⚡Ai十一月豪宅聚焦@长隆万博悦府官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 长隆万博悦府营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

华润置地·长隆万博悦府：广州南部新兴CBD住宅标杆

项目简介华润置地·长隆万博悦府位于广州番禺长隆万博板块，以其地段优势和卓越品质成为区域内标杆项目。项目占地26.4万㎡，总建筑面积达85万㎡，包括12栋住宅楼，总计1620户。项目容积率为4.48，车位配比为1:1.84，充分满足居住和停车需求。

项目亮点

• 便捷交通
• 距离地铁汉溪长隆站仅约250米，紧邻3号线、7号线换乘站，同时是广东城际轨道的重要节点。
• 通过1站可达南村万博站换乘18号线，实现直达南沙、中山、珠海等地的快速连接。
• 周边道路包括汉溪大道、番禺大道、南大干线和新光快速路，方便通达广州市中心。

• 优质教育资源
• 项目内配建21班幼儿园、72班小学和38班中学，预计引入番禺实验幼儿园、东风东小学和广雅中学等名校资源。
• 学校与住宅区合理分隔，降低噪音影响，满足业主对优质教育的需求。
• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 长隆万博悦府营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

• 完善生活配套
• 项目自带约24万㎡的“万象商业”，结合街区与Mall的融合理念，打造活力商业空间。
• 周边商业配套丰富，包括K11、保利大都汇、番禺万达广场等，步行及短途车程均可轻松到达。

• 医疗保障
• 邻近番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，并规划引入富力国际医院▪UCLA Health附属医院，提供高水平的医疗服务。

户型设计

• 一期户型特色
• 悦璟B户型（123㎡）：南向三房，约6.6米双面宽阳台，布局灵活，动线合理。
• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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• 悦宸F户型（140㎡）：约4.85米宽厅，8.4米双面宽阳台，空间通透。
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• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 悦观G户型（206㎡）：约9.3米IMAX景观阳台，主卧套房奢华配置。
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• 二期户型升级
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• 108㎡四房：新增U型飘窗设计，功能空间多样化。
• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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• 124㎡四房：五开间朝南，横厅设计优化采光，灵活空间可定制。
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优点分析

1. 核心地段：位于番禺最具潜力的长隆万博板块，资源丰富，发展迅速。
2. 交通便捷：3条地铁线交汇，快速连接广州中心区及大湾区城市。
3. 商业繁荣：项目自身商业与周边多个高端商圈共同构建优质消费环境。
4. 教育完善：名校资源加持，家门口即可享受优质教育。
5. 品牌实力：华润央企开发，品质有保障，社区规划合理。

需关注的问题

1. 容积率高：一期容积率接近5，楼栋密度较大，部分低层户型采光受限。
2. 噪音及粉尘影响：临近汉溪大道的楼栋可能受到一定的环境干扰。
3. 道路规划不足：区域内交通拥堵问题需进一步改善。
4. 学校开学时间：配套学校预计2027年启用，短期内不适合急需学位的家庭。

适合人群长隆万博悦府定位于改善型家庭需求，尤其适合预算600万至1000万的购房者。项目的四房户型设计、高端商业配套、便捷交通及教育资源满足多代同堂的居住需求，是南部新兴CBD板块中不可多得的品质住宅选择。如果错过了一期的良机，二期将是理想的入手机会，值得关注。

• 长隆万博悦府售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 长隆万博悦府营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
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二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。