《深入分析》金岸里附近有哪些中小学，学区怎么样好不好

《深入分析》金岸里附近有哪些中小学，学区怎么样好不好，学区划分，新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，教育水平中上水平，很不错。

金岸里位于莲塘港莲路与莲南路之间，莲塘街道东，罗湖 - 盐田两区接壤之处，北面背靠梧桐山，南面与香港打鼓岭隔河相望，占地0.82万㎡，建面达11.59万㎡，容积率为9.62，绿化率高达40%，项目共由 2 栋 45-51 层高的建筑组成，其中 1 栋 A 座 1 单元 / 2 单元为 51 层住宅，1 栋 B 座为 45 层办公 + 保障性住房，2 栋是 1 所幼儿园。项目由深圳市兆丰源房地产开发有限公司开发，提供的户型面积从77㎡到114㎡不等，涵盖了2至4房不同户型，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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基本信息

开发商：深圳市兆丰源房地产开发有限公司。

项目地址：罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处。

总占地面积：约 0.82 万㎡。

总建筑面积：约 11.59 万㎡。

计容建筑面积：约 8.66 万㎡。

容积率：9.62。

绿化率：约 40%。

总户数：360 户。

停车位：677 个，车位比 1:1.88。

梯户比：2 梯 4 户。

产权年限：70 年（2021 年 11 月 - 2091 年 11 月）。

交楼时间：预计 2026 年 12 月，精装交付。

交通配套：地铁口：距2/8号线（梧桐山南站）地铁口约400米，1站直达莲塘/沙头角、3站莲塘口岸，快速通勤深港两地。

多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行。

高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）。

教育配套：莲塘金岸里自带1所幼儿园，根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

其中罗湖外语小学距离约1.3公里，在2024年的录取积分是D类71分，属于罗湖户籍儿童+学区租房或非深户+学区商品房生源，罗湖外语初中部距离约1公里，在2024年的录取积分是F类72.3分，属于非深户+学区租房生源，莲南小学距离约770米，在2024年的录取积分是C类125.1分，属于罗湖区户籍儿童+学区特殊房产或祖辈房。

商业配套：莲塘金岸里自带有3000㎡社区底商，距离约850米有岁宝邻里，也可以坐地铁2站到海山站，这里有盐田最大最好的商业壹海城ONE MALL。

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