莱州“北翼”振翅！三山岛重大项目集群点燃发展新引擎

齐鲁晚报·齐鲁壹点 李楠楠 吕奇

莱州湾畔，潮涌声声。恰如莱州重返烟台县域经济“第一方阵”的澎湃心跳。这座志在千里的胶东名城，正将雄心与未来，浇筑于每一个落地的项目，熔铸进每一寸崛起的热土。

三山岛街道临港临电产业园，正以前所未有的热度，成为莱州经济版图上最炙热的板块之一，这里正在隆起一座产业发展的高地：塔吊林立，勾勒出产业高地的钢铁骨架；管廊纵横，编织着区域经济的能量血脉。轰鸣的机械声，是产业活力的强劲心跳，更是莱州破浪前行最有力的宣言。

产业“新地标”正拔节生长

“迎面这是一座工作塔，旁边是浅圆仓。”在临港临电产业园中储粮粮食仓储项目现场，中央储备粮烟台直属库有限公司副总经理林浩介绍，“将来满载粮食的车辆驶入工作塔，经液压翻板卸粮，再通过斗提机提升、除杂，最终‘入住’仓库。”

顺着林浩手指的方向，数十座巨型白色筒仓已初具规模，在阳光下熠熠生辉，一座崭新的粮食仓储物流中枢正加速成型。“整个项目分两期建设，一期项目2024年7月份开工，目前主体工程已全部完工，正在进行机电设备安装；二期项目2025年10月份开工，下一步将开展桩基施工。”

中储粮粮食仓储项目

而在几公里外，瑞海矿业海域金矿项目也正在如火如荼地建设中。“项目于2022年10月开工，推进顺利。”投资方莱州市瑞海矿业有限公司安全总监刘朋说，目前井巷“五竖一斜”工程井下实现全面贯通，主井、副井、进风井、回风井、辅助井全部投入运行；斜坡道正按计划施工；在千米深井首创应用TBM硬岩掘进机施工，开创黄金矿山先例。地表工程中，采矿综合服务楼、35KV变电站、厂区供水泵站、冷却循环水泵站、维修车间建设完成并投入运行；选矿厂工程全部完成并带水试车成功；充填搅拌站、海水淡化厂房、化验室、车队完成主体结构工程。

“项目计划于2027年底建成。”刘朋说，“达产后采选生产规模可达12000吨/日，项目全力打造全球首座海底金属资源安全高效开采的矿山示范基地，将极大提升我国矿产资源海底开采技术发展水平，对推动黄金产业转型升级具有重大深远意义。”

而这，仅仅是园区产业图景的一角。成德金精矿冶炼、鑫益昌粮食加工、沥青储运……一批在建项目齐头并进，6个在谈项目蓄势待发。它们共同构成莱州重返县域经济“第一方阵”的坚实基座，在这片热土上，一座产业聚集的新高地正以前所未有的速度拔节生长、擎天而立。

从“项目盆景”到“产业森林”

这些项目的意义，远不止单个的投资数据。单个项目只是“盆景”，三山岛的抱负在于培育能够自我循环的“产业生态”。

中储粮粮食仓储项目是这片生态的“第一棵红杉”。它的落地，彻底激活了“前港—中仓—后厂”模式，“前港”，利用莱州港码头实现粮食大批量周转接卸；“中仓”，粮食仓储项目落地打通“港、厂”中间环节；“后厂”，引进粮食加工企业，打造粮食加工区。这意味着，莱州港从单一的“通道”，升级为具备仓储、加工、交易功能的“平台”。它不仅带来了稳定的吞吐量和税收，更像一个“链主”企业，为下游的面粉、饲料、油脂加工企业提供了无限的想象空间，一场关于粮食产业的“集群革命”正在发生。

如今，鑫益昌粮食烘干仓储及加工等项目已循迹而来，“项目建成后，年储存玉米、小麦、大豆等粮食可达15万吨，年加工粮食能力为15万吨，预计年销售收入14亿元，利润总额8000万元，净利润6000万元，税收1500万元。”莱州市鑫益昌粮食烘干仓储及加工项目负责人张玮光说，项目用地采取“入股联营”模式，单山村股份经济合作社以土地作价形式入股烟台鑫益昌农业发展有限公司，每年领取分红，增加村集体收入。

一条完整的“粮食全产业链”初见雏形，一个数百亿级的粮食产业集群正从蓝图变为现实。这不仅是新的经济增长点，更是在复杂国际形势下，保障区域粮食供应链安全的战略支点。

总投资15亿元的进口沥青储运及加工项目则是一次成功的“优势打包”。签约仪式上，项目方对莱州市投资环境和未来发展充满信心。莱州港的海运便利、疏港铁路的输送能力、工业蒸汽的低成本维护，被整合为企业“降本增效”的核心竞争力。这一“样板工程”的落地，也向市场证明了三山岛“港口+能源”的耦合优势，并为园区在综合物流、新材料等赛道打开了更广阔的招商空间。

而瑞海矿业海域金矿项目，正以百亿元的总投资规模，在渤海之滨掀起了一场海底矿产资源开发的产业革命。作为我国深海资源开发战略的关键布局，该项目正以一系列突破性进展，重新定义海底金属矿开采的技术标准与产业格局。“截至2025年三季度末，项目建设现场呈现出多点突破、全面推进的火热态势。”刘朋说，建成后将形成“开采—选矿—综合利用”的完整产业链，预计年产黄金15吨，直接带动就业近千人。

