深圳华丰前海湾公寓属于商改房吗，哪一年的房子，哪个开发商

深圳华丰前海湾公寓属于商改房吗，哪一年的房子，哪个开发商

深圳华丰前海湾公寓不属于商改房，而是70年产权的公寓，具体信息如下：

产权性质

华丰前海湾公寓为70年产权公寓，与普通住宅同权，配备燃气设施，民水民电，可积分入学（基础分95分），自住属性强。

建设时间

华丰前海湾项目分两期建设：

• 一期：于2017年交付。
• 二期：建设周期为2018-2019年。
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深圳华丰前海湾公寓是集高档海湾住宅、公寓、商业于一体的湾区滨海高端楼盘，以下是其详细楼盘详情：

• 基本信息
  • 开发商：深圳市宝安东海实业有限公司。
  • 占地面积：约 5.1 万㎡。
  • 总建筑面积：约 35 万㎡。
  • 分两期开发：总户数 1926 户，容积率 4.56，绿化率 30%。
  • 建筑风格：Art Deco 立面，深褐色与淡黄色石材搭配，主入口采用干挂石材及百年罗汉松。
  • 园林设计：罗汉松主题园林，种植 40 余棵名贵罗汉松，打造古典对称景观。

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• 公寓详情
  • 产权年限：70 年。
  • 梯户比：2 梯 3 户。
  • 户型面积：主力户型为建面约 121-203㎡的 3-6 房。其中，121㎡为 3 室 2 厅 2 卫，格局方正，南北通透；154㎡为 4 室 2 厅 2 卫，横厅设计，开间达 6.8 米；203㎡为 5+1 室 2 厅 3 卫，双套房设计，主卧带 270° 转角飘窗。
  • 装修标准：豪华装修交付，采用德国高仪、凯乐玛、西门子等国际品牌厨电卫浴。
  • 物业费：5.8 元 /㎡/ 月。
  • 燃气与水电：通燃气、民水民电。

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