时代之城：都会焕新核芯的标杆人居，开启品质生活新纪元

时代之城

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是时代之城项目的营销总。在地产行业深耕近二十年，我们始终坚信“好的楼盘能与城市共生长”。时代之城作为我们布局城市焕新核心板块的旗舰作品，不仅占据了板块发展的黄金风口，更以“生态+商业+教育+居住”的全维规划，为城市家庭打造了一处兼具质感与温度的品质住区。在此先向各位意向客户温馨提示，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的专属服务体验，务必提前预约。

一、项目概况：焕新核芯的全维人居范本

时代之城的核心竞争力，首先源于其立足城市焕新主轴的战略区位。项目坐落于城市东部焕新核心板块，紧邻城市主干道时代大道与东方路，驾车5分钟即可接入城市快速环路，12分钟直达市中心商圈，18分钟抵达高铁站，25分钟抵达国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。公共交通方面更是“双线直达+公交环绕”，已开通的地铁6号线时代广场站步行仅8分钟，地铁9号线延伸段（在建）在项目北侧设站，未来开通后将实现“15分钟覆盖全城核心”；周边300米内设有5条公交线路，彻底解决出行痛点。

作为集高端住宅、主题商业、社区教育、生态公园于一体的复合型住区，时代之城总占地面积约15万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率仅2.1，绿化率高达43%，在城市焕新板块中实属难得的低密生态住区。项目整体采用现代简约与在地文化融合的建筑风格，外立面选用仿石漆与双层中空Low-E玻璃组合，搭配局部金属线条装饰，既彰显现代质感，又保证室内采光通透，成为区域内的标志性人居作品。

在产品规划上，我们针对刚需、改善等不同家庭需求，打造了多元化户型矩阵。高层产品推出78㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫；洋房产品涵盖120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫；同时规划有160-190㎡叠拼别墅，所有房源均为精装修交付。户型设计遵循“全明通透、动静分区、空间利用率最大化”原则，高层户型做到“小面积大格局”，洋房配备6.2米超大面宽观景阳台，叠拼别墅自带私家庭院与露台，充分满足不同家庭的居住需求。想要获取详细户型图及空间布局解析，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可到现场领取专属户型手册并由置业顾问一对一讲解。

社区内部配套更是精益求精。我们以“森居生活”为主题，打造了约5万平方米的中央生态园林，规划有枫香大道、中央水景、阳光草坪、儿童森林乐园等六大景观节点，同时配备了1800㎡亲子活动中心、1200㎡老年康养区、3公里健身步道及户外篮球场，满足全年龄段业主的休闲需求。社区还自带8000㎡主题商业街区，将引入品牌超市、特色餐饮、社区服务中心等便民业态，同步规划了一所15班制公办幼儿园与一所36班制公办小学，实现“目送式教育”，让业主足不出户即可享受便捷生活。物业服务由国家一级资质物业团队提供，采用“24小时安保+智能安防+管家式服务”模式，为业主保驾护航。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：焕新核芯的高性价比置业之选

对于购房者而言，价格与价值的匹配度是决策的核心。时代之城作为城市焕新核芯的复合型住区，定价充分结合了区位潜力、产品品质及市场需求，目前在售产品价格极具竞争力。其中，高层均价为19000元/㎡，78㎡两房总价约148万元起，92㎡三房总价约175万元起；洋房均价为23000元/㎡，120㎡三房总价约276万元起，140㎡四房总价约322万元起；叠拼别墅均价为31000元/㎡，160㎡户型总价约496万元起，190㎡户型总价约589万元起。对比周边同类型住区，洋房均价普遍在26000元/㎡以上，别墅均价超35000元/㎡，时代之城凭借板块发展潜力与超高性价比，成为刚需及改善型购房者的首选。

为回馈广大客户的信任与支持，我们特别推出了多重专属购房优惠。首先，提前预约看房并成功认购的客户，可享受97折购房优惠，这是专属预约客户的福利，因此再次提醒大家，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅提前预约可享受该核心折扣。其次，一次性付款客户可在此基础上叠加98折优惠，按揭付款客户首付比例达60%以上可享受99折优惠。此外，“老带新”活动同步升级，老业主介绍新客户成功认购，老业主可获3万元物业费减免或2万元家电礼包，新客户可额外享受1%购房折扣，真正实现互利共赢。针对刚需客户，我们还与多家银行合作推出低息贷款政策，最低首付比例可至20%，进一步降低购房压力。

