走进“中国式审美”：天青臻境诠释“好房子”交付标准

如何将湖山资源完美融合在生活场景中？

怎样才能将建造实景一比一落地效果图，甚至高于效果图呈现？

中国审美高峰宋式风格，如何在当代焕发出新的生机？

天青臻境。

答案，写在招商蛇口合肥天青臻境的交付现场。

天青臻境在“好房子”建设推动房地产行业向高质量发展转型升级的当下，用优质的住宅设计能力、落地能力，与在地自然文化紧密结合的能力，诠释了当下住宅发展的典范意义。

近年来，楼市深度调整，交付已不满足于“颜值即正义”，更是对开发商综合能力的大考。近期，合肥天青臻境在规划、设计、选材、施工、安全、验收、服务、配套等住宅营造全链条过程中，以五大标准展现了“好房子”落地过程中标杆项目的引领力。

湖山之间，以“天青”之名讲述中国审美

住宅项目先发优势在于优质地块条件。仁者乐山，智者乐水，过往合肥不少高端住宅都选址在天鹅湖、蜀西湖、翡翠湖、董铺湖等山水景观里。

天青臻境无疑是近年来市场上将山水资源融合最好的项目之一。在拿到合肥主城湖区得天独厚的地块之后，招商蛇口选择用天青系，即与自然与文化融合最好的产品系去展现居住精神，将“地块优势”软化为生活体验，将“宋瓷之色”升华为美学境界。

天青臻境。

天青，“如天之色” ，生于自然山景湖色里；也“如玉之色”，承载温润高洁的君子品德，是文人士大夫精神追求的物化象征，也是消融古今边界的共同审美。

为更好实现“天青”内涵，在设计过程中，天青臻境形成内外双重湖山相互叠映的场景意趣：外重是大蜀山和4667公顷的董铺湖湿地公园、四季花海，大山大水，开朗抒情；内里则以山水为骨，用奇石、名木叠山理水，营造可安放高雅性情的园林，同时牺牲几栋楼的建筑空间，用1.6的低密容积率奠定了项目的生活场域。

天青臻境。

交付后，可以看到层层叠叠的湖山世界里，天青臻境意境已成，外空间气韵宏大，内空间疏密有致，景观层次丰富，天青建筑挺拔，像一幅青绿山水长卷，雅致润泽、一气呵成，成为优雅场景的背景图，美好生活渐次展开的基底层。

天青园林，最好的一次古今交叠

宋朝，是中国文化的审美高峰。以China为名的瓷器在宋朝达到工艺与美学完美统一，成为世界眼中中华文明的优雅符号，北宋汝窑天青釉洗仍高居‌中国拍卖史上最贵瓷器榜首。梁思成也曾说，中国建筑臻于完美醇和于宋式。

天青臻境源于宋式，成于当下——宋式是极简，当代审美注脚也是极简，融合二者，得到独属于合肥语境的东方大美。并且在设计过程中，几易其稿，不随大流迭代产品做法，形成难以复制的产品特色。

天青臻境。

天青臻境的交付落地集中展示了创新与传承兼具的“天青”式园林美学。如宋式园林意境长廊，木质中植入夹丝玻璃、金属网格，丰富古今交叠。

“虽由人作，宛自天开”，项目在现代化功能场景中巧妙纳入诗化了的中国元素。摒弃常规泳池做法，利用东西高差地势顺势而为，转译文人士大夫的亲水雅趣，将林下泳池作为“微缩山水”，在自然材质、斑驳光影间，把游泳体验转化为徜徉于山水间的诗意行为，可泮水洗心，可欢乐嬉戏。

天青臻境。

宋式院落中所有建筑摆布，首要考虑建筑与园林的关系，山水身侧，花树屋前。如大区内的会客空间，在建筑之间萦绕出宋式空间意境，让居者可更好地感知节气变化、四季更迭。

单水的意韵就极丰富——以异形水刀切割的冰裂桥铺装丰富归家体验；错落的亲水平台进行了现代东方演绎，用虚实变化、进退递进、地面肌理丰富休憩空间；层层咬合交错的叠瀑水景，利用光影变化在几何关系中体现 “水中松，松中水，叠瀑高落”的诗意，业主在一旁亭台观水如观心。

古人对色彩异彩敏感，中式园林中绿树、碧水、灰石的造园色彩搭配同属天人合一的自然哲学。天青臻境用色精妙，黄色高湖石与柏坡凰、深灰色滨州青和福鼎黑或细腻或粗犷的材质质感碰撞共同刻画心理感知。

天青臻境。

山水骨架之上，日常的处处都在取景框中，本于自然而高于自然的造园手法——天青臻境即是一方“疏影横斜水清浅”的哲思之园，也是一方“天青色等烟雨，而我在等你”的温暖“聚”所。

产品力“进阶”版本的高度还原

有好的设计构思，更要有强有力的落地能力。

相比效果图，天青臻境不仅“神还原”设计意愿，还在建造过程中，增加了工程方和客服调研对于客户居住感受的感同身受与建议汇总，主动进阶设计，高版本落地。

苏式园林亦是中国工匠精神的代表。项目入口两侧的高湖石石头面层请来江苏老师傅经过数周凿成自然肌理，难得地创造出古拙趣味。地面黑山石用精细锤凿出荔枝纹，自然纹理与手工纹路交融；围绕水塘用了高品质滨州青，出厂后需对每一块异形加工后编号现场拼接。

