⚡Ai✦热搜｜金地环湾城售楼处官方发布:金地打造未来品质生活

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金地环湾城，作为深圳湾区的一颗璀璨明珠，自项目启动以来便吸引了众多购房者的目光。其独特的地理位置、卓越的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及宜人的生态环境，共同构筑了一个理想的生活空间。本文将从地段价值、交通网络、学校资源、商业配套、生态环境等五个方面，对金地环湾城进行全面而深入的介绍。

这座体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里，人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务，实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态，成为了福田改善型置业的标杆之作。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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项目基础信息：
【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】103万㎡
【绿化率】23％
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）
【推售产品】约125-270㎡
【总层高】53层、60层
【梯户比】4梯3户、4梯6户
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【车位比】1:1.3
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业

开发商实力

·福田投控：全资国有控股企业，深耕福田40年，围绕河套合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，鼎力建设“首善之区、幸福福田”，为城市高效高质发展作出积极贡献。

·金地集团：中国十强房企，拥有三十余年全球开发经验，行稳致远。

环湾城集国企信用资源和金地专业开发能力的共同加持，汇聚全球知名设计大师团队，以国际化视野倾力打造标杆钜作。

【深港融合 环湾启幕】
深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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【福田跃变 中心聚核】
福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【立体交通 海陆畅达】
·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。

·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。

·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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调臻境 潮流商业
打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

际视野 菁英学校
邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

人文方面，深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳中心书城、深圳城市规划展览馆、深圳改革开放展览馆、深圳会展中心。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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医疗方面，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等。

生态方面，近万平米绿地公园，红树湾生态湿地、莲花山公园。

环湾奢居 私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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户型介绍：

超高层项目户型得房率不会高，仅72%-75%，3房小户型货量少；其中111-112㎡3房是整个项目的新品户型

【111-112㎡ 3房2卫】D户型：经典竖厅户型，东南朝向 （02、03）看城市景观⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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【122-124㎡ 3+1房2卫】A户型‌‌售楼处电话:400-859-7606：竖厅户型，双阳台设计。西南朝向（04、05）看红树林湿地及海景

【122-124㎡ 3+1房2卫】B户型：双龙抱珠户型，次卧带阳台。西北朝向（06 ）看绿地公园及花园

【124-125㎡ 3+1房2卫】C户型：横厅户型，双阳台设计。西北朝向（01）看绿地公园及花园⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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建面约253/270㎡4房+1工人房+4卫：

深圳比较少见的超大户型住宅新品，且都位于三/四两个楼王单元的中上楼层，具有更好的景观视野，且户型通透性更好，居住舒适性更强。

专梯入户，配有大入户花园，中西厨，工人套房，主卧配备大衣帽间、浴缸等，足见其阔绰和奢华，再加上红树林和海景，确实是中心区的稀缺产品。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。金地环湾城开发商售楼部热线400-835-0331