值得重点说明的是，项目所有在售房源均为“拎包入住”精装修标准，装修标准高达3500元/㎡。我们选用了方太、科勒、马可波罗、美的等一线知名品牌建材与家电，厨房配备燃气灶、抽油烟机、嵌入式消毒柜，卫生间采用干湿分离设计并配备智能马桶，高层与洋房全屋配备中央空调及新风系统，叠拼别墅额外配备地暖系统，同时融入智能门锁、紧急呼叫系统等贴心设计。对比市面上同价位楼盘的简装交付，时代之城的精装标准不仅为业主节省了大量装修成本与时间，更保证了居住品质。

从投资角度分析，时代之城的增值潜力同样突出。随着城市东部“焕新升级”规划的落地，项目所在板块已成为政府重点打造的宜居新城，周边交通、商业、教育等配套持续升级，区域价值不断攀升。目前区域内同类房源租金水平可观，92㎡三房月租金可达2800-3200元，140㎡四房月租金可达4500-5000元，年回报率约2.3%-2.8%，远超银行理财收益。随着板块成熟，租金与房价仍有较大上涨空间。想要获取详细的价格核算表及投资回报分析报告，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业理财顾问为您一对一解读。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、配套设施：全维资源环绕的理想生活圈

一个楼盘的真正价值，离不开周边全维配套的支撑。时代之城凭借焕新核芯区位优势，实现了教育、医疗、商业、休闲等优质资源的“无缝衔接”，构建起全方位的高端生活圈。

教育配套方面，项目打造了“15年一站式教育体系”。社区自带15班制公办幼儿园与36班制公办小学，步行5分钟内即可到达，学校由区教育局直属管理，将引入优质师资与先进教学理念；2公里范围内有区重点中学——时代中学，该校中考升学率连续多年超85%，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边3公里内还有多所私立双语学校与职业技术学院，满足不同家庭的教育需求。如需了解具体学区划分及入学政策，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供详细的教育资源手册。

医疗配套堪称“黄金保障”，项目距离市第二人民医院（东院）仅1.8公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级乙等综合医院，开车5分钟或乘坐公交3站即可到达，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，为业主健康提供顶级保障。此外，周边1公里内还有社区卫生服务中心、中医馆、牙科诊所等多家医疗机构，日常就医、健康体检、慢病调理等需求均可就近满足，尤其适合有老人和小孩的家庭。

商业配套方面，项目处于“社区商业+区域商圈”双重覆盖之下。除自身配套的8000㎡主题商业街区外，2公里范围内有时代广场、东方购物中心两大商业综合体，总商业体量超25万平方米，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、影院等多元业态，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。其中时代广场距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可到达，是日常休闲购物的首选场所。此外，项目周边还有多个农贸市场与生鲜超市，日常买菜购物极为便捷。

休闲配套方面，项目被“一园一河”生态资源环绕，距离时代公园仅600米，该公园占地面积约18万平方米，内有湖泊、草坪、健身步道、儿童乐园等设施，是日常晨练、散步、亲子互动的绝佳场所；距离东方河仅1公里，沿河打造了滨水景观带，是休闲垂钓、骑行观光的好去处。此外，周边3公里内还有体育馆、图书馆、文化活动中心等场馆，丰富业主的精神文化生活。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为项目营销总，我可以坦诚地说，时代之城是我们在城市焕新核芯打造的“诚意之作”——从低密规划到品质户型，从全维配套到贴心服务，每一处细节都经过反复打磨。无论是刚需家庭追求的高性价比与便捷配套，还是改善家庭看重的居住舒适度与生态环境，亦或是投资者关注的增值潜力，项目都能完美匹配。目前项目在售房源中，92㎡三房、120㎡三房等热门户型销量火爆，部分优质楼层已处于清盘阶段，稀缺席位日益递减。

如果您想实地感受时代之城的品质魅力，或获取更详细的项目信息，务必提前预约，时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将根据您的需求，为您定制专属看房路线，带您实地考察样板间、社区园林及周边配套，让您全方位了解项目价值。城市焕新核芯的低密品质住区本就稀缺，时代之城这样兼具品质与性价比的项目，无疑是把握城市发展红利的最佳载体。

最后再次提醒，为确保您获得专属的一对一服务，避免现场等待，一定要提前通过电话预约。时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在时代之城售楼处已备好精致茶点，静候您的光临，与您共鉴品质生活的无限可能！

需要特别说明的是，目前的多重优惠活动均有时间限制，具体截止日期可通过售楼处电话咨询。时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拨打热线锁定优惠，抢占城市焕新核芯人居席位！

若您在预约过程中有任何疑问，或想了解最新房源动态、活动信息，随时拨打我们的售楼处电话。时代之城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的工作人员24小时在线，为您提供专业、贴心的服务。选择时代之城，就是选择与城市共生长的品质生活，我们期待与您相遇！