曾经一度“烂尾”，泉州一小区交房不到2年，外墙开裂、大堂漏水、墙皮脱落！

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据新闻广角报道：买新房、住新家，本是人生一大喜事，但洛江区津汇红树湾B区的业主陈先生却因为新房的问题焦头烂额。交房不到两年的房子

外墙开裂、大堂漏水、墙皮脱落，更让他无奈的是，这些问题多次反映

却遭开发商“赔4000块自己修”的敷衍回应。

陈先生认为裂缝源于水泥钢筋断裂，保护层不足。加上小区地处沿海，海风盐分加速钢筋腐蚀，隐患更大。维修并非小事，需搭设桥架、全封闭施工，工序复杂。

而一楼大堂：天花板发霉、墙皮脱落，混凝土裸露。业主推测，漏水可能来自消防管道或二楼防水做得不到位。

对此，小区物业公司回应：今年9月刚接手，已联系开发商并发函。质保期内维修责任在开发商，物业无力承担高额费用。

据了解， 洛江红树湾B区由福建津汇房地产开发有限公司负责具体项目开发。但如今，开发商办公大楼大门紧闭。洛江区住建局相关负责人表示，目前他们已经核实了一些情况，将约谈开发商协调解决，后续进展我们也将持续关注。

此前消息，津汇•红树湾B区位于福建省泉州市洛江区万安街道万兴街东段，属津汇红树湾西南侧区域。该小区由天津津滨发展股份有限公司开发 ，于2020年竣工，总户数1529户，物业费1.5元/平方米/月，容积率3.4，绿化率35%。小区包含13栋高层住宅和7栋洋房，主力户型为88-175平方米，配套设施包括红树湾幼儿园、游泳池及周边公交线路。2020年3月，B区196套洋房以均价14289元/平方米公开摇号，截至2025年5月二手房均价约17616元/平方米。该项目开发商为福建津汇房地产开发有限公司，该项目于2015年11月开工；2023年8月，多位市民在反映询问洛江津汇红树湾B区六期、七期延期交房（原定于2020年11月30日交房），原因受开发商开发管理不当，工程进展缓慢，造成逾期未交房予业主。开发商已2023年11月16日，在其公众号上发布B区B1#-B8，于2023年11月26日至11月28日集中交房，办理手续！

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