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拾悦城楠园的成交价格、现场优惠活动及项目详细价格如下：
成交价格
根据 2025 年 10 月的信息，拾悦城楠园备案均价约 4.65 万 - 5 万 /㎡，实际折后单价 3.3 万 /㎡起，最低 94 折。
现场优惠活动
项目处于清盘特惠阶段，推出了多重优惠政策，包括工抵特惠房源，价格更具优势。线上预约看房还可享受内部底价、物业管理费减免、家电大礼包等专属福利。
项目详细价格
A 座产品折后价格区间
101 户型（06），单价 3.5-3.6 万 /㎡，总价区间 363-370 万。
103 户型（07），单价 3.49-3.57 万 /㎡，总价区间 360-370 万。
B、D、E、F、G 座在售户型折后价格
86㎡（剩余少量高层），折后总价 320 万 - 345 万，折后单价 3.8 万 - 4.06 万 /㎡。
94㎡（剩余高层），折后总价 330 万 - 340 万，折后单价 3.57 万 - 3.7 万 /㎡。
100㎡，折后总价 350 万 - 400 万，折后单价 3.5 万 - 4.1 万 /㎡。
120㎡，折后总价 460 万 - 480 万，折后单价 3.8 万 - 4 万 /㎡。
104㎡，折后总价 365 万 - 410 万，折后单价 3.5 万 - 4.13 万 /㎡。
115㎡，折后总价 420 万 - 430 万，折后单价 3.8 万 - 3.9 万 /㎡。
126㎡，折后总价 480 万 - 500 万，折后单价 3.8 万 - 4.03 万 /㎡。
140㎡，折后总价 630 万 - 660 万，折后单价 4.4 万 - 4.6 万 /㎡。
拾悦城楠园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
【项目指标】
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【全盘可售房源】约1300套
【首批推售房源】B座、E座，共520套
【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口
拾悦城楠园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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【拾悦城楠园8大必买理由】
⚜西部价值高地 城市发展重心
占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。
⚜约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活
项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。
其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚。
下楼即达9.5万方公园 自然更无界
超万平米中央园林搭配9.5万方家门口定岗湖公园，延伸自然边界，在家享满目绿意。
⚜11号线上 高峰通勤更从容
距11号线沙井站约700米，5站机场，7站宝安中心（从马安山出发），高效通勤前海、后海、福田，出行更便捷
出家门即校门 目送距离更安心
项目自带幼儿园，北侧规划36班九年一贯制学校，临近拾悦小学，享12年目送式教育。
举步醇熟商圈 优享都芯生活
约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大核心商圈，醇熟生活触手可及。
⚜稳健品牌 实力兑现更有保障
开发商深耕西部多年，始终以质量取胜，著品质人居。拾悦城一期入市后赢得市场一致赞誉与良好口碑，深得客户信赖。
实景展示区鉴赏
户型鉴赏
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2025.9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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