观山海家园交房时间丨学校学区丨配套介绍丨售楼处电话

观山海家园交房时间2026年12月31日，项目是深圳南山区的中高端改善型住宅项目，由远洋集团打造。以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：南山区荔湾沿山路 9 号。

占地面积：42407.29㎡。

建筑面积：163053.36㎡。

容积率：约 2.66。

绿化率：30%。

楼栋规划：共 12 栋，其中 10 栋住宅，2 栋板楼，住宅总高 17-25 层。

户数：870 户。

梯户比：2 梯 2 户、2 梯 4 户或 2 梯 5 户。

车位数：987 个。

物业公司：远洋物业。

物业管理费：6.8 元 /㎡。

交付标准：精装交付。

产权年限：70 年。

深圳南山（观山海家园）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

观山海家园户型信息：主力户型为 95-138㎡的 3-4 房，包括 95㎡传统竖厅 3 房 2 厅 2 卫、108-110㎡竖厅双龙抱珠 4 房 2 厅 2 卫、113㎡传统竖厅 4 房 2 厅 2 卫、115㎡横厅通透 4 房 2 厅 2 卫、138㎡竖厅通透 4 房 2 厅 2 卫等。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

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周边配套

交通配套：临近地铁 5 号线荔湾站，步行 10-15 分钟可达，搭乘 5 号线可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽等核心区域。项目毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道，可快速抵达沿江高速、深中通道等。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

教育配套：小学学区对口南山实验教育集团荔湾小学，初中学区为深大附中初中部。项目周边还有 15 所幼儿园，以及荟同国际学校、前海哈罗港人子弟学校等多所国际学校。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

商业配套：项目自身配备约 6000㎡社区商业，与 2.6 万㎡的泛海城市广场购物中心仅一路之隔，15 分钟车程范围内还有海上世界、K11 购物艺术中心、前海卓悦 INTOWN 购物中心等诸多大型知名商业中心。

其他配套：项目还配有社康中心、公交首末站、老年人日间照料中心等社区配套。

深圳南山（观山海家园）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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