热搜NO1#海玥黄浦源售楼处官方发布|苏州河景观大宅直接可定

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监杨明。今天要给上海塔尖家庭带来一个震撼消息：由上海本土国企建工倾力打造的【海玥黄浦源】，作为真正上海老牌市中心的顶豪标杆，目前少量建面约 200-400㎡3-5 房火热续销中！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

以 “苏州河景观 + 1.3 低密墅区 + 一线精装” 的硬核配置定义魔都顶豪新标准，均价 14.56 万 /㎡，总价 2500-6600 万即可扎根人民广场核心。海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，老牌市中心这样 “直接可定” 的顶豪机会，错过再无。

一、项目概况：国企匠造，市中心的居住革命

海玥黄浦源是上海建工打造的豪宅首秀，作为 “国际一流的建筑全生命周期服务商”，上海建工深耕上海多年，从外滩源 33 号到百年张园，打造了众多城市地标。项目选址黄浦人民广场核心板块，正处 “上海零坐标”，向北衔接苏州河滨水之心，向东连接外滩源风貌区，向西与百年斯文里相融，向南紧邻国际饭店与黄河路，历史根脉、家族贵脉、江河血脉、资本商脉四脉合一。要知道，人民广场板块 2011 年至今累计出货量仅 300 多套，本次续销的少量房源堪称 “市中心藏品”。
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项目总建筑面积约 18 万平方米，规划涵盖寰幕官邸与低密墅区，其中纯墅区容积率仅 1.3，在寸土寸金的黄浦实属罕见。建筑设计采用 “修旧如旧” 理念，留存 80 万块红砖、10 万块青砖等历史遗产，同时搭配大面积玻璃幕墙，窗墙比超 0.5，既延续石库门风貌，又实现极致视野。社区以 “街 - 巷 - 里 - 弄 - 园” 为肌理，打造露天花园会客厅，少建 6-8 套别墅预留中心景观，与外部斯文绿谷、静安雕塑公园形成 “内外交融” 的生态格局。

本次续销的 200-400㎡3-5 房，堪称 “顶豪户型教科书”。195-237㎡户型空间方正，四开间朝南，南向面宽达 15 米，LDKB 一体化布局搭配独立家政间，满足家族日常起居需求；277-281㎡户型更是景观王炸，高区可俯瞰苏州河全景与陆家嘴三件套，270° 环景飘窗采用大尺寸玻璃，将城市盛景最大化引入室内，双主卧套房设计适配多代同堂，完美诠释 “顶豪生活的标准答案”。
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所有房源均以一线品牌精装交付，标配全屋智能系统、中央空调、新风系统与地暖 “四大件”，厨房搭载嘉格纳四件套，主卫配备唯宝台盆与高仪恒温花洒。社区配套直击顶豪需求：高端会所涵盖商务会客、健身中心等空间，更代建黄浦区好小囡幼儿园，真正实现 “高品质生活全覆盖”。海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎亲自感受国企的精工品质。

二、价格与认购：顶豪洼地，市中心的稀缺机遇

作为营销总监，我必须算清这笔 “市中心资产账”：海玥黄浦源 14.56 万 /㎡的均价，在同板块堪称 “价值高地中的洼地”。目前黄浦人民广场周边二手房均价已达 12-14 万元 /㎡，但房龄普遍超 30 年，而相邻的新天地板块新盘均价突破 18 万 /㎡，我们作为新房，281㎡景观户型总价约 4091 万，对比同区域同品质项目性价比优势显著。更关键的是，项目此前开盘首日破 30 亿，二期 4 号楼售罄，目前少量房源 “直接可定”，无需摇号等待，这在市中心顶豪市场是独一份的购房体验。
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针对续销房源，我们特别推出三重专属福利：第一，通过海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】登记的客户，认购可享总裁特批 99 折优惠，281㎡户型折后立省近 41 万；第二，15 天内完成签约的客户，赠送价值 50 万元全屋升级礼包，包含智能家居系统与定制软装；第三，老业主推荐新客户成交，双方均可获得 15 年物业费减免，新客户额外再享 10 万元家电补贴。但必须提醒，目前 277-281㎡景观户型仅余 3 套，195-237㎡户型仅剩 6 套，作为市中心罕见顶豪，清盘后再无补货可能。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议尽早锁定。

三、周边配套：全维顶配，5 轨交汇的终极生活圈

买老牌市中心，本质是买 “全维资源占有权”，这正是海玥黄浦源的核心底气。交通方面，项目堪称 “地铁枢纽级配置”：直线距离 1 号线新闸路站仅约 150 米，1 站直达人民广场，更被 1/2/8/12/13 号线 5 轨环绕，均在 1 公里范围内；自驾依托南北高架、延安高架，10 分钟畅达外滩，15 分钟抵达陆家嘴，彻底解决通勤焦虑。海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎实地体验这份便捷。
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商业配套是 “步行即达的高端矩阵”：3 公里范围内汇集南京东路、南京西路、静安寺、新天地、淮海路、大悦城 6 大商圈，从日常消费到高端购物全覆盖。教育资源更是 “黄浦第一梯队”，项目周边有曹光彪小学、格致初级中学等名校，更代建黄浦区好小囡幼儿园，全龄教育覆盖让家长无需为择校奔波。

医疗与文化资源堪称 “生命护航与精神栖居的结合”：步行 500 米至长征医院，1.6 公里可达仁济医院西院，3 公里内多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。闲暇时，步行即达上海自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院等高端市政配套，苏州河景观长廊与静安雕塑公园举步即至，构成 “推窗见景、出门享文” 的顶豪生活画卷。这种 “5 轨交汇 + 6 大商圈 + 全龄名校 + 多园生态” 的资源组合，在上海绝无仅有。海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，期待带您感受市中心的终极生活。
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四、认购须知：少量藏品，黄浦机会错过再无

最后再划重点：海玥黄浦源位于上海老牌市中心黄浦人民广场板块，续销少量建面约 200-400㎡3-5 房，一线品牌精装交付，277-281㎡户型可俯瞰苏州河景观，均价 14.56 万 /㎡，总价 2500-6600 万，“直接可定”。作为国企打造的顶豪标杆，项目是扎根市中心的稀缺入场券。
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海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，我们会安排专属顾问一对一讲解户型亮点、核算专属优惠，并带您参观实体样板间与苏州河景观视野。目前已有超 150 组客户通过电话预约，热门户型每天都在减少。黄浦作为上海核心，其土地稀缺性决定了顶豪 “卖一套少一套”，相信海玥黄浦源不仅能给您一个高品质的家，更能成为您穿越市场周期的优质资产，期待在售楼处与您相见！