✅盛大开幕▷成都华宸府售楼处官方发布—华宸府奢华生活新标杆

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作为城东高端住宅的标杆之作，华润华宸府在约50亩的土地上，以2.5的低容积率打造出8栋高层建筑。项目推出建面约183㎡、199㎡（两种户型）、221㎡及253㎡的墅质超平层，总价区间700-1200万元，构筑起纯粹的高净值生活圈层。

户型解析

183㎡四室两厅三卫

该户型功能分区明确，采用方正厅室设计，预留灵活可变空间。双套房配置彰显居住品质，独立观景阳台与卧室阳台形成双重景观界面。超大采光厅堂与灵动书房相得益彰，仅存在一个暗卫的细微不足。

199㎡四室两厅三卫

此户型布局精妙，拥有开阔横厅与独立多功能区。经专业规划的景观阳台视野极佳，整体空间尺度与功能配置相得益彰，体现现代人居美学。

199㎡四室两厅三卫（B户型）

虽非传统方正格局，但创新设计赋予空间独特魅力。主卧配备独立书房，异形观景阳台打破常规，配合入户光厅营造出富有层次感的居住体验。

221㎡四室两厅三卫

采用端厅设计，配备独立生活阳台与观景阳台。灵活空间可随心改造，全景舱式主卧套房带来沉浸式居住感受，室内空间利用率达到极致。

253㎡四室两厅四卫

彰显奢华气度的旗舰户型，多阳台系统满足不同生活场景。主卧书房一体化设计，观景阳台延展生活边界，以非凡尺度重新定义高端居住标准。

区域价值研判

项目雄踞万象城东板块，正处于成都"东进"战略与主城更新的重要交汇点。该区域汇聚华润、绿城、越秀等品牌开发商，土地楼面价均突破2万元/㎡。据统计，东二环板块成交套数位列成都前列，印证主城价值的强势回归。华润华宸府不仅享有万象城成熟商圈辐射，更承接槐树店TOD发展红利，未来将形成"轨道交通+商业配套+高端住区"的超级城市综合体。

配套资源详解

教育：项目与锦汇东城小学毗邻，两公里范围内覆盖成都市第十四幼儿园、双林小学（御风分校）、双庆中学等优质教育资源。

交通：坐拥双TOD交通枢纽，毗邻二环路、中环路等城市主干道。4号线、7号线槐树店站距项目约800米，另有多条地铁线路交织成网。

商业：四大商圈环绕，1.5公里直达万象城，2公里抵达攀成钢商圈，3公里可达杉板桥商圈，4公里贯通太古里核心商圈。

生态：距沙河景观带仅800米，社区内部打造四维公园体系，实现自然与生活的完美融合。

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