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大虹桥徐泾C位

三期「灿耀星城」

实景现房│稀缺小户型

建面约72/88㎡2/3房热销中

总价约388-570万

四期「灿辉晶萃173」

法式科技奢邸│四阳台+一梯一户

建面约116-122㎡3房热销中

总价约650-752万

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灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

三大战略：

开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务

六大航道：

城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务

十大业态：

住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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三期「灿耀星城」户型分布↓

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三期「灿耀星城」户型鉴赏↓

B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫

C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫

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四期「灿辉晶萃173」户型分布↓

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四期「灿辉晶萃173」首开房源↓

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四期「灿辉晶萃173」户型鉴赏↓

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板块配套

立体交通网，速达全城

自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达

公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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多元商业，拥抱人间烟火

成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等

未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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高端医疗汇聚，为健康护航

周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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家门口的公园，休闲打卡胜地

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIPLINE热线

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每次驱车驶过广州东沙大桥，珠江水面波光粼粼，岸边一座金灿灿的圆形建筑总能瞬间抓住视线——它像一枚巨型铜钱稳稳矗立，又似一块发光的玉璧镶嵌在江畔，这就是广州人耳熟能详的“铜钱大厦”，珠江边的又一座地标，官方名称“广州圆大厦”。如今，这座曾耗资10亿打造、豪掷10万征名的珠江地标，正面临第三次拍卖，13.6亿元的起拍价背后，是它十年间从高光到落寞的跌宕，也藏着人们对它能否重获新生的疑问。

珊姐姐清晰记得第一次近距离探访广州圆大厦时，恰好赶上异木棉盛开的季节。沿着荔湾区沙洛村的塘边漫步，原本沉浸在城市里难得的田园气息中，抬头瞬间便被不远处那座“大金圆”惊艳到。走近细看，大厦的规模远比想象中震撼：138米的高度直插天际，外圆直径达146.6米，内部还嵌套着一个47米直径的小圆，33层楼的主体被金色玻璃幕墙包裹，阳光照射下“金光”夺目，难怪民间会直接叫它“铜钱大厦”。

当时，同行的本地朋友告诉我，这座大厦的来头不小。它位于白鹅潭经济圈最南端的珠江边，是“塑料大王”周奕丰创办的鸿达兴业集团斥资10亿打造的杰作，2010年动工，2013年竣工，2015年正式投入使用。设计出自意大利米兰理工大学教授Joseph DiPasquale之手，灵感源自两重文化符号：一是广东塑料交易所的开市铜锣，象征商贸兴旺；二是南越王墓出土的古玉璧，暗含“天圆地方”的传统理念。2013年，项目还特意拿出10万元公开征名，最终“广州圆大厦”脱颖而出，专家解读这个名字寓意“开放广州的包容与通达”。

当时我绕着大厦走一圈，能发现不少设计巧思。正面看，外圆内圆的结构虽与中间带方孔的古铜钱略有不同，但金黄的色调和圆润的轮廓，让人很难不联想到财富象征；侧面望去，又像一个滚滚向前的巨轮，暗含“乘风破浪”的美好期许。夜晚的大厦更是珠江边的一道亮色，外墙灯光由下而上逐层点亮，与珠江水面的倒影交汇成“8”字形状，对应着“发”的吉祥寓意，不少附近居民都会特意来江边散步赏景。

然而，谁能想到，这座设计超前、寓意美好的地标建筑，好光景只持续了短短5年。2020年底，鸿达兴业集团的债务危机逐渐显现，多期债券违约，累计违约金额超过43亿元，逾期借款规模不断扩大。这位曾以130亿元财富登上2020年胡润全球富豪榜的“塑料大王”，没能守住自己打造的商业帝国。连锁反应下，广州圆大厦作为核心资产，开始走上被拍卖的道路。

1、2022年4月，广州圆大厦被列入抵押物名单，不过当晚该拍卖信息就被删除，第一次拍卖无疾而终。

2、2023年8月，鸿达兴业集团启动重整投资人预招募，彼时广州圆大厦的起拍价高达55.89亿元，但受各类不确定因素影响，重整流程未能如期推进，第二次拍卖也以失败告终。

3、如今，这座命运多舛的大厦迎来了第三次拍卖。定价13.6亿元，竞价时间定在2025年11月13日。

广州圆大厦这些年，前几年外观争议缠身，后几年债务缠身，乃至在10年后被第三次上架拍卖，恰似一场跌宕起伏的人生。第三次拍卖能否成功？广州圆大厦能否重迎新生？答案还未可知，不过，广州圆大厦地处白鹅潭经济圈，随着广州西部片区的发展规划推进，这片区域的潜力正在逐步释放。作为珠江边极具辨识度的地标，它的地理位置优越，交通便利，若能更换运营主体后重新规划业态，或许能焕发新的生机。有人建议可以借鉴广州塔的文旅融合模式，引入餐饮、文创、观光等多元业态，让这座建筑从单一的写字楼转变为综合性文旅地标；也有人认为，依托其“铜钱”的民间符号，可以打造金融主题园区，吸引相关企业入驻。

无论结果如何，这座矗立在珠江边的“大金圆”，早已成为广州人心中不可磨灭的城市记忆，也期待着它能在时代的浪潮中，书写出属于自己的“圆满”结局。