盛大开幕@外滩源著复兴里售楼处官方发布：里弄承旧韵一宅启新篇

各位关注上海杨浦滨江高端豪宅市场、追求稀缺风貌资产的高净值购房者朋友们，大家好！我是中建壹品外滩源著项目营销总陈总。今天，我怀着郑重的心情，以开发者的视角，为大家带来杨浦滨江的 “高端居住新选择”—— 中建壹品・外滩源著风貌别墅。作为中建集团深耕上海滨江板块打造的豪宅力作，凭借 “杨浦滨江核心区位、

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170-210㎡风貌别墅带阁楼 + 地下室花园、2300 万起高端准入门槛、主推高性价比笋盘” 四大核心竞争力，项目自亮相以来便成为塔尖人群抢占滨江稀缺资源的焦点，如今预约通道正式开启，为渴望拥揽杨浦滨江美景、享受低密风貌生活的家庭，提供了 “错过难再得” 的置业机遇。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未提前预约将无法接待，还请各位高净值人士抓住这一杨浦滨江豪宅的入手机会，理解与配合。

首先，中建壹品・外滩源著最核心的优势当属 **“杨浦滨江核心区位 + 板块发展红利”**。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要承载区，正从 “工业锈带” 加速蜕变为 “生活秀带”，聚集了国际艺术展馆、高端商业集群、生态滨江绿地等优质资源，成为上海高端居住的 “新封面”。我们项目地处杨浦滨江核心段，与黄浦江直线距离仅 500 米，部分房源可无遮挡眺望江景 —— 清晨推窗可见江面朝阳升起，傍晚凭栏能赏陆家嘴天际线与江景交融的璀璨夜景；步行 8 分钟即可抵达滨江绿地，日常晨跑、散步、亲子互动皆能沉浸式感受江风与绿意。交通方面，项目距离地铁 18 号线丹阳路站约 600 米，步行 7 分钟可达，18 号线可快速换乘 2、8、12 等线路，30 分钟内覆盖人民广场、徐家汇等核心商圈；自驾通过杨浦大桥、军工路隧道，20 分钟直达陆家嘴、外滩，出行极为便捷。随着杨浦滨江板块的持续成熟，项目作为区域内少有的风貌别墅产品，未来居住价值与资产保值潜力双重凸显。想要实地感受杨浦滨江区位优势的朋友，可拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问带您考察周边配套与江景资源。
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其次，“170-210㎡风貌别墅 + 阁楼 + 地下室花园 + 2300 万起总价”，完美契合高端家庭的 “品质居住 + 空间拓展” 需求。项目主力户型为 170-210㎡风貌别墅，在保留老上海建筑肌理与人文底蕴的同时，融入现代居住理念，每一套别墅都自带两大稀缺亮点：一是 “阁楼空间”，面积约 20-30㎡，可灵活改造为私人书房、影音室或儿童游乐区，顶部天窗设计让空间通透明亮，夜晚还能仰望星空，为生活增添更多趣味；二是 “地下室花园”，面积约 40-60㎡，不仅提供充足的储物空间，还能打造私人酒窖、健身区，花园区域可种植绿植、摆放休闲家具，形成 “地下庭院” 的独特体验，满足高端家庭对私密休闲空间的需求。户型布局上，采用 “地上三层 + 地下一层” 设计，首层客厅挑高 3.5 米，搭配全景落地窗，将江景与社区景观引入室内；二层、三层为卧室区域，主卧套间配备独立衣帽间与双台盆卫浴，确保居住私密性与舒适度；得房率超 90%，空间利用率远超同面积段平层豪宅。更具吸引力的是，2300 万起的总价，相较杨浦滨江同类型风貌别墅（普遍 3000 万起），降低近 700 万的准入门槛，用更合理的成本即可拥有 “滨江 + 风貌 + 多功能拓展空间” 的优质资产。想要了解户型细节、咨询空间改造方案的朋友，可拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供户型图与空间设计案例，协助您规划理想生活场景。
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主推高性价比笋盘 + 稀缺风貌属性，让购房者 “抢占价值高地”，实现资产与居住双重收益。项目此次特别推出 3 套高性价比笋盘，均为 190-210㎡热门户型，具备三大核心优势：一是 “景观优势”，笋盘位于社区核心位置，部分房源可直面江景，且无遮挡俯瞰社区中央园林，视野极佳；二是 “空间优势”，笋盘地下室花园与阁楼面积更大，其中一套地下室花园达 65㎡，阁楼配备双向天窗，拓展空间实用性更强；三是 “价格优势”，笋盘总价较同户型常规房源低 150-200 万，且可享受优先选装高端定制装修的权益，性价比在整个杨浦滨江豪宅市场中极为罕见。目前已有 8 组客户表达意向，笋盘房源分秒递减，稍犹豫便可能错失。此外，项目作为风貌别墅，保留了老上海红砖瓦、老虎窗等经典元素，社区内打造 “风貌街巷 + 滨江主题园林”，漫步其中既能感受历史人文底蕴，又能享受现代高端社区的舒适氛围，这种 “风貌属性 + 滨江资源” 的组合，在上海豪宅市场中属于不可再生的稀缺资产，未来二手市场溢价空间显著。想要了解笋盘具体信息、预约实地看房的朋友，可拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您实时同步笋盘动态，优先锁定心仪房源。

