【聚焦】西派云间售楼处|西派云间官方发布:西派云间生活新范式

序章：十五年地产人，在松江遇见 “颠覆认知” 的理想家

深耕高端地产领域十五年，我见过太多标榜 “奢宅” 的项目 —— 有的堆砌昂贵材质却失了温度，有的追求浮夸设计却忽略实用。直到去年深秋，我站在中国铁建西派云间的规划现场，看着 “双桥归家” 的设计图纸，听团队介绍 “立体叠瀑景观”“车站式服务” 等五大首创，再对比外环外传统社区的刻板印象，突然顿悟：真正的高端人居，不是简单的 “高端” 标签，而是用创新设计颠覆生活场景，让自然与繁华相融，让每一个日常都充满仪式感与幸福感。

那时我正为换房发愁：父母年事已高，需要便捷的社区服务；妻子注重生活品质，渴望有格调的居住环境；孩子即将上小学，希望有宽敞的活动空间。预算内看了松江多个项目，要么是户型局促的 “刚需盘”，要么是配套匮乏的 “偏远墅”，始终没找到心仪的选择。直到我走进西派云间 148㎡“云阙” 户型样板间，四开间朝南的通透格局、LDKG 一体化的宽敞厅堂，瞬间击中了我 —— 这就是我想要的家。

三个月后，我不仅订了房，还主动申请成为项目营销总监 —— 作为未来业主，我比谁都清楚，西派云间的五大首创设计，不仅填补了松江高端市场空白，更重新定义了外环外奢宅标准。今天，我不想用 “3 米层高”“垂直绿化” 这些专业术语，只想以 “业主” 的身份，带你走进西派云间的每一天，看看这里的生活如何颠覆你的人居认知。

第一章：清晨 7 点，从仪式感归家开启美好一天

在西派云间，清晨的幸福从 “双桥归家” 开始。

每天 7 点，我开车送孩子去附近的小学。从小区入口驶入，首先映入眼帘的是横跨水系的双桥 —— 左侧石桥古朴雅致，右侧玻璃桥现代通透，桥下叠瀑潺潺，岸边绿植葱郁，仿佛从城市的喧嚣瞬间步入自然的静谧。“爸爸，你看！有小鱼！” 孩子指着桥下的水系兴奋大喊，我放慢车速，看着阳光洒在水面上，波光粼粼，一天的好心情就此开启。

送完孩子，我步行回家。走过双桥，穿过约 10 米高差的立体叠瀑景观区，叠瀑水流顺着绿植覆盖的岩壁缓缓落下，空气里满是湿润的草木香。保洁阿姨正在擦拭景观旁的座椅，笑着跟我打招呼：“张总监，今天的瀑布景观又吸引了不少业主拍照呢！” 以前住老社区，回家路上只有单调的水泥路，而在这里，每一步都是与自然的对话。

8 点左右，母亲在社区 “车站式服务” 中心取了快递。她说：“现在取快递太方便了，不用跑小区外，服务中心还有专人帮忙分类，下雨天也不用淋雨。” 不仅如此，服务中心还能预约家政服务、代收物品，父母年纪大了，这些便捷服务让我格外安心。妻子则在社区 2000㎡高定会所的瑜伽室锻炼，她说：“会所的装修很有格调，练完瑜伽还能在茶歇区喝杯咖啡，比去外面的健身房舒服多了。”

8 点半，我准备去公司。从社区出发，5 分钟就能上嘉松南路，20 分钟直达莘庄商圈；若选择公共交通，附近的地铁 9 号线延伸段（规划中）未来开通后，30 分钟就能到徐家汇。有次我起晚了，8 点 10 分才出门，本以为会迟到，结果 8 点 50 分就到了公司，同事惊讶地说：“你住松江居然比我住闵行还快！我每天 6 点半就要出门赶地铁。”

第二章：上午 9 点，在自然与繁华间平衡工作与生活

作为营销总监，我偶尔需要在家办公。西派云间 148㎡“云阙” 户型的书房，成了我的 “理想办公区”。

书房位于户型东侧，超大飘窗朝南，阳光透过双层中空玻璃洒满书桌。我放了一盆琴叶榕，工作累了，抬头就能看到窗外的立体叠瀑景观 —— 叠瀑旁的步道上，有老人在散步，有孩子在嬉戏，自然的生机与生活的烟火气相得益彰。有次和上海总部的领导视频会议，领导盯着我身后的景观说：“你这办公环境也太惬意了！我在市中心写字楼里，窗外全是高楼。”

其实，书房不只是办公地，还是我的 “阅读角”。周末上午，我会泡一杯茶，读一本喜欢的书，孩子有时候会拿着绘本过来，坐在飘窗上和我一起看。阳光落在书叶上，微风透过窗户送来草木香，这种温馨的亲子时光，是以前住老社区时从未有过的。