瑞海矿业海域金矿项目

作为探明储量超过500吨的“世界级金矿”，其稳步推进将为莱州经济提供最稳定的财力贡献和投资信心，也为整片“产业森林”的茁壮成长提供着最深厚的根基。它是莱州冲刺“第一方阵”途中，最坚实的“压舱石”。

“集群突击”背后的政府智慧

单个项目的引进是“点”，如何连“点”成“链”，聚“链”成“群”，考验的不仅是资源禀赋，更是政府系统性的施政智慧。

坐落于环渤海经济圈关键节点的三山岛临港临电产业园，北靠莱州港，东临华电国际莱州电厂，西向莱州湾，南依发展腹地，疏港高速、疏港铁路接入园区，区位优势突出，拥有“港、电、海、陆”四维一体的独特禀赋。然而，真正让禀赋转化为竞争力的，是当地政府以“集群突击”为战略的主动作为。

“我们不再‘捡到篮子都是菜’。”三山岛街道人大工委主任温华春态度鲜明，“我们聚焦粮食加工、新能源装备制造、综合物流三大主导产业，开展‘敲门行动’，进行链式精准招商。通过产业单元形式实现功能成团，产业成链。一是以粮食加工为主导的西部产业单元，规划面积3000亩，重点依托莱州港、工业蒸汽以及粮食物流中转基地等优势，着力发展和培育粮食深加工企业，目前中储粮粮食物流中转基地、德丰源粮油加工仓储、鑫益昌玉米烘干及深加工等重点项目已落地开工；二是以新材料新能源装备制造为主导的中部产业单元，规划面积2000亩，重点依托华电电厂能源、资源优势，着力发展新型建材和新能源装备制造企业，盈鑫锂电池电芯制造项目、闪瓷氮化铝新材料项目已确定投资意向；三是以综合物流为主导的东部产业单元，规划面积3500亩，依托莱州港、疏港铁路、高速公路等交通优势，发展现代物流产业，胶东综合物流产业园项目已完成发展规划编制，正在积极开展推介招商。”

鑫益昌粮食烘干仓储及加工项目烘干塔

政府清晰的产业蓝图，让企业看到的不是孤立的工厂，而是完整的生态。

与此同时，园区推行了“保姆式”服务。“从项目签约到开工，所有审批手续有服务专员全程帮办代办，走‘绿色直通车’。”这种服务效率，让林浩在内的许多外来投资者坦言“超出了预期”。这种“用户思维”极大地降低了企业的制度性交易成本和时间成本，成为软实力的核心体现。

比精准招商更见功力的，是 “地等项目”的前瞻性。“其他地方是‘项目等地’，在这里，我们是‘地等项目’。”温华春介绍，园区土地资源充足，园区远期规划面积约16.37平方公里，近期规划9.63平方公里，现已批复1000亩国有用地，调整建设预留地3000亩地，项目可快速落地。园区“四纵四横”道路框架基本形成，雨污管线、自来水、热力、燃气等主管网同步配套建设。投资9000万元完成8.4公里工业蒸汽管线工程，自华电电厂接入园区，项目运行后能够满足企业50万吨/年用汽需求。总投资5.58亿元的莱州港疏港铁路项目已获得省发改委和省交通运输厅批复，年底前开工建设。莱州港粮食码头已获海关总署批复验收，10万吨深水码头进出便捷，通关便利。

“清晰的规划”“保姆式服务”“绿色直通车”“地等项目”“基础设施等项目”……正是这一系列系统创新举措共同构筑起企业“愿意来、留得住、能成长”的产业生态，展现出“集群突击”背后真正的政府智慧。

争当莱州经济发展“新引擎”

每一个加速推进的项目，都是撬动区域能级跃升的新支点；每一处热火朝天的工地，都在汇聚高质量发展的磅礴力量。

工人在中储粮粮食仓储项目现场施工作业

临港临电产业园的迅猛发展，是莱州“重返第一方阵”战略的一个缩影，也是最有力的注脚。在这里，港口的天然优势、电厂的能源支撑、深海的黄金资源被系统整合，通过科学的产业规划和高效率的政务服务，正以前所未有的速度转化为现实生产力。

“第一方阵”的竞争，从来都是综合实力的较量。三山岛的实践表明，莱州正在找回自己的节奏：既不脱离传统优势的“家底”，又在循环经济和新质生产力上开辟新战场。当港口塔吊与深海金矿、粮食筒仓与新材料基地在这片热土上交相辉映时，莱州重返烟台发展“第一方阵”的征途，便不仅有了底气，更有了硬气。

由此看来，三山岛的战略价值，已远超一个街道或一个园区的范畴。它正在逐渐重塑莱州的经济地理格局。历史上，三山岛或许是莱州的"北翼"。但今天，随着园区投资强度与产业能级强势崛起，它将成为拉动莱州全市经济增长的重要引擎之一。数百亿的投资增量，将直接转化为莱州重返第一方阵的“资格证”；而由此形成的特色产业集群，更将成为莱州在区域竞争中的“新名片”。

重返第一方阵，是一场艰苦的马拉松。三山岛以其清晰的路径、澎湃的动能和务实的行动证明，已找准节奏，全力奔跑在正确的轨道上。

潮平两岸阔，风正一帆悬。三山岛的隆起，不仅仅是物理空间的项目集聚，拔地而起，更是一种发展势能的积蓄与迸发。当港口的灯火与工厂的霓虹在这片黄金岸线上交相辉映时，莱州，这艘承载着厚重历史的航船，已点燃驱动它破浪前行、全速“重返第一方阵”的强劲引擎。