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✨北京【保利朝观天珺】
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基础信息

开发商品牌：保利发展+中国金茂

所属板块：朝阳区定福庄

产品类型：小高层、高层

占地面积：2.75万平米

建筑面积：7.6万平米

总楼栋数：7栋

总户数：524户

总层数：11-25层

层高：3-3.15米

容积率：2.8

绿化率：30%

得房率：85-98%

物业公司：保利物业

物业费：待定

车位配比：1:1.2

车位数：585个

梯户比：1梯2户、2梯2户

交房时间：2027年12月

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

楼面价：5.6万/平米（未设置销售指导价）

122㎡四室两厅两卫 总价约1000万。

户型价格：

92㎡三室两厅两卫 总价约780万

139㎡四室两厅两卫 总价约1150万

157㎡四室两厅两卫 总价约1300万

朝阳金轴 繁盛央芯

保利·朝观天珺择址朝阳北路、地铁6号线旁，串联起国贸CBD、副中心政务区以及金融、传媒等国家级产业集群，地标与资本聚集的金轴，更是顶尖圈层竞相追逐的热土。

交通上，项目与地铁6高线褡裢坡站无缝衔接，1站可达朝阳大悦城，4站东大桥直达二环。南侧约800米是22号线定福庄站（在建中），5站直通副中心。另有朝阳北路、京通快速路，东五环等多条城市主干道，可高效连接国贸及通州行政副中心。

商业上，三里屯商圈、国贸CBD商圈、朝青商圈、长楹天街商圈，汇聚国际风尚潮流，繁华生活触手可及。

拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等书香润泽，综合实力稳居第一梯队；毗邻青苗国际双语学校（常营校区等）等，超享国际学校资源。

约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、石各庄公园、京城梨园、黄渠公园等八大公园，形成良好的生态系统，为业主提供绿意宜居之所。