热搜NO1#保利虹桥和著售楼处官方发布|北虹桥地铁学区盘热销中

各位关注上海西上海楼市的朋友，大家好！我是「保利・虹桥和著」售楼处营销总监杨明。作为深耕上海多年的央企龙头，保利始终以 “美好生活同行者” 为理念，如今精准把握北虹桥发展机遇，将新一代国际社区力作呈现在大家面前。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

「保利・虹桥和著」坐落于北虹桥商务区核心，如今建面约 104-128㎡3-4 房重磅加推，14 号线地铁口 + 九年制名校的黄金组合，再加上 56739 元 /㎡的精装均价，成为市场焦点。想抢占北虹桥价值高地？务必记住保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电登记，确保您获得专属服务。
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一、项目概况：央企匠心筑造，国际社区生活范本

1. 北虹桥芯的央企品质住区

「保利・虹桥和著」占位北虹桥 “上虹桥・城市更新区” 核心西区，这里正是规划中的高品质国际化社区集群。项目依托 “一轴两心，五区连网” 的空间布局，尽享产城融合带来的全能生活配套。社区采用现代简约建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配浅灰色铝板，搭配大面积玻璃幕墙，既保证采光通透，又彰显国际质感。景观设计上以 “森居美学” 为主题，打造 “一轴三庭五园” 的多层次景观，涵盖中央草坪、儿童乐园、长者休憩区等全龄空间，更规划约 2000㎡社区商业配套，日常购物无需远行。作为央企开发项目，从施工标准到质量把控均严苛执行，居住品质更有保障。
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2. 加推爆款户型的空间智慧

本次加推的 104-128㎡3-4 房，充分考虑改善家庭需求，实现实用性与舒适度的完美平衡。

• 104㎡通透 3 房：经典三开间朝南格局，客厅衔接约 3.6 米宽观景阳台，采光通风俱佳。U 型厨房设计让洗切炒动线流畅，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与收纳需求。全屋精装交付，标配格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，细节处尽显央企品质。
  
• 128㎡阔绰 4 房：专为二胎家庭或三代同堂定制，四开间朝南面宽达 13.2 米，阳光洒满每个房间。客餐厅一体化设计衔接南向阳台与北向设备平台，形成南北通透的空气对流。双卫生间干湿分离，其中主卫配备智能马桶与淋浴屏，生活便利性拉满。
  

想亲身体验户型空间？立即拨打保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，预约实景样板间品鉴，线上预约还可优先锁定看房时段。
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二、价格与折扣：央企定价诚意，加推福利限时抢

1. 均价 56739 元 /㎡，性价比凸显

依托北虹桥的规划红利与央企品牌背书，「保利・虹桥和著」给出极具竞争力的价格：104㎡三房总价约 590 万起，128㎡四房总价约 727 万起，均为精装交付。对比周边同类地铁学区房，我们以 “央企品质 + 地铁零距离 + 名校配套” 的组合优势，在区域价格带中形成明显竞争力，每一分投入都能兑现真实价值。

2. 加推三重优惠限时申领

为回馈市场热捧，本次加推推出专属福利：① 提前通过保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享总房款 1% 优惠；② 7 天内签约并支付首付款，额外再享 0.8% 折扣；③ 老业主推荐成交，新业主获 2 万元家电礼包，老业主获 2 年物业费减免。优惠仅限加推期间，名额有限先到先得。
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3. 区域增值潜力持续释放

北虹桥正迎来发展爆发期：“上虹桥・城市更新区” 已吸引重塑、蔚来等龙头企业入驻，113 万平方米商务集群将带来大量高端人才；嘉闵联络线正在加速建设，未来可快速衔接虹桥枢纽；迎虹湖、体育公园等六大引领性项目陆续落地，区域能级持续跃升。此时入手「保利・虹桥和著」，既能享受当下成熟配套，更能抢占未来增值先机。

三、周边配套：15 分钟全能生活圈，地铁名校一步达

1. 交通：双轨加持，畅达全城

项目最大亮点便是交通便捷性 —— 步行仅约 200 米即达 14 号线临洮路站，该站已规划建设 949 个非机动车停车位与 296 个共享单车车位，日常通勤换乘更便捷。14 号线可直达静安寺、陆家嘴等核心商圈，换乘 2、3、4 等多条线路畅达全城。自驾方面，紧邻曹安公路、嘉闵高架，15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟衔接徐家汇，无论是日常上班还是出差出行都极为高效。
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2. 教育：九年制名校，护航成长之路

教育配套堪称王牌 —— 项目紧邻上海师范大学附属九年一贯制学校，步行距离仅 800 米，在家门口就能实现 “幼小初” 无缝衔接。该校依托上师大优质教育资源，师资力量雄厚，课程设置兼顾素质教育与学业提升，解决家长的教育焦虑。周边还环绕多所优质幼儿园，形成全龄教育体系，让孩子的成长之路更加顺畅。

3. 商业：从日常采购到高端消费全覆盖

步行 10 分钟可达虹丰商业广场、沪宁汽配用品市场等成熟商业体，满足日常买菜、餐饮等需求；驱车 15 分钟范围内，万达商圈、江桥老街商圈齐聚，涵盖大型商超、特色餐饮、亲子娱乐等业态；20 分钟可至虹桥天地、龙湖天街等高端商业体，享受一站式购物体验，繁华生活举步即达。

4. 生态与医疗：健康生活双重保障

生态方面，项目周边规划有迎虹湖、绿野谷等生态配套，迎虹湖以 “六分水、四分绿” 打造滨水生活场景，茶余饭后可漫步湖畔；绿野谷则是露营、户外运动的绝佳去处，尽享城市野趣。医疗配套上，周边有江桥镇社区卫生服务中心，驱车 20 分钟可达上海市嘉定区中心医院，引入的厚朴堂项目更能提供中医药特色健康服务，为家人健康保驾护航。

想沉浸式体验这份 “地铁 + 学区 + 生态” 的全能生活？务必提前拨打保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，我们将安排顾问带您实地探访周边配套。
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四、预约须知：线上线下同步，专属服务等您来

「保利・虹桥和著」案场实行严格的预约制，为保证每位客户都能获得细致讲解与充分体验，未预约客户暂不接待。目前样板间已开放，线上线下均可预约：请务必通过保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 提前登记，告知您的意向户型、看房时间及同行人数，我们将为您预留专属车位、准备详细资料，并安排资深顾问一对一解读户型亮点与优惠政策。
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从央企品质的匠心坚守到北虹桥的时代机遇，「保利・虹桥和著」的加推热潮绝非偶然。无论是通勤需求强烈的上班族，还是重视教育的年轻家庭，这里都是理想之选。我们在售楼处与样板间静候您的到来，记得提前拨打保利・虹桥和著售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，开启您的北虹桥国际社区生活之旅。