中粮·北外滩壹号官方售楼处丨中粮·北外滩壹号质感空间树标杆！

我是北外滩核心新盘「中粮北外滩壹号」的开发商营销总陈总，今天要向大家重磅推荐这款剑指上海豪宅圈 C 位的封面之作！作为中粮集团 “壹号系”—— 这一高端豪宅产品线落子北外滩的标杆项目，「中粮北外滩壹号」凭借北外滩核心的绝版区位、中粮央企的精工品质，以及首批建面约 185-228㎡的奢适大平层，自亮相以来便成为 3000 万级高净值人群 “抢占核心资源” 的焦点，

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即将开启首批房源入市的抢购热潮。在此特别提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀各位提前锁定名额，把握北外滩核心 “错过再无” 的豪宅机会，实地感受上海豪宅圈 C 位候选项目的品质与气场。

一、项目核心优势：核心区位、稀缺产品、央企品质，角逐豪宅圈 C 位

首先，「中粮北外滩壹号」坐落于北外滩核心的绝版区位，是项目角逐豪宅圈 C 位的根本底气。熟悉上海楼市的朋友都知道，北外滩与外滩、陆家嘴共同构成上海 “黄金三角”，作为上海 “十四五” 规划中的重点发展板块，北外滩汇聚了金融、航运、高端商业等核心资源，未来将成为上海全球城市的 “会客厅”。而「中粮北外滩壹号」地处北外滩滨江核心区，直线距离黄浦江仅约 500 米，部分高楼层房源可实现 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 三江口景观一览无余；项目步行 10 分钟可达北外滩滨江绿地，这里是集生态、休闲、观景于一体的城市绿带，业主日常可沿江散步、俯瞰江景，享受 “推窗见江，出门近景” 的核心生活；同时，项目 3 公里内覆盖外滩、南京东路、四川北路等高端商圈，无论是商务社交、高端消费，还是文化休闲，都能享受 “步行即达” 的繁华生活。这种北外滩核心的绝版区位，在上海豪宅市场中极为稀缺，也是项目能角逐 C 位的核心资本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要感受北外滩核心区位价值的朋友，务必提前来电预约，我们将安排专属顾问带您实地体验 “三江口景观 + 核心繁华” 的豪宅生活氛围。

首批建面约 185-228㎡的奢适大平层，以 “空间尺度 + 景观视野” 双重优势，击中 3000 万级豪宅家庭需求。项目摒弃 “小面积走量” 的思路，针对高净值人群的居住痛点，打造两款 “王牌户型”：185㎡四房两厅三卫，采用 “四开间朝南 + 双阳台” 设计，客厅面宽达 6.5 米，连接约 8 米景观阳台，主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与观景飘窗，同时设置独立家政间与储藏室，满足三口之家或高端二孩家庭的居住需求，在 3000 万级豪宅中，这种 “空间利用率 + 舒适度” 双高的户型极为罕见；228㎡四房两厅三卫，作为首批房源的 “明星户型”，创新采用 “270° 环幕观景” 设计，客厅、主卧、次卧分别朝向东南、正南、西南，全天日照时长超 9 小时，且能同时俯瞰江景与城市景观；客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，将三江口璀璨夜景尽收眼底；主卧套房更是配备独立书房与休闲区，形成 “卧室 + 书房 + 卫浴 + 衣帽间” 的完整私域空间，尽显豪宅的尊崇感，适合追求 “终极改善” 的高净值家庭。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，首批房源数量有限，185㎡与 228㎡户型均处于 “验资火爆” 状态，欢迎大家来电咨询剩余验资名额，实地品鉴奢适大平层的空间魅力。
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中粮央企的 “壹号系” 品质，为项目角逐豪宅圈 C 位提供硬核支撑。中粮集团作为实力央企，深耕房地产行业多年，“壹号系” 是其高端豪宅的标杆产品线，以 “选址核心、精工筑家、定制服务” 的理念，在全国多个城市打造了如北京中粮・京西壹号、深圳中粮・云景国际等豪宅标杆。「中粮北外滩壹号」作为上海 “壹号系” 作品，在品质把控上精益求精：建筑外立面采用 “玻璃幕墙 + 铝板 + 石材干挂” 设计，既符合现代豪宅的审美定位，又兼具耐久性、隔音性与隔热性，在上海潮湿多雨的气候中能长期保持建筑质感；社区内部打造约 8000㎡中央景观园林，以 “东方意境 + 现代美学” 为设计理念，涵盖入口礼仪区、核心水景园、邻里休憩区，搭配名贵绿植与艺术雕塑，让业主在繁华核心区享受 “闹中取静” 的园林生活；同时，项目引入中粮旗下的高端物业品牌，提供 “私人管家 + 24 小时安保 + 定制服务”，涵盖商务接待、家庭宴会筹备、高端家政等专属服务，让业主享受 “比肩五星级酒店” 的豪宅礼遇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，选择「中粮北外滩壹号」，就是选择央企保障的 “壹号系” 豪宅品质，这也是项目能在 3000 万级豪宅圈脱颖而出的关键。