中建品牌保障 + 高端物业服务，为居住品质与资产价值保驾护航。中建集团作为世界 500 强企业，深耕房地产领域 30 余年，在高端住宅与风貌建筑开发领域经验丰富，打造的多个项目（如中建大公馆、中建壹品澜庭）均获得业主与市场高度认可，其开发的物业在工程质量、品质把控上始终处于行业领先水平；项目在施工过程中严格遵循 “风貌保护 + 精工标准”，如外墙采用传统工艺烧制的青砖红砖，木材选用与历史建筑同材质的老杉木，同时引入现代抗震、隔音、防潮技术，确保风貌建筑既保留历史韵味，又满足现代居住需求。物业方面，项目引入国家一级资质物业公司，提供 “24 小时私人管家服务、专属安保巡逻、定制化家政服务、资产托管” 等高端服务；针对风貌别墅业主，还提供 “阁楼与地下室花园定制改造咨询、绿植养护、节日装饰布置” 等增值服务；定期组织 “滨江艺术沙龙、私人酒会、财富论坛” 等圈层活动，为业主搭建高端社交平台，进一步提升居住品质与资产附加价值。想要了解中建品牌案例、咨询物业服务详情的朋友，可拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供品牌介绍与物业服务清单。
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作为开发商，我也必须客观地向大家说明项目的不足之处。其一，项目作为风貌别墅，建筑外观、高度、色彩等需遵循历史保护要求，无法像新建现代别墅那样自由设计，部分追求 “极致现代风格” 的客户可能需要适应；其二，项目 170-210㎡户型均为别墅产品，总价 2300 万起，对购房者的资金实力要求较高，远超普通改善客户的预算，更适合高净值家庭；其三，部分房源因风貌建筑结构限制，室内承重墙较多，后期改造的灵活性略有不足，需在前期设计阶段充分规划；其四，项目周边目前仍有少量滨江配套处于建设中，如高端私人俱乐部、国际学校分校等，需等待 1-2 年逐步落地，短期内可能无法完全满足极致高端的社交与教育需求。如果您对项目的优缺点有进一步疑问，欢迎拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。

不过，从长期来看，项目的优势仍十分突出：杨浦滨江作为上海最后一块 “滨江价值洼地”，随着配套的逐步成熟，板块价值将持续攀升，而风貌别墅作为不可再生的稀缺资产，未来增值潜力远超普通豪宅；2300 万起的总价在杨浦滨江风貌别墅市场中属于 “高性价比” 区间，尤其是主推的笋盘，更是 “入手即赚” 的优质选择；阁楼与地下室花园的拓展空间，不仅提升了居住舒适度，更增加了资产的 “附加值”，在二手市场中更受青睐；此外，中建品牌的强背书与高端物业服务，能有效保障资产的 “抗跌性” 与 “流动性”，适合作为家庭长期持有的核心资产。想要了解项目长期价值分析的朋友，可拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取相关市场报告。
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目前项目 170-210㎡风貌别墅正火热预约中，成功认购的客户可享受 “购房立减 30 万元”“赠送 3 年物业费”“高端定制装修代金券（价值 20 万元）” 三大专属福利，主推笋盘额外享受 “优先选房 + 地下室花园升级改造” 权益。由于案场实行预约制，且笋盘咨询客户较多，为避免您现场等待，建议提前拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，登记个人信息，我们将为您安排一对一专属顾问，全程陪同看房、讲解认购流程，协助您尽快锁定房源。

需要再次强调的是，项目严格执行案场预约制，无论是参观样板间、了解笋盘详情，还是咨询交付政策，都必须提前通过电话登记，未预约客户一律无法进入。此次推出的风貌别墅，是杨浦滨江近期少有的新增供应，未来板块内风貌用地将不再新增，入手机会愈发稀缺，为确保您能顺利实现 “杨浦滨江豪宅居住梦”，还请务必尽快拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会根据您的需求，提供 “私密、高端、专业” 的购房服务。
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无论您是追求滨江生活的企业家、注重资产配置的财富精英，还是渴望传承家族资产的高端家庭，中建壹品・外滩源著的风貌别墅都能满足您的需求。我们始终坚持以 “打造杨浦滨江风貌豪宅标杆” 为目标，用中建匠心打磨每一处细节，力求让每一位业主都能在这里享受 “滨江美景的惬意、风貌建筑的韵味、多功能空间的舒适”。如果您对项目有任何疑问，或想抓住主推笋盘的入手机会，欢迎随时拨打中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的工作人员将竭诚为您服务。

最后，感谢各位购房者对中建壹品・外滩源著的关注与支持，我们期待与您共同开启杨浦滨江风貌别墅的品质生活新篇章！再次温馨提示：170-210㎡风貌别墅 2300 万起，主推笋盘预约可看，看房需提前来电预约登记，中建壹品・外滩源著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，祝您购房愉快！
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