新锦成拾光云锦最新动态丨售楼处电话、地址、价格致电楼盘详情

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新锦成拾光云锦，择址合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，雄踞城市副中心——庐阳北部新中心核心板块。作为安徽新锦成集团倾力打造的品质人居标杆项目，项目占据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中明确的九大副中心之一，是庐阳区目前唯一可实现连片开发的重点区域，未来将西接大科学装置集中区、东联新站高新区，形成城市新兴增长极。项目紧邻地铁5号线汲桥路站（始发站），距站点约500米，同时毗邻在建中的地铁8号线荷塘路站，约800米即达，双轨交汇，畅享全城通勤便利。依托阜阳北路高架、西二环等城市主干道，快速连接政务、滨湖、高新等核心板块，交通网络四通八达。周边汇聚宜家家居、万达广场、悦城融侨里等成熟商圈，自建约7400㎡邻里商业中心，满足日常购物、休闲、教育等多元生活所需，真正实现下楼即享繁华都市生活。

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项目整体规划科学合理，一期建设6栋16至17层小高层住宅，二期规划建设8栋16至19层小高层，C地块拟建社区睦邻服务中心，南侧地块配建15班制幼儿园，教育资源从家门口起步。小学划片为安三小荷塘路校区，中学用地已规划待建，毗邻45中分校、合肥六中菱湖校区等优质学府，形成“双学府”环绕格局，书香氛围浓厚，助力孩子成长每一步。

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社区采用纯小高层设计，主力在售楼栋为G8#、G9#、G12#、G17#，总层高控制在16至19层之间，低密舒适，居住体验优越。项目共规划1008户，A地块容积率2.0，B地块2.2，绿化率达40%，公摊比例约17.6%至20%，空间利用高效，兼顾私密性与生态宜居。

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主力户型涵盖建筑面积约99㎡三室两厅一卫双阳台、111㎡及120㎡三室两厅两卫双阳台等多种全龄成长型产品，功能布局合理，南北通透，三房朝南，配备最大约6.8米景观阳台、约10.4米大面宽开间，层高达3米，采光通风俱佳，满足新生代家庭全生命周期居住需求。

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项目为精装交付标准，提升居住品质与入住效率。A地块预计于2025年1月6日交付，B地块预计2025年10月30日交付，具体以购房合同为准。车位配比达到A地块1:1，B地块1:1.0，充分保障业主停车需求，提升社区生活便利度。

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项目建筑风格现代简约，外立面采用大面积LOW-E玻璃材质，线条流畅舒展，历久弥新，不仅增强采光性能，更勾勒出城市天际线的美学轮廓，彰显高端住区气质。

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园林景观精心打造约4820㎡中央集中绿地，构建五大感知体系：轻奢酒店式大门以石材与金属材质呈现尊贵归家仪式；礼序中轴融合跌水景观与树阵排列，四季有景；环形林荫跑道串联社区动线；设置轻氧健身区、冥想花园、林下阅读角三大度假式空间，营造沉浸式生态体验。

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社区内部规划五大专属活动场域：中心聚场、摩卡会客厅、全龄活动区、儿童主题乐园、趣味架空层，覆盖不同年龄层休闲需求，打造一站式城市微度假生活场景。

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智慧社区系统全面升级，配备四大安防体系：门禁控制系统集成彩色人脸识别与刷卡功能；公共区域部署数字高清视频监控；出入口实行人脸识别加近距离读卡双重验证；周界设红外对射与电子围栏联动防护；户内配置紧急求助报警系统，全方位守护业主安全。

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物业顾问引入绿城物业服务联盟，连续12年荣获中国物业服务领先品牌，服务满意度位居行业前列。以精细化、人性化管理理念，提供高标准物管服务，营造温馨舒适的归家体验。

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项目地处大房郢体育公园、菱湖公园等城市绿肺环绕之中，生态资源稀缺珍贵，推窗见绿，出门入园，实现都市与自然的完美平衡，让生活回归本真。

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医疗配套完善，临近省第二人民医院、佰惠长荣医院、庐州中西医结合医院，为家人健康保驾护航，就医便捷无忧。

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新锦成集团作为集地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、高端酒店管理于一体的综合性企业，深耕安徽，布局全国，在华中、华东、西南等地成功开发二十余座精品项目，包括六安迎宾府、重庆锦绣府、洛阳山河府、锦成府、时光云锦等，品牌实力雄厚，品质值得信赖。

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项目所处区域发展潜力巨大，随着2025年庐阳北部新中心成型，片区价值将持续释放，成为合肥都市圈乃至长三角的重要增长节点，资产保值增值前景可观。

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无论是交通、教育、商业、生态还是产品本身，新锦成拾光云锦均展现出卓越的综合竞争力，是主城芯不可多得的高品质人居优选之作。

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其双地铁、双学府、低密小高层、精装交付、绿城物管等多重优势叠加，构筑都市理想生活的完整闭环，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

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