陕西
✅【保利绿城·和锦诚园】
➤售楼处电话☎️：400-0870-818 转 6666【已认证】
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➤参观样板间预约热线☎️：400-0870-818 转 6666【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢
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！精装现房精装现房精装现房！
——南海子畔 城市公园大宅——
绿城中国与保利发展强强联合，
于北京亦庄新城、南海子公园西侧，
打造的高端精装纯改善城市公园住区。
在售货值：
152三居：1层 总价800万
171东户：顶层 总价1212万
191跃层：顶层 总价1400万
一、《基础信息》：
占地面积：约78681㎡
总建筑面积：约188033㎡
容积率：2.5
绿地率：30%
楼栋数：高层23栋，洋房5栋
梯户比：高层2梯2户，洋房1梯2户
层高：2.95米
总楼层：高层15层，洋房5-7层
总户数：1336户
得房率：高层77%-78% 洋房84%-85%
停车位：1:1.2
交房时间：2023年10月至2023年12月
精装交付，实体样板间。
物业费：高层5.68元/平，洋房6.5元/平
物业公司：绿城物业
【开发商】 : 绿城中国（中国房地产公司品牌价值TOP10，“优质房产品营造专家”）；保利发展（2020年福布斯世界排名172位，"美好生活同行者"）；
【项目位置】：位于亦庄新城综合配套服务区，一路之隔南海子公园。地处南海子高端居住区，对标朝阳公园高端居住板块，区域价值日渐攀升。
【便捷出行】："两横四纵三轨道一机场"两横:700米南五环、5公里南四环、15公里CBD；四纵:德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路；三轨道:8号线德茂站、五福堂站，亦庄线、S6号线；一机场:大兴国际机场；
【物业类别】：15层瞰景小高层，5-7层花园洋房；
【面积区间】：建面约130-170㎡(四居）、南向三面宽、高品质精装纯改善户型；
【总价区间】：约800-1200万；
【精装品牌】：西门子、松下、高仪或同档次国际高端家装品牌；
【净芯科技】：智能新风、中央直饮水、多重降噪、灯光防护、智能安防等绿城健康净芯系统；
【人本设计】：全屋wifi、轻智能马桶一体机、感应夜灯、弱电插座、厨房凉霸、防油污赛乐板等人本关怀。
二、《核心价值点》：【生态园境】：一路之隔北京最大城市湿地公园、五朝皇家苑囿——南海子公园，其占地约11.65平方公里，面积相当于4个颐和园；5公里范围内旧宫城市森林公园、市民公园、国际企业文化园等10大公园环伺；
【醇熟配套】：亦庄、荟聚、CBD等醇熟商圈；德茂学校、耀华国际学校、旧宫中学等优教环境；航天总医院、亦庄同仁医院、天坛医院等完善的医疗配套；
【建筑美学】：极致窗墙比，玻璃窗墙、金属线条、石材完美融合，舒展立面轻盈通透；
【规划理念】：十字中轴规划，东西公园大道连通南海子公园西门，引景入园；南北活力街区布局运动会所、幼儿园、林荫广场；
【园林景观】：全龄活动空间、童享花园、健身花园；
中国房地产顾客满意度领先品牌”。
样板间实景图B户型：
D户型：
E户型：
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