上午 10 点左右，妻子约邻居李太太去会所喝下午茶。2000㎡的高定会所，融合了海派美学与现代设计 —— 一楼的茶歇区摆放着复古皮质沙发，墙上挂着松江人文画作；二楼的亲子区有绘本馆、手工台，孩子们可以在这里尽情玩耍。“这里的下午茶太精致了，比外面的网红咖啡馆还舒服。” 妻子回来后兴奋地跟我说，还带了会所特制的曲奇饼干，口感细腻，满满都是心意。

我母亲上午最爱在社区的立体叠瀑景观区散步。她和几个老姐妹沿着步道慢慢走，累了就坐在景观旁的休憩亭里聊天。“这里的空气比家里还好，每天来走一走，身体都舒服多了。” 母亲说，有次她不小心崴了脚，社区服务中心的工作人员很快就推来轮椅，还帮忙联系了家庭医生，贴心的服务让她格外感动。

上午 11 点，我去项目现场查看进度。如今双桥、叠瀑景观已经完工，外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，在阳光下显得格外大气。3 米层高的设计，让室内空间格外通透；垂直绿化系统沿着建筑外墙延伸，仿佛把自然搬进了社区。“再过一个月，会所的恒温泳池就能开放了。” 施工负责人跟我说，我不禁期待起来 —— 以后夏天，就能带孩子在家门口游泳了。

第三章：午后 2 点，在 “神户型” 里享受家庭时光

午后的西派云间，幸福藏在 125-148㎡的 “神户型” 里。

吃过午饭，孩子在客厅的地毯上搭积木。148㎡“云阙” 户型的 LDKG 一体化厅堂，面宽达 7.2 米，放下孩子的大型积木套装后仍绰绰有余。妻子坐在沙发上看剧，3 米层高让空间格外开阔，即使在梅雨季，室内也不会有压抑感。“以前住的房子客厅太小，孩子玩积木都要挪开沙发，现在终于能让他尽情玩耍了。” 妻子笑着说。

下午 2 点，阳光渐渐柔和，我陪父母在阳台喝茶。阳台连接客厅与次卧，面宽 4.5 米，摆放了一张茶桌和四把藤椅。父亲看着窗外的社区景观，感慨道：“以前住老房子，阳台只能放个洗衣机，现在不仅能喝茶聊天，还能欣赏风景，太舒服了。” 母亲则在阳台的花架上种了多肉和绿萝，绿意盎然，为家里增添了不少生机。

下午 3 点，妻子约了家政服务上门。通过社区 “车站式服务” APP，她提前预约了保洁阿姨，还备注了 “重点清洁厨房油污”。保洁阿姨准时到达，自带专业清洁工具，不到 2 小时就把家里打扫得干干净净。“以前找家政要在各种平台比价，还担心服务质量，现在社区统一管理，既放心又方便。” 妻子说。

如果天气好，我们会带孩子去社区的儿童游乐区。游乐区位于立体叠瀑景观旁，配备了滑梯、秋千、攀爬架等设施，地面采用柔软的橡胶材质，孩子玩耍时不用担心受伤。“妈妈，我和小雨一起玩秋千！” 孩子拉着小伙伴的手跑向游乐区，妻子和小雨妈妈坐在旁边的长椅上聊天，看着孩子们的笑脸，岁月静好不过如此。

第四章：傍晚 6 点，在烟火气里感受社区温度

傍晚的西派云间，满是温馨的烟火气。

每天 6 点，我下班回家。车子驶入小区，双桥旁的灯光已经亮起，暖黄色的灯光照在桥上，与叠瀑的水流、岸边的绿植相映成趣，仿佛一幅温馨的夜景画。保安师傅微笑着敬礼，还提醒我：“张总监，今天会所准备了业主晚宴，您可以带家人去体验一下。”

停好车，我步行回家。路过 “车站式服务” 中心，看到不少业主在取快递、聊家常，工作人员忙着帮老人提东西、给孩子递糖果，一派热闹的社区景象。有位阿姨跟我说：“以前住老社区，邻居之间都不认识，现在在服务中心经常见面，慢慢就熟悉了，昨天还有邻居给我送了自己做的饺子呢！”

回到家，妻子已经做好了晚饭。148㎡户型的厨房采用 U 型设计，洗、切、炒动线流畅，妻子在煎牛排时，我能在旁边准备蔬菜沙拉，两人协作也不觉得拥挤。“这个厨房太好用了，比以前的老厨房宽敞多了，还预留了双开门冰箱的位置。” 妻子一边装盘一边说。

