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项目基础信息
开发商：中海地产
用地面积：约2.35万㎡
建筑面积：约16万㎡
容积率：5.0✨中海明德里✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】
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绿化率：40%
车位数量：1200个
梯户比：3梯6户
使用年限：70年
物业公司：中海物业
物业费：4.8元✨中海明德里✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】
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——区域——
民治，新晋深圳都市核心区
龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；
明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。
——交通
转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达。
近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地；
上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；
1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。
——教育——✨中海明德里✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】
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门口就是九年一贯制华南实验学校，目之所及护航成长之路；
设12个教学班（其中小一9个班，初一3个班），以“未来学校”为发展目标，办学成果广受好评；
另外，1.小区自带12班制小学；2.咫尺之间多所学校环绕，片区学风浓郁；
——商业——
一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈；
——医养——✨中海明德里✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】
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紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），周边四大公园环绕，绿色宜养。
——园林——
以人为本，打造独具匠心的立体园林，打造有温度的全龄化生活场。
晨曦书屋，沐光林地，琉璃书卷，云朵洗水池，七彩文具盒……
结合场景核心景观产品力，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活。
——精工——
精研人居需求，升级健康全龄成长型空间以智能无感通行、多重收纳系统、人性化细节给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围。
——品牌——✨中海明德里✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】
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中海地产，精耕深圳33载。始终坚守品质如一，与城市共生长。
以国家一级资质物业——中海物业
秉承安全、智慧、健康的核心服务体系尊重之上，尊崇礼遇。
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