天青臻境。

为达到高于图纸的效果，天青臻境放开成本，对材质精挑细选。水塘底部堆砌整石，稳固大气，倒影间更显波光；为营造山之气魄而应用的约4.5米高天然原石，运输与打磨成本高于常规尺寸2-3倍；整板5.5*2.5黑山石踏步、1.2米福鼎黑整石、粒径8公分左右黄锈石等石材提升了简约设计的质感。

高品质石材搭配泰山油松、红枫、丛生河桦、丛生朴树、铺地柏、迷迭香等观景芳香树木，从用材用质建立一套属于天青的宋式园林世界观。

施工过程中，用好材料，也用足材料，同时根据更好的现场效果灵活调整。每个单元都在入户口做了柏坡凰的延续，错落有致，将脚的隐逸感受延续到归家动线的终点；塑胶跑道采用原木自然色彩，将假石的天地感融合入日常运动之间；山水资源根据实操动态调整，每户湖山入怀均为定制，推窗即景，临湖水岸线形成了很有意境的“湖光天幕”组团。

造“心园”，容纳“住”的本义

住宅产品从图纸开始，最终是可感可知的生活场景。天青臻境依托招商蛇口46年的高端产品营造经验，融合当下客户对于住宅的期望，交付出一系列具有领先性的细节场景。

这些场景是曲水流觞，也是濠梁之辩和沧浪濯缨，渗透进业主日常生活，成为难得的诗画之境。

天青臻境。

宋式审美，不仅在建筑园林形制，更落于空间灵魂。天青臻境林下空间的内容来自“西园雅集”，由精心设计的石、池、树木、花香、亭台等构建出“林下漱石、浣砚问月、沙池林影、松涛青苍、缥香听风”等具有宋式意境的景观。等待业主入住后，为诗画之景补上鲜活生动的人声、烟火气。

入住后，这座自然疗愈的东方美学居所将与当代生活方式融合，绽放出新的风雅面貌。叠山理水像中式园林但又有现代度假风格的观景池、泳池畔，都做了观景台，业主在四季更替中赏月、闻桂，通感拙政园的“与谁同坐轩”或安缦式的“和平、宁静”。

天青臻境。

儿童的美育与老人的日常生活也被重视，在3个楼栋的架空层，用运动、儿童、微社交为主题打造出不同的功能空间。这些空间设计优雅，与景观空间边界交融，将成为天青式雅集生活方式的延展地、发生地，清新又温情。

天青风雅，自此相传

住宅产品与业主的精神世界息息相关。考虑到选择天青臻境业主的爱好，项目在建筑“精神家园”的同时，也营造出诗与远方的“乌托邦”。

天青臻境。

从项目拿地到交付，天青臻境从未忽视业主精神需求，打造空间中的精神容器，满足需求，引领需求。如今，天青臻境已有6个社群，8位天青主理人，在共建会中为不同年龄段的业主提供丰富的社交活动。

有属于孩子们的“天青稚交”，女性的“天青卉心”，运动类的“天青励行”，老人们的“天青养颐”，茶艺、骑行爬山、诗歌朗诵、非遗手工、徒步、书法——每个年龄都有自己的社交圈。

天青臻境为不同年龄段的业主提供丰富的社交活动。

并且在交付之前，社区已提前进入运营状态，“有趣的夏令营”“城市漫游”等23场社群活动已有283户业主参与，这些活动让社区成为有故事、有温度的场所，并将随着交付，呈现出更加温暖且有生命力的空间。

为不同年龄段的业主提供丰富的社交活动。

招商蛇口，为“好房子”执笔美好臻境

2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，我国住房需求正从“有没有”向“好不好”转变，关于“好房子”的定义也不断地在更新扩展。

而交付的意义，也在按时交付到“硬品质+软服务”的双重竞争中不断转变。当前的开发商，不仅需要建筑房子的能力，更需要从“住有所居”到“住有宜居”的整体操盘能力。

在合肥，招商蛇口深耕城市8年，服务4万+业主，在顶级产品玺系占据千万级市场TOP1的同时，依托构建整体生活场景的能力，社群之家、社区医院、社区图书馆、社区食堂与社区健身房接连落地，为城市带来“招商式”生活方式。

活动空间。

作为中国“好房子”的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口切实履行央企担当，与国家战略同频共振。而合肥天青臻境，是招商蛇口在合肥“灯塔”般的交付范例。各种环环相套的设计场景，各美其美，为业主提供超出预期的需求，为富有创造力的高净值人群创造领先性的场景体验。

做形神兼具的现代产品，有灵魂又适合现代人居住的，好的房子与好的公共配套，是美好生活展开的场所，它提供的不仅是模式化的优美场景，而是更加灵动，共鸣与生活本身的自然与艺术交融的空间革命。我们可以看到，招商蛇口正用最大的诚意，打造出一个超乎预期的楼盘，展示全周期美好生活。

活动空间。

从全国罕见的“楼盘交付天花板”，用硬标准做成的“日常美术馆”，可以看到“开发者”向“赋能者”的角色升维，合肥天青臻境是招商蛇口勾勒的城市生活图景，也是历史与文化的价值书写者，或许，它能够成为住宅乃至城市生长新的逻辑。(赵文轩/文 招商蛇口合肥公司/图)