天阜壹号官方营销中心「已认证」天阜壹号售楼处电话｜

合肥天阜壹号售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥天阜壹号电话0551-6526 1997（官网预约通道）

天阜壹号，择址天鹅湖政务东核芯板块，落子南二环与宿松路交汇处东400米（原江淮厂北门），以天赋稀贵地脉，构筑城市向心而生的高端人居作品。项目距地铁5号线凌大塘站仅400米，距4号线薛河站600米，双轨交汇，畅达全城；南二环贯穿东西，宿松路纵贯南北，一横一纵高架体系高效连接合肥主城核心资源。驱车两个红绿灯即可抵达天鹅湖商圈，万象城、银泰城、图书馆、博物馆等城市级配套近在咫尺。项目自身占地33亩，总建面约6.4万方，规划11-17层低密洋房住区，共10栋楼，总计318户，容积率仅2.0，绿地率达40%，打造纯粹改善型社区。首开楼栋为2#、3#洋房及9#、10#小高层，主力户型建面约125㎡、143㎡、165㎡环幕平层，精装交付，两梯两户设计，层高达3.15米，得房率突破百，公摊近乎“0”，私家明厅与270°转角环幕飘窗极大拓展室内视野与空间感。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目所在区域土地价值稀缺，属天鹅湖东少有的新供地，具备极强资产保值与升值潜力。作为政务区外溢的核心承接板块，其地理位置兼具核心区便利与低密宜居优势，成为改善客群争相关注的热点区域。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

交通体系高度立体化，除双地铁外，南二环与宿松路高架构成快速通行网络，无论是通勤至政务区、滨湖新区还是高新区，均实现高效直达，大幅提升日常出行效率，真正实现“半小时都市生活圈”。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

周边商业氛围浓厚，1公里范围内涵盖绿地大融城、绿地中心、信达乐活街等成熟街区，5分钟车程可达银泰城，10分钟即达合肥顶级商业地标万象城，满足全龄段消费与休闲需求。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

教育配套完善，项目代建幼儿园，小学学区为师范附小三小或徽州小学，中学为48中教育集团西递中学，优质教育资源环伺，护航孩子成长之路。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

医疗资源丰富，省立医院、省儿童医院均位于项目3公里范围内，三甲医院护佑家庭健康，就医便捷无忧。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目北侧规划有全民健身中心及三座城市公园，正对面还将建设体育公园，未来将形成“家门口的健康生态圈”。全民健身中心由天阜集团代建并移交政府，内部配置室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆及室外网球场地，全面提升业主生活品质。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

社区内部采用SuperFlat超平立面设计，全楼体干挂高端石材，搭配大面积玻璃与铝板线条，摒弃冗余装饰，呈现极简国际美学风格，是新计容政策后首个实现石材干挂到顶的全新产品，质感卓然。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

南向立面实现超平通达视觉效果，270°转角无柱设计，不仅提升建筑美感，更最大化延伸室内观景视野，让自然光与城市景观无界交融。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

户型设计极具竞争力，143㎡户型使用率高达97.79%，165㎡户型使用率超100%（未计入入户门厅面积），配合私家明厅、全屋飘窗配置，空间实用性与舒适度双双拉满。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

两梯两户布局保障归家私密性与尊崇感，每户皆享独立电梯厅，提升入户仪式感，契合高端改善人群对居住品质的极致追求。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目配备多功能泛会所架空层空间，集健身、棋牌、儿童活动、办公、会客于一体，配置可折叠窗扇系统，灵活适应四季使用场景，延伸“家”的第三空间。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

车位配比达1:1.4，充分满足业主停车需求，地下车库设计人性化，提升日常使用便利性。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

物业由万科物业执管，服务标准高，响应迅速，为社区长期价值保驾护航，确保居住体验始终如一。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目不限购，首付比例首套最低15%，购房门槛友好，吸引大量关注，报备保护期30天，带看保护期长达60天或首开后两周（取长为准），保障渠道权益。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997

天阜壹号以稀缺地段、顶级配套、卓越产品力与高使用率户型，重新定义天鹅湖东改善人居标准，成为当前市场关注度极高的标杆之作。

合肥天阜壹号售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥天阜壹号售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥天阜壹号电话0551-6526 1997（官网预约通道）