打拼一辈子还买不起房！北京的房价为什么说是打工人的噩梦。

难怪那么多人去北京打拼多年都买不起房，对于普通工薪阶层来说，北京的房价无疑就是一个遥不可及的存在，为此我特意大概了解一下北京的房价，一环内房价因区域和房产类型差异显著，2025年新房均价在‌8.4万至18.3万元每平方米‌之间，二手房西城区约‌11.8万元每平方米‌，东城区约‌8.97万元每平方米‌，故宫周边单价普遍超过‌15万元每平方米‌，如果按照100平米面积，12万元/平米单价计算的话，那么，一套房下来就是1200万了。

北京二环内房价当前呈现显著分化趋势，新房高端住宅均价约13万-15万元/平方米，二手房参考价集中在7.7万-9.1万元/平方米，如果按照100平米面积，11万元/平米单价计算的话，那么，一套房下来就是1100万。

北京三环房价差异显著，‌新房均价约10-15万元/㎡，二手房约8-12万元/㎡‌，但老破小可低至2.5-3.6万元/㎡，核心区域如西城可达12-15万元/㎡。‌‌如果按照100平米面积，9万元/平米单价计算的话，那么，一套房下来就是900万。

相对于前面三环房价，北京四环房价相对来说要低很多，‌新房均价约52000元/㎡，二手房均价约60000元/㎡，如果按照100平米面积，5.5万元/平米单价计算的话，那么，一套房下来550万。

受产业聚集、教育资源和交通配套等核心因素影响。北京五环内新房均价普遍在9万元/平方米以上，明显比四环房价高，其中海淀区高端盘可达12-14万元/平方米，朝阳区约9.36万元/平方米。不过像大兴、丰台区域价格又较低一些，部分项目单价5-6万元/平方米左右，如果按照100平米面积，8万元/平米单价计算的话，那么，一套房下来800万。

相对来说，北京六环内房价整体均价就低很多了，约3.5-4万元/㎡左右，但区域差异显著，从1.8万元/㎡到8万元以上不等，如果按照100平米面积，3万元/平米单价计算的话，那么，一套房也至少需要300万。

上到一环内1套价值千万元，下至就算六环内也要300万亿1套房子，对于普通工薪阶层来说，一个月只有几千的工资，养自己，还要养家糊口，一个月算下来本就微薄的工资更是所剩无几，一年下来能存个三四万元都不错了，所以，别说一环内价值高达千万的房子，就是就六环内300万的房子，也是遥不可及的梦想，一年按净存4万来计算，十年才40万，75年才能存够这300万买房的钱，所以，对于大部分普通工薪阶层来说，想要再北京买房真的太困难了。