香港黄大仙荟鸣小区一平方多少钱，荟鸣楼盘价格，楼盘会所怎么样

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香港黄大仙荟鸣小区的房价及楼盘详情如下：

一、房价情况

• 折实均价：约1.45万至1.9万港元/平方呎。这一价格区间反映了项目当前的市场定位，相比同区二手房价，整体定价回调至2016至2018年水平，具有较高的性价比。
• 总价范围：338万至744万港元。具体总价因户型不同而有所差异，例如开放式户型总价约338万港元起，一房单位总价约392万港元起，两房单位总价约518万港元起。
• 折扣优惠：开发商提供高达30%的折扣优惠，部分单位还可享受内部优惠、零中介费等福利。叠加折扣后，部分单位总价低于400万港元，进一步提升了项目的吸引力。
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二、楼盘会所详情

• 会所名称：CLUB PHOENEXT
• 会所位置：位于楼盘1楼，面积达4216平方呎。
• 设施配备
  • 休闲设施：包括“鸣静”茶室，供住户与挚友细尝茶香；“鸣聚”及“鸣聚·御”宴会厅，方便住户与亲朋好友相聚。
  • 健身设施：设有“鸣健”24小时健身室，满足住户随时锻炼的需求。
  • 娱乐设施：配备“鸣动”电竞娱乐室，为住户提供电竞娱乐的场所。
  • 户外设施：提供户外娱乐空间、休憩空间及户外烧烤场，丰富住户的户外活动选择。

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三、楼盘其他优势

• 地理位置优越：步行4分钟可达港铁黄大仙站，坐拥港铁双站4线优势，可便捷来往港九核心商业区。
• 教育资源丰富：小学属于45校网，中学则属于黄大仙区，覆盖多所优质学校，如保良局锦泰小学、嘉诺撒小学（新蒲岗）、真铎学校等。
• 生活配套完善：基座自设近10000平方呎商铺，周边街市、食肆、商铺林立，满足住户日常生活需求。

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