、土地、产业）赋能，让项目成为版图内少有的改善型住宅区。

二、生态交融，绘就诗意栖居

密云“中国天然氧吧”称号下，负氧离子浓度高于主城很多倍；项目毗邻距潮白河右堤一线水岸，整体水岸线超5km，潮白河湿地公园更集湿地体验、滨水游憩等多元功能，让“水岸森林”成为日常风景。

三、毗邻医院，守护健康生活

北京大学怀密医学中心（建设中）毗邻项目，规划1048亩，集教学、科研、医疗于一体，目标打造国际医学中心，为居民健康生活筑牢保障。

四、交通畅达，链接全城繁华

项目享多维立体交通网：

「一枢纽」统军庄轨道微中心（规划中）距项目约800m；

「多轨」通密线、怀密线、三城联络线（规划中）等轨道交汇；

「两高」京密高速（升级中）+ 907公交，一站直达京西地铁站，通勤效率显著提升。

国祥星宸基础信息介绍

国祥星宸由四大国企联合开发，具有强大的实力背书，项目总建筑面积宏大，采用70年普通住宅产权形式，以精装修标准交付。根据最新动态，2024年6月15日将美学馆开放，而最早推出的1354套房源，均价预计在2.96万-3.07万/㎡的高端水平，未来市场潜力不容小觑。此外，项目拥有18栋楼宇，整体社区规划合理，适合家庭长期居住。

国祥星宸户型介绍

国祥星宸提供多种户型选择，面积从74㎡到89㎡不等，具体户型设计涵盖2-4室，满足不同家庭的居住需求。这些单位不仅户型方正，采光良好，同时也兼顾了空间的合理利用，让每个家庭成员都能获得舒适生活场所。尤其是家庭住户在选择时，可以根据自身需求灵活选配。

国祥星宸配套怎么样

国祥星宸的项目周围具备丰富的生活配套，如教育资源方面，北京第二实验学校规划立项，提供优质教育；商业上，正在规划的云西活力中心将会融入商业、艺术馆及会展功能，为居民的日常生活增强便利性。加之毗邻的自然生态环境，例如潮白河滨水景观带和多处公园，都为住户提供了良好的娱乐休闲空间。

国祥星宸凭借其出色的地理位置、优质的生活配套，以及合理的价格定位，成为了北京市场上一个值得瞩目的楼盘，适合投资或自住。同时，未来的交通规划及周边资源的进一步完善，将为这一片区增添更多活力，为居民带来更佳的生活体验。