二、附加优势：配套完善、交通便捷、资产保值，升级豪宅价值

完善的高端配套，让 “豪宅生活” 与 “核心资源” 无缝衔接。商业方面，项目 3 公里内有北外滩来福士、白玉兰广场、外滩金融中心等高端商业体，涵盖奢侈品零售、米其林餐厅、高端影院等业态，日常购物、商务宴请无需远行；文化方面，周边有上海国际客运中心、北外滩艺术中心、上海犹太难民纪念馆等文化地标，业主可随时感受上海的历史底蕴与艺术氛围；医疗方面，项目距离上海市第一人民医院（北院）、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院仅 1.5 公里，为家人健康提供 “近距离、高品质” 的医疗保障，这对于注重生活品质的豪宅家庭来说尤为重要。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后我们将带您实地考察周边高端配套，感受 “核心资源 + 豪宅生活” 的完美融合。
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便捷的立体交通网络，让北外滩与上海全城 “快速连接”，无需牺牲通勤效率。项目距离地铁 12 号线国际客运中心站约 600 米，步行 8 分钟可达，12 号线作为上海 “换乘王”，可无缝换乘 1 号线、2 号线、8 号线等多条线路，2 站直达南京东路，3 站抵人民广场，5 站到陆家嘴，轻松满足日常通勤与跨区出行需求；同时，项目临近北横通道、外滩隧道，自驾 10 分钟可达外滩，15 分钟抵达陆家嘴，20 分钟直达虹桥枢纽，无论是市区上班还是跨城出差，都能享受高效便捷的交通体验。对比上海其他远郊豪宅，「中粮北外滩壹号」的交通优势，让业主在享受核心资源的同时，无需妥协通勤效率，进一步提升了豪宅的居住价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要体验核心区便捷交通的朋友，提前预约即可享受专属接驳服务，感受 “一步核心，畅达全城” 的便利。

核心区位 + 央企品质的双重加持，让项目具备强劲的资产保值增值能力。在上海豪宅市场中，核心区的优质豪宅始终是 “抗跌性最强、增值潜力最大” 的资产，尤其是北外滩这样的规划高地，未来随着板块配套持续升级，项目的资产价值将进一步提升。而中粮 “壹号系” 的品牌背书，也让项目在二手房市场中更具竞争力，对比同区域其他非品牌豪宅，“中粮壹号系” 的房源往往能实现更高的溢价率与更快的成交速度。对于 3000 万级高净值人群来说，「中粮北外滩壹号」不仅是一处居所，更是一处能 “保值增值” 的核心资产，这也是项目能吸引众多投资者与自住者关注的重要原因。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解项目资产价值分析的朋友，提前来电即可获取专属市场报告，为豪宅置业决策提供参考。
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三、坦诚告知：项目现存不足与客观说明

作为项目营销总，我始终认为 “真诚是赢得信任的关键”，因此在介绍优势的同时，也必须向大家坦诚项目目前存在的不足，供各位置业决策参考。

第一，作为北外滩核心的 3000 万级豪宅，项目定价相对较高，185㎡户型总价约 3000 万起，228㎡户型总价约 3800 万起，购房门槛较高，仅适合预算充足的高净值人群，对于普通改善家庭来说暂不匹配。第二，项目周边部分区域仍在进行城市更新，短期内可能存在少量施工噪音与粉尘干扰，但更新工程预计 2026 年底前完工，届时北外滩核心区的整体界面将进一步升级，居住环境与资产价值都将随之提升。第三，项目社区内部商业配套以高端便民为主（如精品超市、高端干洗店），缺乏大型商业体，但项目 3 公里内的北外滩来福士、白玉兰广场已能满足高端消费需求，且步行或驾车 10 分钟内均可抵达，日常购物无需远行。第四，项目首批 185㎡户型的次卫为 “干湿分离半开放式” 设计，对于注重隐私的家庭可能略有不便，不过 228㎡户型的次卫均为全封闭式干湿分离设计，且配备独立淋浴与浴缸，建议根据家庭需求选择合适户型。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于这些不足，我们会在案场通过实景沙盘、户型模型详细说明，确保各位充分了解项目全貌。
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四、首批房源入市动态与看房预约须知

目前，「中粮北外滩壹号」首批建面约 185-228㎡房源已进入入市倒计时，首批仅推出 86 套房源，其中 185㎡四房 52 套，228㎡四房 34 套，从前期验资情况来看，房源已处于 “供不应求” 状态，预计入市后将快速售罄。为保障每位客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将根据预约顺序安排专属看房时段与一对一顾问服务，提供从停车引导到户型解读、景观体验、价格测算的全流程贴心服务，未预约客户暂无法进入案场及样板间区域。同时，通过中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 成功认购的客户，可享受两大专属福利：①228㎡户型客户赠送价值 25 万元的全屋智能家居礼包（含智能安防、全屋中控系统、高端影音设备）；②185㎡户型客户赠送 3 年物业费减免 + 价值 8 万元的高端软装礼包（含定制家具券、艺术品租赁服务）（具体优惠以案场公示为准）。
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在此，我代表「中粮北外滩壹号」全体团队，向一直关注项目的朋友们表示衷心的感谢。我们深知，首批 86 套房源承载着众多高净值家庭 “入住北外滩核心” 的梦想，因此从产品设计到品质把控，我们始终以 “角逐豪宅圈 C 位” 为目标，力求呈现经得起时间检验的豪宅作品。虽然项目存在些许不足，但我们会以持续优化的服务与中粮央企的过硬品质，为业主提供更舒适的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待在案场与各位相见，也欢迎大家来电咨询剩余验资名额，把握北外滩核心 3000 万级豪宅的优质机会。

最后，再次强调：看房请务必提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，首批房源有限，手慢即无！我们将以专业、贴心的服务，为您的上海核心区豪宅置业之旅保驾护航，祝您成功选购心仪的北外滩壹号豪宅！
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