餐厅与客厅相连，LDKG 一体化设计让空间格外通透。我们围坐在餐桌旁，灯光柔和，饭菜飘香，孩子兴奋地分享学校的趣事：“今天老师表扬我画画好看，还贴在教室的展示墙上了！” 看着孩子的笑脸，父母的欣慰，我突然觉得，幸福就是这样简单 —— 有家人在侧，有温暖的家，有便捷的社区服务。

晚饭后，我们去会所参加业主晚宴。会所的宴会厅布置得温馨雅致，业主们围坐在一起，品尝着精致的菜品，聊着家常。开发商还准备了互动游戏，孩子积极参与，赢得了一个小玩偶，开心地蹦蹦跳跳。“这样的业主活动太有意义了，不仅能认识邻居，还能感受到社区的温暖。” 妻子跟我说。

第五章：周末时光，解锁自然与繁华的双重美好

在西派云间，周末的快乐有 N 种打开方式。

周六上午，我带孩子去社区的恒温泳池游泳。泳池位于会所二楼，水质清澈，水温恒定在 28℃，还有专业的救生员值班。“爸爸，你看我游得快不快！” 孩子在泳池里欢快地游着，我在旁边保护，偶尔和其他业主聊聊天，大家都对泳池的环境赞不绝口。

下午，妻子约李太太去附近的万达茂逛街。从小区开车 10 分钟就到，商场里品牌齐全，还有孩子喜欢的亲子乐园。妻子说：“以前住老社区，逛街要开车半小时，现在出门就是繁华商圈，太方便了。” 逛累了，她们还去商场的咖啡馆喝下午茶，享受属于自己的休闲时光。

周日上午，我陪父母去社区附近的公园散步。公园距离小区仅 800 米，植被茂密，还有环湖步道。父母沿着步道慢慢走，我在旁边拍照，记录下他们的笑容。“这里的环境真好，比市区的公园还舒服。” 父亲说，以前住市区，去公园要挤地铁，现在在家门口就能享受自然，太幸福了。

下午，我们邀请邻居来家里做客。148㎡的户型足够宽敞，客厅里，孩子们在玩积木；书房里，我和邻居张先生聊工作；厨房和餐厅里，妻子和张太太一起准备点心。“你们家的户型太好用了，四开间朝南，采光也好，我们也打算订一套 125㎡的‘云曜’户型。” 张先生说。

如果不想出门，我们就在家享受悠闲时光。孩子在客厅看动画，我在书房看书，妻子在阳台打理花草，父母在卧室听戏曲。3 米层高的空间让每个房间都格外通透，即使在家待一整天，也不会觉得压抑。“现在的房子越来越舒服了，比我们以前住的老房子好太多了。” 母亲感慨道。

第六章：为什么是西派云间？因为它懂高端人居的真谛

十五年地产生涯，我见过太多 “为高端而高端” 的项目，而西派云间最打动我的，是它对高端人居真谛的深刻理解。

它懂归家的仪式感，所以首创 “双桥跨水入户”，用双桥、叠瀑、绿植打造 “城市 — 河流 — 社区” 的三阶礼序，让回家成为一场穿越自然的旅程；它懂自然与生活的融合，所以打造约 10 米高差的立体叠瀑景观，构建垂直绿化系统，让业主推窗见绿、出门入园；它懂社区服务的温度，所以创新性移植 “车站式服务”，整合 2000㎡高定会所与便民动线，让每一个需求都能被贴心满足。

更重要的是，它懂户型的实用性 ——125-148㎡的 “神户型”，四开间朝南、LDKG 一体化、3 米层高，在有限面积内实现空间效能最大化，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的生活方式。在松江新政后率先实现 3 米层高，这种对居住舒适度的坚持，更是推动了区域产品标准的整体升级。

如今，西派云间已经成为松江高端市场的热点项目，每天都有很多客户来咨询。有次遇到一对年轻夫妻，他们说：“我们看了很多项目，只有西派云间，既有创新的设计，又有实用的户型，还能享受自然与繁华相融的生活，太符合我们的需求了。” 看着他们眼里的期待，我突然觉得，做地产这十五年，最有意义的事，就是帮更多人找到 “颠覆认知” 的理想家。

终章：邀请你，共赴松江高端人居新境

松江新城，这座充满活力的区域，正因为西派云间的到来，迎来高端人居的全新变革。在这里，你不用再为外环外的 “低端” 标签妥协，不用再在自然与繁华之间抉择，不用再在仪式感与实用性之间权衡 —— 西派云间用五大首创设计，将你对理想家的所有期待，都变成了日常。

如果你也向往有仪式感的归家、有温度的社区、有格调的生活，如果你也想在松江找到真正的高端人居，那么，我真诚邀请你来到中国铁建西派云间。不久后，项目实景示范区即将开放，你可以亲自走进这里，感受双桥的仪式感、叠瀑的灵动、户型的通透，看看未来的家是什么样子。

我在西派云间，等着和你一起，开启颠覆认知的幸福生活。