河北
近日，邢台一居委会在邢州报发布关于公开选取大河时代壹号院物业管理服务项目招标代理机构的公告。公告内容称，现有物业公司服务质量不达标，居委会征求全体业主意见，授权居委会以公开招标的方式选聘新物业。
据热心网友介绍，该小区现有物业也在业主群发布公告，公告内容上表示居委会不具备行使业委会的职责权利，且对问卷调查的真实性存疑，同时还指出，如居委会（选聘的新物业）违法进驻，现有物业公司不会同意。
一个是小区所在地的居委会，一个是小区的现有物业公司，都是为小区居民提供服务的机构，目前却在为物业服务是否达标发布公告，真是不理解，多位该小区网友表示，希望居委会和物业积极协调，如确有服务不达标的地方，积极整改，并帮助业主加快办理证件找通道、调措施，切实做到为居民服务，而不是如此争执。
业主投票更换物业是法律赋予的合法权利，但需要遵循法定程序和表决门槛。关键是要确保业主大会的召开合法有效，并且表决结果达到《民法典》规定的“双三分之二”参与和“双过半”同意的要求。
每一位业主的投票都至关重要，关乎小区未来环境和生活质量。希望本文能为计划更换物业的小区提供实用指导，共建美好家园。
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