中国铁建花语江南最新动态丨售楼处电话、地址、价格致电楼盘详情

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中国铁建·花语江南，坐落于合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，是央企中国铁建地产深耕合肥16载的又一力作。作为全球最具实力与规模的特大型综合建设集团之一，中国铁建连续18年入选《财富》世界500强，2023年位列第43位，肩负国家使命，以“逢山凿路、遇水架桥”的精神推动城市发展。旗下中国铁建地产，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，秉承建筑品质与城市共生长的理念，已在合肥布局7子，服务超2万户业主，专注高端改善型人居产品。此次落子淝河新中心，择址南淝河畔——合肥水系发源地，融合江南文脉与当代生活，打造高端“花语系”标杆之作。项目规划4栋洋房、8栋小高层、5栋高层，涵盖约105-167㎡多元户型，满足不同家庭结构的居住需求。雄踞主城中轴，毗邻双地铁、多条城市主干道，畅达全城，坐拥万象汇、罍街等繁华商圈，近享合肥一中淝河校区等优质教育资源，更有三甲医院环伺，构筑集交通、商业、教育、生态、医疗于一体的丰沛生活圈。

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中国铁建地产始终秉持与城市共奋进的初心，在合肥参建了南站、新桥机场、地铁1/4/5/6号线及南北一号高架、金寨路高架等多项重大基础设施工程，深度参与城市骨架搭建。从交通枢纽到城市动脉，从公共配套到人居升级，铁建以实际行动助力合肥发展跃迁。在品质人居领域，先后打造国际城、青秀城、悦湖国际、清溪国际、萃语云筑、花语天境等一系列口碑作品，持续点亮万家灯火。

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“花语系”作为中国铁建高端产品线，代表其对生态、美学与舒居生活的极致追求。该系列在全国多个城市落地，如上海·花语江南、苏州·花语江南，皆成为区域人居范本。项目坚持四大产品基因：兼顾生活本意与城市远见、营造自然低密住区、赋景观以情景互动、同频时代发展意志，致力于打造不可复制的城市生态人居典范。

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淝河板块被纳入2035合肥中心城区战略规划，定位为未来片区中心，连接包河、瑶海、瑶海、滨湖与老城区，发展潜力巨大。南淝河承载千年历史文脉，孕育了独特的江南气韵，项目于此择址，传承地域文化，让诗意栖居融入日常。

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项目地处立体交通门户，紧邻包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道，地铁6号线唐大楼站在建，距4号线尧渡河路站仅数百米，出行便捷高效，真正实现轨交零距离通勤体验。

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周边商业氛围浓厚，汇聚罍街、万象汇、CO·LIFE绚集商业体，杉杉奥特莱斯也在建设中，形成集休闲、娱乐、购物于一体的城市复合商圈，满足全龄段消费需求。

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区域内人文生态资源丰富，临近活力山丘公园、淝河生态公园、智慧中央公园及郎溪九里景观带，构建多层次绿色空间体系，提供理想的生活休憩场所。

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教育资源配置优越，合肥一中淝河校区（在建）、四十八中、望湖教育集团淝河小学等优质学校环绕，形成百年名校教育圈，护航孩子成长每一步。

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医疗康养配套完善，安徽省立医院南区、省儿童医院、合肥第三人民医院、安徽中医药医院等权威医疗机构近在咫尺，为全家健康保驾护航。

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项目注重内外生态环境营造，南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园与城市绿带，内部打造“两轴十二境”的江南园林格局，台地式景观错落有致，绿意盎然，实景呈现超1.4万平方米园林空间，所见即所得。

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社区规划五大主题庭院：童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园，覆盖全龄段生活场景，促进邻里交融，提升居住温度与幸福感。

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建筑立面采用南北高标准公建化设计，部分户型南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超42%。由大师团队操刀，灵感源自良渚玉琮，融合“金镶玉”美学理念，运用石材、铝板与香槟色金属框，雕刻曲线与直线交织纹理，打造高辨识度艺术封面。

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地下车库借鉴劳斯莱斯星空顶设计理念，配备马蹄石坡道、水磨石行车道、无雨归家系统，细节考究，营造尊崇归家仪式感。

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社区配置七大主题架空层空间，涵盖阅读区、智慧森林书吧、飞屋乐园、康养空间、运动区等，实现室内外功能互补，满足全龄段多元生活需求。

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全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选方太、恩仕、罗格朗等国际一线品牌，配备全屋墙布、厨房四件套、智能马桶一体机、恒温花洒及电动晾衣架，打造高定奢适生活空间。

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中铁建物业具备一级资质，荣膺2023年中国物业服务百强第16位，管理面积近5000万㎡，服务60余万业主。项目物管费仅为2.04元/㎡·月，性价比突出，并定制“花语荟”服务体系，提供专属尊享服务，营造有温度的社区生活。

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