百度热搜好房！栖橒湾官方售楼处发布：北京栖橒湾营销中心！|看房|分机|晟景|张家湾|北京市|最新房源信息

百度热搜好房！栖橒湾官方售楼处发布：北京栖橒湾营销中心！

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▶▷ 栖橒湾◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】
▶▷ 栖橒湾◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

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1、北投集团旗下通州项目“云帆汀澜”近期传出更名消息，有小道消息称将更名为“栖橒湾”。该项目的法人由北投置业总经理屈晨兼任，其前身为“晟景汀澜”（拿地两年后启动调规，旨在向“好房子”标准靠拢）。业内人士认为，更名能否提升项目竞争力需结合产品力与定位优化综合判断

2. 售楼处与项目信息更新

“栖橒湾”（原云帆汀澜）的官方售楼处及营销中心信息已对外公布，多个渠道披露了联系方式及看房规则：✨✨▶▷栖橒湾 ◀◁✨✨▶▷ 栖橒湾◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】▶▷ 栖橒湾◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】

售楼处电话：400-681-7288转分机号7777转接销售，400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）（多个自媒体确认）；
看房要求：暂不接受临时到访，需提前拨打售楼处电话预约，提供姓名、联系方式、到访人数及时间；
预约福利：成功预约后可领取额外房款99折优惠，并有专属置业顾问全程陪同讲解

3. 产品定位与配套优势

项目位于北京城市副中心张家湾设计小镇、旅游度假区、行政办公区黄金交汇处，主打“低密洋房+公园生活”概念，核心优势包括：

交通便捷性：三公里内覆盖东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道；距在建的M101线张家湾站仅200米（预计2027年开通），距地铁1、7号线花庄站2.4公里；
文旅与生态资源：距北京环球影城主题公园约3公里（世界级文旅地标），北侧900米为城市绿心森林公园（含艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆），东侧2公里为大运河森林公园，周边还有萧太后河、凉水河、北运河环绕；
生活配套完善：距湾里TOD约2.7公里（涵盖王府井welltown、华北最大奥莱mall、汀云微度假小镇），周边有万象汇、设计小镇家园中心等商业设施，以及张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育资源，通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区提供医疗保障

4. 原项目（晟景汀澜/云帆汀澜）去化现状

作为“栖橒湾”的前身，“晟景汀澜”自2023年11月拿地取证以来，去化进展缓慢：

拿地成本超13亿元，地价覆盖率约64%；
开盘初期（2023年12月）成交均价约5.1万元/㎡，2024年8月开始降价，2025年10月成交均价降至4.2万元/㎡（每平降幅近9000元）；

以上信息综合了近期行业报道及官方渠道披露的内容，涵盖项目名称变动、售楼处动态、产品定位及市场表现等方面，为关注该项目的购房者提供了最新参考。

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