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⚡官方聚焦|♐上海中环铂樾售楼处官方发布:中环铂樾打造舒适生活

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中环铂樾：北中环核心区的低密品质人居典范

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区位优势：黄金三角，通达全城
项目直线距离地铁15号线南大路站仅300米，步行4分钟即达，1站直达普陀祁安路站，30分钟通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾5分钟接入中环路，15分钟抵达大宁国际商圈，形成“地铁+地面+TOD步行”三维通勤体系。周边规划的丰翔路TOD与南大路TOD两大超级综合体，总建筑量约110万方，将整合商业、办公、文化功能，打造北上海首个“轨道+生态+商业”融合样本。此外，项目南侧紧邻300亩南大中央公园（预计2025年底竣工），与桃浦中央绿地形成上海中心城区最大连片生态矩阵，负氧离子浓度达市区平均水平的6倍，为业主提供“推窗见绿、下楼踏青”的天然氧吧。

产品设计：低密社区，空间革命
项目总建筑面积约10.5万平方米，规划4栋14-17层低密小高层住宅，容积率仅2.5，绿地率35%，总户数仅246户，楼间距达40-44.5米，是中环沿线极为稀缺的低密改善社区。采用围合式布局，形成开阔的中央景观庭院，确保每栋楼均拥有无遮挡的公园视野与充足采光。建筑设计融合现代美学与海派韵味，外立面以浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，局部运用玻璃幕墙与仿石饰面，引入外滩石材工艺与越南纹花砖元素，营造轻盈通透的视觉效果。施工采用一体化浇筑工艺，外墙保温性能远超国家标准，搭配三层中空Low-E玻璃，实现节能与隔音的双重优势。

户型亮点：全龄适配，功能至上
项目主推110-139平方米三至四房产品，全部精装修交付，得房率高，兼顾功能性与居住舒适度。110㎡三房两厅两卫采用“大横厅+飞机户型”设计，南向面宽达12.3米，客厅面宽约6米，连接6.5米长的景观阳台，预留洗衣机与储物柜位置。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，三个卧室均配备270度转角飘窗，采光效果极佳。139㎡四房两厅两卫采用类一梯一户设计，业主出电梯后拥有专属入户前厅，南向面宽达15.05米，三个主要功能空间全部朝南，LDK一体化设计形成超40平方米的公共活动空间，连接8.5米长的双联阳台，满足多元生活需求。

精装标准：国际品牌，智慧生活
全屋精装遵循中建“好房子”标准，选用国际一线品牌配置：空调采用大金空调地暖两联供，新风系统为远大或同等品牌，地暖系统采用威能或同级别品牌壁挂炉，打造恒温恒湿的舒适环境。厨房配备方太七件套厨电与博世冰箱，U型操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置。卫浴采用杜拉维特等高端品牌，配备智能马桶与恒温花洒。更值得一提的是配备华为智慧家居系统，实现远程智能控制，细节处彰显人性化关怀。

社区配套：全龄空间，温情社区
社区实行全人车分流管理，地下车库配备充足停车位且全部预留新能源充电桩接口。项目打造四大主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐区、健身区、阅读角、茶歇区，将公共空间与景观深度融合，实现“家楼下即是度假区”的生活想象。此外，项目周边3公里内有大宁国际商业广场、宝山万达、协信星光广场三大高端商业体，1公里内有联华超市、南大农贸市场及肯德基、麦当劳等连锁餐饮，满足日常购物与休闲需求。

总结：均好性选手，理想之选
中环铂樾以其稀缺的区位优势、低密的社区规划、人性化的户型设计、国际化的精装标准以及完善的配套设施，成为北中环高端住宅市场的璀璨明珠。对于追求品质生活的改善客群而言，这里不仅是居住的空间，更是承载美好生活的理想家园。

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