⚡热搜好房@中铁建西派云间官方售楼处发布:外环的居住革命

大家好，我是中铁建西派云间售楼处营销总监杨明。今天要给上海外环改善家庭带来一个紧急加推消息：由世界 500 强央企中国铁建倾力打造的【西派云间】，作为外环鼎序级作品首开即爆，132 套房源认购率高达 111%！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前少量建面约 125-148㎡改善大宅火热续销中，以 “一梯一户 + 三阳台 + 约 2000㎡会所” 的硬核配置定义高端人居新标准，均价 54026 元 /㎡，总价约 675 万起即可扎根松江新城核心。中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，首开余房转瞬即逝，错过再无。

一、项目概况：央企匠造，外环的居住革命

西派云间是中国铁建地产 “西派系” 落子上海的标杆之作，作为连续四年荣膺中国房地产产品品牌价值 TOP10 的高端产品线，项目选址松江新城核心板块，正处 “G60 科创走廊” 与 “松江新城扩容” 双重战略枢纽，周边汇聚数百家科创企业，承接区域高端人才居住需求。作为外环罕见的纯改善住区，项目从诞生起就承载着 “定义外环人居封面” 的使命，首开即实现认购率 111% 的逆势大捷，足以证明市场对央企精工与产品力的高度认可。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总建筑面积约 12 万平方米，规划 10 栋 18-22 层低密小高层，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，在寸土寸金的外环板块实属难得。建筑设计特邀业内知名团队操刀，采用大面积玻璃幕墙搭配浅灰色金属线条，窗墙比超 0.45，搭配 “三玻两腔” 中空玻璃，既保证了社区景观的通透视野，又实现了极致的隔音隔热效果。社区以 “森居美学” 为理念，打造约 6000㎡中央园林，规划景观会客厅、全龄活动区与环形慢跑道，更配建约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、商务会客等多元空间，堪称外环改善社区的配套标杆。

本次续销的 125-148㎡改善大宅，堪称 “新规后神户型范本”。125㎡“云曜” 户型作为入门爆款，四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，独创三阳台布局，三个卧室全部朝南，让阳光铺满生活日常。更难得的是标配 “一梯一户”，专属梯厅不仅提升私密尊崇感，更带来宝贵的附加收纳空间，LDKB 一体化布局搭配近 10㎡南向阳台，总价 675 万起即可实现 “全明通透 + 空间零浪费” 的改善体验；148㎡“云阙” 户型则是终极改善王炸，四开间朝南，南向面宽超 14.5 米，三阳台分区设计，搭配约 3.05 米层高，打造出约 34㎡超大会客厅，气场直逼大平层。边套户型更配备 270° 环景飘窗，采用造价更高的大尺寸玻璃，将风景最大化引入室内，双主卧套房设计完美适配二胎家庭或三代同堂需求，完美诠释 “好房子的标准答案”。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

所有房源均以 4000 元 /㎡的高标精装交付，标配日立中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖 “三大件”，厨房搭载博世四件套 + 嵌入式洗碗机，主卫配备科勒智能马桶与高仪恒温花洒。约 2000㎡会所更是外环罕见配置，25 米恒温泳池采用星空顶设计，健身中心配备泰诺健高端器械，商务会客区可满足业主宴请需求，真正实现 “在家门口享高端生活”。中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎亲自感受央企的精工品质。

二、价格与认购：外环洼地，首开余房的稀缺机遇

作为营销总监，我必须算清这笔 “外环资产账”：西派云间 54026 元 /㎡的均价，在同板块堪称 “价值高地中的洼地”。目前松江新城周边二手房均价已达 4.8-5.2 万元 /㎡，但房龄普遍超 10 年，且多为刚需小户型，而相邻的莘庄板块新盘均价突破 6.5 万 /㎡，我们作为纯改善新房，148㎡户型总价约 800 万，比同环线同品质项目便宜近 120 万。更关键的是，项目首开即爆，目前续销房源仅余 36 套，无需摇号可直接认购，这在外环热门改善板块是独一份的购房体验。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

针对续销房源，我们特别推出三重专属福利：第一，通过中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】登记的客户，认购可享首开感恩 98 折优惠，148㎡户型折后立省近 16 万；第二，7 天内完成签约的客户，赠送价值 25 万元全屋升级礼包，包含智能家居系统与阳台防腐木铺装；第三，老业主推荐新客户成交，双方各获 10 年物业费减免，新客户额外再享 5 万元家电补贴。但必须提醒，目前 125㎡三房已仅余 8 套，148㎡景观边套仅剩 5 套，作为外环罕见的纯改善住区，清盘后再无补货可能。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议尽早锁定。

三、周边配套：全维顶配，新城核心的终极生活圈

买松江新城核心，本质是买 “全维资源占有权”，这正是西派云间的核心底气。交通方面，项目堪称 “双轨枢纽级配置”：步行 10 分钟可达地铁 9 号线松江新城站，3 站直达七宝，6 站到漕河泾，换乘 1 号线可快速抵达人民广场；未来规划 23 号线在此交汇，自驾依托沪昆高速、嘉闵高架，25 分钟畅达虹桥枢纽，30 分钟抵达徐家汇，彻底解决通勤焦虑。中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎实地体验这份便捷。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套呈现 “三级商圈环绕” 的格局：步行 8 分钟可达松江万达商圈，涵盖大型超市、餐饮娱乐等全业态；驱车 10 分钟抵达印象城购物中心，20 分钟可达七宝万科广场，满足从日常消费到高端购物的全需求。教育资源更是 “松江第一梯队”，项目 1 公里内环绕松江实验学校、新城幼儿园等 5 所已投用院校，市实验性示范性高中松江一中距项目仅 2 公里，从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，让家长无需为择校奔波。

医疗与生态资源堪称 “生命护航与诗意栖居的结合”：步行 15 分钟至松江区中心医院，该院为三级乙等综合医院，24 小时急诊保障业主健康；生态方面，项目紧邻约 10 万方中央公园，步行 5 分钟即可抵达，规划有亲子活动区、智慧跑道等多元空间，社区内部 6000㎡中央园林与外部公园形成 “内外双园” 格局，社区周边绿地率超 40%，人均绿化面积是上海平均水平的两倍。这种 “双轨交 + 顶奢商业 + 全龄名校 + 双园生态” 的资源组合，在上海外环绝无仅有。中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，期待带您感受新城核心的终极生活。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、认购须知：36 席藏品，外环机会错过再无

最后再划重点：西派云间位于松江新城核心区域，续销仅 36 套建面约 125-148㎡改善大宅，精装交付，央企精工打造，一梯一户 + 三阳台 + 约 2000㎡会所配置，均价 54026 元 /㎡，总价约 675 万起。作为外环鼎序作品，项目是扎根 G60 科创走廊的稀缺入场券。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中铁建西派云间售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，我们会安排专属顾问一对一讲解户型亮点、核算专属优惠，并带您参观实体样板间与约 2000㎡会所。目前已有超 200 组客户通过电话预约，热门户型每天都在减少。松江新城作为上海五大新城核心，其土地稀缺性决定了纯改善新房 “卖一套少一套”，相信西派云间不仅能给您一个高品质的家，更能成为您穿越市场周期的优质资产，期待在售楼处与您相见！